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원베일리·클래스트…반포 '랜드마크' 경쟁 2024-02-23 17:43:45
이달 공급된 ‘메이플자이’(신반포 4지구 재건축)도 반포 내 프리미엄 재건축을 표방하고 있다. 이들 단지가 입주에 나서면 반포의 가치가 재평가될 가능성이 크다는 분석이 나온다.○재건축 후발 단지는 시공사 수주전최근 시공사 선정을 앞둔 후발 단지의 눈치 싸움도 치열하다. 단지 경쟁력을 높일 수 있는 대형 건설사...
"우리가 반포 대장"…'45억원 원베일리' 긴장시킨 단지 온다 2024-02-23 16:29:24
공급된 ‘메이플자이’(신반포 4지구 재건축)도 반포 내 프리미엄 재건축을 표방하고 있다. 이들 단지가 입주에 나서면 반포의 가치가 재평가될 가능성이 크다는 분석이 나온다. 재건축 후발 단지는 시공사 수주전 최근 시공사 선정을 앞둔 후발 단지의 눈치 싸움도 치열하다. 단지 경쟁력을 키울 수 있는 대형 건설사...
[서미숙의 집수다] 재건축 규제 푼다지만…황금알이 골칫덩어리로 2024-02-22 09:22:14
받아 들고 있다. 서초구 반포지구의 '재건축 대어'인 반포 주공1·2·4주구의 시공사인 현대건설은 최근 조합에 인건비·자재비 인상과 설계변경 등을 이유로 총 4조원의 공사비를 청구했다. 당초 계약한 2조6천억원에서 55%(1조4천억원)나 오른 금액이다. 이 제안이 받아들여지면 3.3㎡당 548만원이었던 공사비는...
"72% 올려달라"…재건축 복병된 공사비 갈등 2024-02-19 17:41:19
1지구는 최근 재개발 층수를 두고 조합원 투표를 진행한 결과 50층 미만으로 짓기로 정했다. 건설업계에선 초고층 공사비가 3.3㎡당 최소 1000만원은 돼야 한다는 입장이다. 최근 수주전이 벌어진 부산 범전동 촉진2-1구역은 포스코이앤씨가 3.3㎡당 891만원, 삼성물산이 3.3㎡당 969만원을 제시했다. 서울 서초구...
사통팔달 교통의 중심 원에디션 강남…입주 '스타트' 2024-02-15 08:58:41
등 주요 업무지구로의 이동이 편리하며 또한, 2호선 역삼역도 인접해 있으며 선정릉역에서 수인분당선, 신논현역에서 신분당선 환승도 가능하다. 서울 3대 업무지구 중 하나인 강남 GBD와 가까워 직주근접성도 우수하다는 평가를 받고 있다. 테헤란로·삼성역·강남역 등의 근무지를 도보로 이동할 수 있다. 강남 내에...
재건축 층수는 '고고익선'?…조합원들은 '동상이몽' 2024-02-09 11:48:12
4지구는 30층대 재개발을 추진하던 전임 조합 집행부가 조합원의 반발에 물러나고 다시 초고층 재개발에 속도를 내고 있다. 향후 재개발이 완료될 경우 1지구만 저층 단지라는 평가를 받고 가격 경쟁력도 잃을 수 있다는 것이다. 조합은 아직 층수가 결정된 게 아니라는 입장이다. 가설계조차 마련되지 않은 상태로, 당장...
올림픽대로 위에 공원이?…반포~한강 연결공원 2027년 조성 2024-02-01 11:15:01
건 반포주공1단지가 처음이다. 서울시는 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축 부지에 ‘반포지구 한강연결공원 및 문화시설’을 조성한다고 밝혔다. 1일 국제설계공모 공고안을 내놓고 13일에는 공모 설명회를 개최한다. 심사를 거쳐 오는 6월 최종 설계안을 확정할 예정이다. 반포지구 한강연결공원은 반포주공1단지 재건축...
"얼마 만에 '10억 로또' 아파트냐"…가점 낮은 2030 '들썩' 2024-01-30 07:17:24
신반포4지구 재건축 사업으로 지어지는 '메이플자이'는 최근 입주자모집공고를 내고 분양 일정에 돌입했다. 강남권에서 31개월 만에 나온 물량이다. 앞서 강남·서초구에서 마지막으로 진행했던 청약은 서초구 반포동 래미안 원베일리다. 래미안 원베일리는 2021년 6월 청약을 받았다. 메이플 자이는 내달 5일...
비수기 맞아?…내달 전국서 2.2만 가구 공급 2024-01-29 17:43:16
59㎡ 분양가가 최고 17억4200만원으로 책정됐다. 인근 반포동 ‘반포자이’의 이달 실거래가(23억5000만원)보다 6억원가량 저렴한 편이다. DL이앤씨가 강동구 성내동에 짓는 ‘그란츠 리버파크’도 다음달 327가구를 일반에 내놓는다. 지하 7층~지상 42층, 2개 동, 407가구의 주상복합 단지다. 경기 평택시 장안동 ‘평택...
'3세대 반포시대' 개막…재건축 2만가구 공급 2024-01-16 18:29:32
반포지역 내 대장 아파트 판도를 바꿀 것이란 기대를 받는 반포주공1단지 1·2·4주구(5300가구)도 연내 분양 가능성을 저울질하고 있다. 반포권역은 1970년대 강남 개발 당시 대한주택공사(현 한국토지주택공사)가 아파트 단지를 공급하며 1세대 아파트 지구가 됐다. 2000년대 이후 재건축 정비사업을 통해 1만9000여 가구...