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거래허가 족쇄 풀린 강남…집값 더 오를까 2025-02-12 16:41:39
리센츠 전용면적 124㎡는 작년 37억5천만원에 이어 지난달 37억원에 거래됐다. 래미안대치팰리스 114㎡도 올해 초 52억9천만원에 거래되며 최고가를 경신했다. 한국부동산원에 따르면 서울 매매가 지수는 소폭 올랐다. 송파구와 서초구는 평균치를 웃돌았다. 시장은 이번 해제로 높아진 호가에 맞춰 거래가 증가할 것으로...
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거래허가 족쇄풀린 강남 집값 들썩…"호가 1억~2억원씩 벌써 뛰어" 2025-02-12 16:27:45
리센츠 전용면적 124㎡는 지난해 12월 최고가인 37억5천만원에 거래된 데 이어 지난달 37억원에 또다시 거래됐다. 강남구 대치동 래미안대치팰리스 114㎡는 올해 초 52억9천만원에 손바뀜되며 종전 최고가 기록을 갈아치웠다. 호가도 이전 거래가보다 1억~3억원씩 높게 나오고 있다. 한국부동산원이 최근 발표한 2월 첫째주...
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"매물 거둬들이고 호가 높이고"…다시 '들썩'이는 서울 집값 2025-02-09 11:14:29
리센츠·엘스 아파트 일대는 허가구역 해제 예상에 집주인들이 매물을 거둬들이고, 호가를 높이고 있다. 현재 토지거래허가구역 내에서는 대지면적 6㎡의 주택을 취득하려면 시·군·구청장의 허가를 받아야 하고, 곧바로 최소 2년 이상 실거주를 해야 한다. 또 주택 매수자의 세대원 전원이 무주택자이거나, 1년 내...
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토지거래허가 해제 기대감에 '들썩'…대치·잠실아파트 2억 올라 2025-02-09 09:58:34
센츠·엘스 아파트 일대는 허가구역 해제 예상에 집주인들이 매물을 거둬들이고, 호가를 높이고 있다. 현재 토지거래허가구역 내에서는 대지면적 6㎡의 주택을 취득하려면 시·군·구청장의 허가를 받아야 하고, 곧바로 최소 2년 이상 실거주를 해야 한다. 또 주택 매수자의 세대원 전원이 무주택자이거나, 1년 내 보유하고...
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강남 아파트값 다시 뛰는데…오세훈, '토허제' 풀까 2025-02-06 17:41:43
경우 리센츠와 엘스는 84㎡ 기준 4년 반 만에 가격이 17억 원대에서 23억 원대까지 뛰었습니다. 대치동 동부센트레빌은 45평 기준 가격이 34억 원에서 45억 원으로 올랐고, 압구정현대는 35평 기준 2020년 11월 29억 원에 팔렸는데, 4년 뒤엔 50억 원을 찍었습니다. 강남권 외 토지거래허가구역도 비슷한 가격 흐름을...
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"순식간에 5억 폭등, 미쳤다"…집주인들 신바람 난 동네 2025-02-06 14:00:01
공개시스템에 따르면 서울 송파구 잠실동에 있는 ‘리센츠’ 전용 84㎡는 지난달 27억4000만원에 손바뀜했다. 지난해 말 26억원까지 내렸지만 약 두 달 만에 1억원 이상 상승했다. 작년 초 21억~22억원이었던 점을 고려하면 1년 사이 5억원이 뛰었다. 건너편에 있는 ‘트리지움’ 전용 84㎡도 지난달 25억1500만원에 새...
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"곧 30억 간다" 집주인들 들썩…1년 만에 5억 뛴 동네 2025-02-04 06:30:03
센츠'와 '트리지움' 역시 기대감이 크다. 집값 역시 대장 아파트를 중심으로 30억원을 훌쩍 넘길 것이란 의견이 많다. 잠실동에 있는 B 공인 중개 관계자는 "현재는 토지거래허가구역이 적용돼 실수요만 있음에도 불구하고 대기 수요가 꽤 있다"며 "토지거래허가구역이 해제되면 잠실엘스, 리센츠, 트리지움 등...
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토지거래허가 해제 눈앞…대치·잠실 '갭투자' 길 열리나 2025-01-19 17:11:55
재건축 단지가 없는 잠실5동(잠실엘스·리센츠)은 해제될 가능성이 있다. 잠실동 A공인중개소 관계자는 “이들 단지는 잠실주공에 비해 전세가가 두 배 정도 비싸고 집값도 상승세여서 투자 수요가 유입될 것”이라고 말했다. 대치동 B공인 관계자는 “학군지 전세 수요 덕에 대출 규제로 거래량이 급감한 가운데서도 신고...
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"34억이던 아파트가 또" 집주인 환호…분위기 달라진 이유가 2025-01-18 20:41:06
잠실5동(잠실엘스·리센츠)은 해제될 가능성이 있다. 잠실동 A공인 관계자는 “이들 단지는 잠실주공에 비해 전세가가 두 배 정도 비싸고 집값도 상승세여서 투자수요가 유입될 것”이라고 말했다. 대치동 B공인 관계자는 “학군지 전세수요 덕분에 대출 규제로 거래량이 급감한 와중에도 신고가는 이어졌다”며 “갭투자가...
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강남권 집값도 수억원 뚝…서울 아파트 "급매 아니면 안 팔려" 2025-01-13 08:36:12
강남권도 거래가 침체되면서 실거래가가 하락했다. 송파구 잠실동 '리센츠' 전용 84㎡는 작년 12월 말 18층이 26억1500만원에 거래됐다. 작년 10월 초 17층이 최고 28억5000만원에 팔렸는데 2억3000만원 내렸다. 강남구 대치동 '래미안대치팰리스' 전용 94㎡는 지난달 하순 3층이 40억원에 팔렸다. 지난해...
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