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세금으로 집값 잡나...벌써 세번째 대책 나온다 2025-10-13 17:41:40
총부채원리금상환비율)을 적용하는 방안도 검토되고 있습니다. 마지막으로 세금 인상이 나오고 있는데, 올해 서울 집값이 많이 오른 걸 감안해 공시가격과 종합부동산세 공정시장가액비율을 올릴 수 있습니다. 하지만 조세 저항에 대한 우려와 내년 지방 선거까지 생각해 이번 대책에는 빠질 것이란 전망이...
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구윤철, 부동산 대책 '세제 카드' 만지작 2025-10-13 17:33:07
유력하다. 전세보증금 대출의 총부채원리금상환비율(DSR) 포함도 거론되고 있다. 추가 규제지역 범위를 놓고는 막판 공방이 치열한 것으로 알려졌다. 당초 정부는 서울 전역 등으로 범위를 넓히는 방안을 고려했지만 여당 내 수도권 의원을 중심으로 “가격이 오르지 않은 지역까지 규제하는 것은 과도하다”는 반발이 나온...
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김윤덕 국토장관 "규제지역 확대 불가피…세부 검토 진행중" 2025-10-13 16:00:47
강화, 전세자금대출에 총부채원리금상환비율(DSR) 적용, 보유세 인상 등 대출·세제 규제 카드에 대해선 "(주관 부처가 아니어서) 국토부 장관이 말하는 것은 적절치 않다"며 말을 아꼈다. 김 장관은 '우리 국민과 달리 중국인들이 국내에서 주택을 취득할 수 있는 상황이 공정하다고 보느냐'는 지적에 "공정하지...
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다주택자 주담대 잔액 337조 '사상 최대'…전체 30% 2025-10-13 06:55:31
종합부동산세와 양도소득세 세율 인상이 이뤄졌다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등 강도 높은 가계부채 관리 방안도 함께 이뤄지면서 가격 상승 기대가 높은 주택, 이른바 '똘똘한 한 채'만 보유하는 경향이 짙어졌다. 하지만 "윤석열 정부 이후 다주택자 규제가 느슨해졌고, 이에 따라 대출 잔액도 증가세로...
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"집값 잡겠다고…" 추석 뒤흔든 '지라시'에 술렁이는 까닭 [돈앤톡] 2025-10-13 06:30:04
정부, 대통령실은 전날 서울 삼청동 총리공관에서 긴급 고위당정협의회를 열고 부동산 대책을 논의했습니다. 당장 집값이 뛰고 있는 한강 벨트와 과천, 분당 등 집값이 과열된 곳은 투기과열지구나 조정대상지역으로 묶을 가능성이 높습니다. 규제지역이 되면 주택담보인정비율(LTV)이 40%로 낮아지고 다주택자 취득세,...
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'똘똘한 한 채' 대세지만…다주택자 주담대 잔액도 역대 최대 2025-10-13 05:51:01
무렵 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등 강도 높은 가계부채 관리 방안도 시행됐다. 하지만 이후 윤석열 정부 들어 다주택자 규제를 느슨하게 풀어준 탓에 관련 대출 잔액도 다시 증가세로 돌아섰다는 게 차 의원 지적이다. 다만 전체 주담대 가운데 다주택자 대출이 차지하는 비중은 2021년 말 34.2%, 2022년 말 32.0%,...
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잡히지 않는 집값…더 센 규제 나온다 2025-10-12 22:11:01
내놓을 것으로 보인다. 당국은 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 중심으로 대출 한도를 줄이는 방안을 다양하게 검토해왔다. DSR은 차주의 연간 소득 대비 대출의 원리금 상환액이 일정 비율을 넘지 못하도록 하는 규제로, 현재 은행권 기준으로 40%를 초과할 수 없다. 금융당국은 전세대출·정책대출 등 그동안 예외로 둔...
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성동·광진·마포 등 규제지역 추가 유력…'세제 카드'는 빠질 듯 2025-10-12 20:29:14
강화하는 방안을 내놓을 것으로 보인다. 당국은 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 중심으로 대출 한도를 줄이는 방안을 다양하게 검토해왔다. DSR은 차주의 연간 소득 대비 대출의 원리금 상환액이 일정 비율을 넘지 못하도록 하는 규제다. 현재 은행권 기준으로는 40%를 초과할 수 없다. 금융당국은 전세대출·정책대출 ...
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마·광·성 규제지역 유력…전세대출, DSR 포함 가능성 2025-10-12 17:49:29
게 부담이다. 규제지역으로 지정되면 담보인정비율(LTV)이 기존 70%에서 40%로 제한된다. 분양권 전매 제한, 청약 조건 강화, 다주택자 취득세·양도소득세 강화 등도 적용된다. 투기과열지구는 최근 3개월 주택가격 상승률이 물가상승률보다 1.5배 높은 지역을, 조정대상지역은 최근 3개월 주택가격 상승률이 물가상승률의...
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은행들 대출 목표 초과 속 규제 예고까지…연말 '보릿고개' 우려(종합) 2025-10-12 11:53:16
"총량 목표 맞게 관리해야" DSR 강화 등 추가 부동산 대책 물밑 협의도…한도 더 줄어들듯 (서울=연합뉴스) 임수정 임지우 기자 = 금융당국이 총부채원리금상환비율(DSR) 강화 등 추가 대출 조이기에 나설 것이란 관측이 나오는 가운데 일부 시중은행은 이미 연간 가계대출 총량 목표치도 초과한 것으로 나타났다. 연말로...
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