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실거래닷컴, 상업용부동산 무료 등록 직거래 오픈 2025-11-25 16:16:39
국토부에 통계에 따르면 올해 1월부터 10월 21일까지 서울시 아파트 직거래 매매 건수는 2,690건에 달한 것으로 조사됐다. 특히 상업용부동산 가격 상승은 해마다 증가해 서울인 경우 빌딩매매, 건물매매 등 1채당 평균 매매 금액은 82.1억, 5년 전(111.5억), 최근 3년간(119.4억)으로 매년 간 증가하고 있다. 그에 따른...
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'외국인 규제강화' 日, 귀화 요건 재검토…"거주기간 더 길어야"(종합) 2025-11-25 15:01:15
아파트의 단기 매매 및 외국인 취득 실태에 대한 조사 결과를 발표했다. 조사 결과 올해 상반기 해외에 주소를 둔 매수인 비율이 도쿄도는 3.0%로 작년 1.5%의 2배에 달했다. 특히 도쿄 핵심 지역인 지요다구 등 도심 6구에서는 이 비율이 7.5%에 달했다. 이번 조사는 아파트 가격 급등 원인으로 외국인 투기가 지목됨에...
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아산모종 서한이다음 노블리스, 2년 전 분양가에 파격 조건 완화 2025-11-25 14:07:51
전국적으로 원자재 가격 상승과 인건비 증가 등으로 인한 민간 아파트 분양가 상승세가 그칠 줄 모르고 있는 가운데 합리적인 분양가격으로 공급 중인 단지들이 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 부동산R114에 따르면, 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가(기준층 최고가 기준)는 2021년 1,303만원, 2022년 1,530만원, 2023년...
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"월급 14년 모아야 산다며?" 2030 신혼부부 돌변…무슨 일이 2025-11-25 07:00:06
등기정보광장 자료에 따르면 지난 5~10월 6개월간 서울의 생애 최초 집합건물(아파트·오피스텔·빌라) 매수자는 총 3만5823명으로 집계됐다. 집값이 급등했던 2021년 같은 기간(3만8996명) 이후 가장 많다. 올해 5월부터 10월까지 총 생애 첫 주택 매수자 중 20~30대 청년은 2만1436명(59.8%)에 달했다. 2021년 동기간(60...
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국민소득 5만달러에 걸맞은 집 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-11-25 06:30:06
가격이 올랐습니다. 공급 확대 의지와 방향성은 뚜렷해 보이지만, 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)나 용산구 그리고 한강 벨트에 몰린 주택 수요를 흡수하기는 한계가 있을 것으로 보입니다. 서울 도심의 브랜드 아파트를 선호하는 주택 수요자들의 눈높이 맞추기가 관건입니다. 수요자가 원하지 않는 주택을 공급하는...
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"지금도 집값 너무 비싼데"…건설업계 전망에 '한숨' 나온 이유 [돈앤톡] 2025-11-25 06:30:04
급감하자 국내 제강사들은 감산을 통해 가격 방어에 나서는 모양새다. 결국 수요 부진에도 자재 가격은 그대로인 고비용 구조가 고착하는 셈이다. 자재비 상승은 자연스럽게 공사비와 분양가 인상으로 이어진다. 서울 민간 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2022년 2983만원에서 올해 4829만원으로 62% 증가했는데, 분양가격이...
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“국산 마감재로 바꾸자"…강남 재건축도 고환율 쇼크 2025-11-24 17:27:11
했습니다. 특히 운송비나 석유화학 제품 가격까지 오를 경우 내년에는 공사비 상승 압력이 더 커질 것이란 우려도 나오고 있습니다. [박철환/한국건설산업연구원 연구위원: 문제는 아직 안되는데 고환율 상황이 지속되면 앞으로 좀 어려움이 좀 있지 않을까 그런 우려사항이 좀 있기는 합니다. 장기화하면 물론 분담금에도...
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치솟는 전셋값…하남·수원·화성 등 경기권으로 확산 2025-11-24 16:31:35
아파트 전셋값 상승세가 서울뿐만 아니라 경기·인천 등 수도권 전역으로 번지고 있다. 고강도 대출 규제를 담은 ‘6·27 가계부채 관리 방안’과 ‘10·15 주택시장 안정화 대책’ 등이 잇달아 나온 뒤 아파트 거래가 어려워지면서 전세 등 임차 수요가 늘어난 영향이다. 규제지역에서는 ‘갭투자’(전세 끼고 매매)도...
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제각각인 '집값 통계'…누구 말이 맞을까 2025-11-24 16:29:48
차이가 있어서다. 부동산원은 전국 아파트 3만3500가구를 표본으로 시세 조사원이 매물, 호가, 실거래가 등을 조사해 적정 가격을 책정한다. 조사는 직전 주 화요일부터 해당 주 월요일까지를 대상으로 한다. KB부동산은 6만2200가구의 표본에 대해 협력 공인중개사가 직접 입력하는 가격을 바탕으로 지역 담당자가 검증 후...
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'반등' vs '하락' 제각각 집값 통계…누구 말이 맞나 2025-11-24 14:20:27
기간 등에 차이가 있어서다. 부동산원은 전국 아파트 3만3500가구를 표본으로 시세 조사원이 매물, 호가, 실거래가 등을 직접 조사해 적정 가격을 책정한다. 조사는 직전 주 화요일부터 해당 주 월요일까지를 대상으로 한다. KB부동산은 6만2200가구를 표본으로, 협력 공인중개사들이 직접 입력하는 가격을 바탕으로 지역...
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