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잠실·삼성·대치·청담 토허구역 해제…재건축 단지는 빠졌다 [종합] 2025-02-12 15:40:20
'미도', '쌍용1차', '쌍용2차', '우성1차', '은마'와 삼성동 '진흥', 청담동 '현대1차', 송파구 '잠실주공5단지', '우성1·2·3차', '우성4차', '아시아선수촌'이 대상이다. 서울시는 재건축 기대에 따른 매수 대기 유입 등...
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"이 아파트 왜 사?" 다들 말렸는데…1년 만에 '뜻밖의 상황' 2025-02-12 06:30:02
유망주로 자리매김한 대치동 은마아파트 가격이 최근 무섭게 오르고 있다. 주민들의 최대 숙원이던 재건축에 속도가 붙을 것이란 기대가 집값에 불을 지폈다. 12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 은마 전용면적 84㎡가 30억4000만원(11층)에 거래돼 신고가를 썼다. 직전 거래인 29억3500만원(3층)에서...
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부동산에 집중된 韓가계자산…종신보험으로 상속세 대비를 2025-02-09 17:29:45
대치동 은마아파트 전용 76㎡의 1979년 분양가는 2000만원이었지만, 최근 실거래가는 27억원으로 올랐다. 분양 당시엔 이 아파트를 50가구 갖고 있어도 상속세를 내지 않아도 됐지만, 지금은 상황이 다르다. 은마아파트를 한 가구 보유하고 있을 때, 배우자 생존 가정 시 상속세는 배우자 공제 5억원, 일괄공제 5억원 등을...
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"매물 거둬들이고 호가 높이고"…다시 '들썩'이는 서울 집값 2025-02-09 11:14:29
거래가 힘들 정도다. 재건축을 추진 중인 대치동 은마아파트도 전용 84.43㎡가 지난달 17일 30억4천만원에 팔린 데 이어 최근 30억9천만원에 거래됐다는 게 중개업소의 설명이다. 현재 호가는 31억∼32억원으로 치솟았다. 압구정·목동·성수동·여의도 등 정비사업 추진 지역도 토지거래허가 해제 기대감에 매물이 회수...
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토지거래허가 해제 기대감에 '들썩'…대치·잠실아파트 2억 올라 2025-02-09 09:58:34
대치동 은마아파트도 전용 84.43㎡가 지난달 17일 30억4천만원에 팔린 데 이어 최근 30억9천만원에 거래됐다는 게 중개업소의 설명이다. 현재 호가는 31억∼32억원으로 치솟았다. 대치동의 한 공인중개사는 "최근 49층 재건축 추진 계획에 이어 허가구역 해제 기대감까지 겹치면서 가격이 1억∼2억원 이상 올랐다"며 "반포...
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"이건 진짜 재앙"…은마아파트 물려 주려다 '화들짝' 2025-02-08 18:21:13
대치동 은마아파트 전용 76㎡의 1979년 분양가는 2000만원이었지만, 최근 실거래가는 27억원으로 올랐다. 분양 당시엔 이 아파트를 50채 갖고 있어도 상속세를 내지 않아도 됐지만, 지금은 상황이 다르다. 은마아파트를 한 채 갖고 있을 때, 배우자 생존 가정 시 상속세는 배우자 공제 5억원, 일괄공제 5억원 등을 적용해...
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토허제 해제 가능성에 '잠삼대청' 들썩…전세시장도 '꿈틀' 2025-02-01 10:08:25
은마아파트 전용 76㎡ 매매 평균 시세는 27억원을 넘어섰다. 은마아파트 평균 시세는 지난해 3월부터 11월까지 23억원대에서 25억원대로 올랐다. 현재 매물 호가는 30억원대로 올라선 상황. 전용 84㎡은 지난달 29억3500만원에서 최근 32억~33억원으로 뛰었다. 하지만 현재 은마아파트 30억원 이하 매물은 자취를 감췄다...
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'영끌' 이자 폭탄 못 버텨...법원 경매 '폭증' 2025-01-29 06:43:08
다시 늘어나는 분위기다. 서울 강남구 대치동 은마아파트 106㎡는 지난 14일 감정가 27억1천900만원에 첫 입찰에 부쳐졌는데 5명이 응찰해 29억8천599만9천원에 낙찰됐다. 감정가의 109.8%에 달하는 고가 낙찰이고, 2위 응찰자가 써낸 금액보다 약 2억원가량 높은 금액이다. 성동구 성수동1가 강변건영 85㎡는 이달 6일...
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지난해 법원 경매 신청건수 12만건 육박…금융위기 이후 최다 2025-01-29 06:01:00
입찰도 다시 증가하는 분위기다. 서울 강남구 대치동 은마아파트 106㎡는 지난 14일 감정가 27억1천900만원에 첫 입찰에 부쳐졌는데 5명이 응찰해 29억8천599만9천원에 낙찰됐다. 감정가의 109.8%에 달하는 고가 낙찰이고, 2위 응찰자가 써낸 금액보다 약 2억원가량 높은 금액이다. 성동구 성수동1가 강변건영 85㎡는 이달...
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"이자 감당 안 돼"…'영끌족' 임의경매 쏟아져 2025-01-10 17:13:18
건수는 2013년 후 최대치를 기록했다. 서울 대치동 은마아파트처럼 1년에 한두 건 뜨던 인기 재건축 아파트조차 경매시장에 줄지어 나오고 있다. ○은마·압구정현대 줄줄이 10일 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 임의경매 신청한 부동산(건물·토지·집합건물)은 13만9869건으로 집계됐다. 2013년(14만8701건) 후 최대...
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