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[Q&A] 임대차 6개월 안 남은 다주택 중과 매물, 유주택자도 살 수 있다 2026-02-12 11:00:20
중과 유예 대상을 5월 9일 '양도'에서 '계약'까지로 확대 허용한다. 대신 이후 4∼6개월까지 잔금과 등기를 마쳐야 한다. 신규 지정된 조정대상지역에서 다주택자 보유 주택이 매물로 나왔다면, 원칙적으로는 매수자는 토지거래허가 신청일 기준 무주택자여야 한다. 다만 매매 주택의 잔여 임대차 기간이...
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다주택 양도중과 4년만에 재개…5월9일까지 계약땐 4~6개월 유예 2026-02-12 11:00:01
4년만에 재개…5월9일까지 계약땐 4~6개월 유예 정부, 중과유예 종료 보완조치 발표…강남3구·용산구 4개월, 신규 조정지역 6개월 임차인 잔여계약기간 거주 보장…매수인 실거주 의무도 제한적 유예 (세종=연합뉴스) 이준서 송정은 기자 = 정부가 예고한 대로 '다주택자 양도소득세 중과' 조치가 오는 5월 9일부...
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라이프운용 "BNK이사들, 현금말고 주식으로 보상받아라" 주주제안 2026-02-12 10:31:20
중과 퇴임 후 2년간은 RSU로 받은 주식을 담보로 제공하거나 매각·양도할 수 없게 하자는 제안이다. 필요할 경우엔 보수위원회 결의로 RSU 취득 권리를 소멸시키거나, 이미 교부한 주식을 환수할 수 있는 클로백(환수) 조항도 포함했다. 사후 책임을 물어야할 경우까지 가능성을 열어둔 셈이다. BNK금융지주는 동종업계...
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다주택자 '퇴로' 열리자…서울 매물 이틀 만에 2000개 늘었다 2026-02-12 08:40:31
이내에 잔금·등기를 완료하면 중과 유예를 받을 수 있다. 아울러 실거주 의무에 대한 규정도 일부 완화했다. 다주택자 양도소득제 중과 유예 종료를 앞두고 시장에서는 '세입자가 거주하는 주택'의 매매가 불가능하다는 지적이 나왔다. 이에 기존 임차인이 있는 주택의 경우 실거주 의무를 최대 2년간 유예하고,...
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서울 등록임대 2만가구 풀린다…"매물 더 늘어날 것" 2026-02-11 16:57:08
배제와 양도세 중과 배제 같은 세제 혜택을 받는다. 대신 전·월세 가격을 연간 5% 이상 올리지 않으면서 최소 8년간 임대로 내놓아야 한다. 문재인 정부의 세제 지원으로 2018년 폭발적으로 늘어난 등록임대 물량의 만기가 올해부터 잇달아 돌아온다. 업계에선 임대사업자 상당수가 주택 처분에 나설 유인이 크다는 분석이...
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김윤덕 "민간 용적률 공론화, 집값 안정이 최우선" 2026-02-11 16:56:09
양도소득세 중과 배제 혜택 축소에 관해서는 “기본적으로 검토해야 할 문제”라며 “부동산 안정에 도움이 되느냐가 첫 번째 기준”이라고 설명했다. 추가 주택 공급 대책을 묻는 말에는 “관계 기관이 협의해 준비하고 있다”며 “다주택자 중과세 유예 종료와 관련해서도 후속 조치를 내놓을 것”이라고 했다. 유오상...
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김윤덕 국토장관 "임대사업자 혜택 축소, 시장 안정화 위해서라면 결단" 2026-02-11 11:33:50
국토교통부 장관 임대사업자의 양도세 중과 혜택 축소 논란에 대해 “부동산 시장을 안정시키고 주택을 공급할 수 있다면 결단해야 한다”고 강조했다. 최근 이재명 대통령이 임대사업자의 양도세 중과 제외 혜택을 축소해 시장에 주택을 내놓겠다는 발언을 실행하겠다는 뜻으로 풀이된다. 민간 재건축·재개발 사업의 용적...
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2026 한·미·일 부동산 시장 전망: 초양극화와 선별적 기회의 시대 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-11 10:01:03
5월 이후 다주택자 양도세 중과 한시적 유예 연장 여부에 따라 상업용 부동산이나 해외 자산으로의 자산 재편 전략을 검토할 필요가 있다. 미국은 반도체, 2차전지 등 한국 기업의 진출 확대가 현지 고용과 인구 유입을 촉진하고 있으며, K-콘텐츠 확산 역시 일부 도시의 상권과 소비 패턴 변화에 기여하고 있다. 이에 따라...
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'1주택자가 파는 집'은 안된다…토허제 실거주 유예 어디까지 2026-02-11 09:51:15
내용의 다주택자 중과세 유예 관련 실거주 규제 완화방안을 12일께 발표한다. 5월9일까지 계약을 한 후 기존 규제지역(서울 강남·서초·송파·용산)은 4개월 내, 나머지 신규 규제지역은 6개월 내 잔금을 치러야 중과세 유예를 적용받을 수 있다. 정부가 최장 2년에 달하는 실거주 기간을 완화해 줬다는 점에서 다주택자...
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뉴욕증시, 꺾인 소비에 경기 둔화 우려…혼조 마감 2026-02-11 06:47:23
중과 종가 기준 사상 최고치를 경신했지만 상승분을 대부분 토해냈다. 지난 이틀간 급반등 후 쉬어갈 만한 시점에 쉬어갈 만한 구실이 나왔다. 미국의 12월 소매판매가 예상치를 크게 밑돌며 전월과 비교해 증가율이 '제로'인 것으로 나타났다. 미국 상무부에 따르면 작년 12월 미국 소매판매는 전월 대비 증가율이...
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