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대선 이후 안나가던 신규 전세 거래도 '꿈틀'…급전세 계약 늘어 2022-03-22 11:45:25
전월세전환율이 3.6%였는데 4.2%로 올라간 셈"이라고 말했다. 실제 한국부동산원이 조사하는 부동산테크 시세에 따르면 송파구 잠실동 잠실엘스는 임대차 2법 시행전인 2000년 7월 보증금 1억원에 평균 215만원이던 보증부 월세금액이 올해 2월 말 기준으로 1억원에 277만5천원으로 29% 상승했다. 동작구 사당동 대림아파트...
서울 아파트 상승 멈췄다…주택 매매·전월세 동반 안정 2022-02-15 14:52:18
비수기에 접어들면서 가격 상승폭은 줄어든 모습이다. 이중 서울 아파트 월세 가격은 지난해 12월 0.24%에서 1월에는 0.16%로, 인천은 0.47%에서 0.34%로, 경기는 0.32%에서 0.26%로 각각 상승폭이 둔화됐다. 지난해 12월 기준 서울의 전월세 전환율은 주택종합 4.7%, 아파트 4.1%로 전월과 같은 수준을 유지했다....
'돈줄 죄기' 효과…지난달 주택 매매·전월세 동반 안정세 2022-02-15 14:00:01
상승폭은 줄어든 모습이다. 이중 서울 아파트 월세 가격은 지난해 12월 0.24%에서 1월에는 0.16%로, 인천은 0.47%에서 0.34%로, 경기는 0.32%에서 0.26%로 각각 상승폭이 둔화됐다. 지난해 12월 기준 서울의 전월세 전환율은 주택종합 4.7%, 아파트 4.1%로 전월과 같은 수준을 유지했다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
"800만원 넘는 강남 월세, 대체 누가 살길래…" [돈앤톡] 2022-01-19 07:19:14
세입자들도 있다"고 전했다. 전세대출이자 급등에 전월세전환율 '역전'…월세 더 뛸 수도시장 안팎에서는 앞으로 월세가 더 오를 수 있다는 전망이 나온다. 기준금리가 오르면서 전세 대출 금리도 덩달아 오르고 있는데, 전세 이자가 월세보다 비싼 현상이 발생하고 있어서다. 최근 전세 대출 이자는 연 5%를 ...
[경제·금융 상식 퀴즈 O X] 12월 13일 (734) 2021-12-13 10:00:55
① 전월세전환율 ② 전세가율 ③ LTV ④ DTI 2. 다음 중 ‘고가 주택’을 보유한 사람만을 겨냥해 부과하는 세금은? ① 재산세 ② 종합부동산세 ③ 양도소득세 ④ 취득세 3. 통계를 분석할 때 비교 시점을 언제로 잡느냐에 따라 분석이 달라지게 되는 착시현상을 가리키는 말은? ① 기저효과 ② 낙수효과 ③ 승수효과 ④...
"서울 아파트가 안팔려요"…충격 몰고올 시그널 포착 2021-11-19 09:15:33
3∼4%까지 올라 주택임대차보호법에서 정한 전월세 전환율(2.75%)을 웃돌고 있다. 여기에 종합부동산세 고지서 발송과 한국은행의 기준금리 인상, 내년 3월 대선 등을 앞두고 매수자들 사이에서 '지켜보자'는 심리가 퍼지면서 거래량이 줄고 있다. 다만 이번 주 한국부동산원의 서울 아파트값 변동률은 0.13%로,...
"강남 아파트도 팔자"...`돈줄 옥죄기` 후폭풍 2021-11-19 07:22:46
금리도 3∼4%까지 올라 주택임대차보호법에서 정한 전월세 전환율(2.75%)을 웃돌고 있다. 이 때문에 대출을 받아 집을 사거나 전세를 옮겨야 하는 수요자들의 움직임이 막혔다. 전문가들은 다음 주 종부세, 기준금리 인상 등의 변수로 매물이 늘어나면 앞으로 집값 하락 압력이 거세질 것으로 예상한다. 물론 대선을 앞두...
서울 아파트 시장 '매도자가 더 많다'…7개월 만에 팔자 > 사자 2021-11-19 07:10:00
정한 전월세 전환율(2.75%)을 웃돌고 있다. 이 때문에 대출을 받아 집을 사거나 전세를 옮겨야 하는 수요자들의 움직임이 막혔다. 서울 강남을 포함해 일부 사정이 급한 집주인들이 시세보다 수천만원 싼 매매나 전세 물건을 내놓지만 거래가 잘 안 된다. 여기에 22일 '역대급' 종합부동산세 고지서 발송, 25일...
대출 막히고 금리도 급등…월세 떠밀리는 세입자들 2021-11-17 10:12:27
있다. 주택임대차보호법상 전월세전환율(전세를 월세로 전환할 때 적용하는 비율)은 2.75%로 현재 3∼4%를 넘어가는 시중은행의 전세자금대출 금리보다 낮다. 등록 임대사업자가 아닌 이상 주임법상 전월세전환율이 의무 적용은 아니어서 일반 시장의 전월세전환율을 따르더라도 3∼4%다. 오른 전셋값을 감당하지 못해 다른...
초강력 대출 규제에 늘어나는 월세 수요…"주거비 부담도 커져" 2021-11-17 09:10:00
증가를 가속화하고 있다. 주택임대차보호법상 전월세전환율(전세를 월세로 전환할 때 적용하는 비율)은 2.75%로 현재 3∼4%를 넘어가는 시중은행의 전세자금대출 금리보다 낮다. 등록 임대사업자가 아닌 이상 주임법상 전월세전환율이 의무 적용은 아니어서 일반 시장의 전월세전환율을 따르더라도 3∼4%다. 오른 전셋...