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코레일, 용산개발사업 청산키로…6년만에 파국 맞을듯(2보) 2013-04-08 17:30:35
프로젝트금융회사(이하 드림허브)에 반납해야 할 토지반환대금 2조4천억원 중 5천400억원을 우선 반납할 예정이다. 코레일이 땅값을 반납하고 사업부지를 되찾아가면 드림허브는 시행사 자격을 잃고 자연스럽게 사업을 청산하게 된다. 이로써 2007년 시작된 용산국제업무지구 개발사업은 6년만에 무산될 위기에...
용산개발 청산 위기…막판 합의 '변수' 2013-04-08 10:13:41
결의하면 코레일은 이르면 9일 시행사에 반납해야 할토지반환대금 2조4천억원 중 5천400억원을 돌려준다. 나머지 금액은 6월 말까지 순차적으로 입금할 예정이다. 땅값을 돌려주면 토지매매계약이 해제되고 사업구역 지정이 취소되는 등 이번사업이 자동으로 청산 절차를 밟게 된다. 사업이 청산 위기를 맞게 ...
캠코, 저축은행 부실PF 고작 3.1%만 정리 2013-04-03 14:01:01
반환되거나 제3자 신청 경매 등에 의해 수동적으로 정리됐습니다. 감사원은 캠코가 PF채권을 정리하지 않고 보관만 해도 계속 관리수수료 0.5%와 이자차익이 발생해 조기 정리할 유인이 없다고 지적했습니다. 이에 따라 감사원은 금융위원장에게 캠코가 저축은행 부실 PF대출채권을 장기간 보유만 하다가 되돌려 주는...
상속의 진정한 의미와 현명한 방법을 알게 된 뜻 깊은 시간…홍순기 변호사의 법률 강의 2013-04-03 11:05:12
한도에서 증여나 유증의 목적인 재산의 반환을 청구할 수 있다. 유용한 정보들로 채워졌던 법률 강의 시간 이날 강의에서 참석자들에게 많은 관심과 호응을 받은 것은 ‘상속세와 증여세의 절세방안’에 관한 것이었다. 홍순기 변호사는 “일반적으로 상속이 각종 공제제도가 있어서 증여보다 유리하고, 자녀에 대한 증...
[4·1 부동산 종합대책] 전세 보증금 담보로도 은행 대출 2013-04-01 21:10:56
수 있도록 보증금반환채권의 담보권자가 우선변제권(다른 채권자나 후순위 권리자보다 보증금을 우선 받을 수 있는 권리)을 인정받도록 하는 방안을 추진한다. 지금까지는 집주인 등 담보권자가 우선변제권을 인정받지 못하는 탓에 임차인이 보증금을 담보로 시중은행 대출을 받는 것이 어려웠다. 이 안이 통과되면 주택...
<부동산대책> 서민 내집마련, 연말까지 LTV·DTI 예외(종합) 2013-04-01 19:00:40
전세보증금을 충당하는 주택담보대출은 소득세를 내지 않는다. 대출을 받을 때 DTI는 연말까지 폐지, LTV는 70%로 완화된다. 세입자는 전세금 반환 청구권을 주택담보대출을 해준 금융회사에 대출금의 120%까지 넘기면 '월세' 개념의 대출이자가 약 2%포인트 낮아질 수 있다. zheng@yna.co.kr(끝)<저 작...
[부동산 대책] 정부 발표 일문일답 들어 보니… 2013-04-01 17:23:37
임차보증금 반환청구권을 금융기관에 담보로 양도한 경우 금융기관에 우선 변제권을 인정하는 방안도 있다. 이렇게 하면 금융기관이 담보대출과 유사한 4% 대의 금리를 줄 수 있다. 일반적인 신용대출(6∼7%)보다 2%포인트 금리 인하 효과가 있다.한경닷컴 산업경제팀 open@hankyung.com▶급등주 자동...
[4.1부동산 대책] 고강도 첫 대책 발표‥실효성 있나 2013-04-01 17:08:39
위해 집주인 담보대출방식과 임차보증금 반환청구권 양도방식 등 목돈안드는 전세제도를 도입할 예정입니다. 정부는 이와함께 철도부지나 국공유지를 활용한 행복주택을 연 13만호 공급하기로 했습니다. 또, 주택바우처 도입과 주택기금 융자지원 등 수요자지원 방식을 다양화한다는 계획입니다. <앵커> 박근혜 정부 첫...
<부동산대책> 하우스푸어·렌트푸어 지원책은 2013-04-01 17:02:06
추가로 주택임대차보호법을 고쳐 임차보증금 반환청구권 양도방식도 추진된다. 전세보증금은 현재 세입자가 우선변제권을 갖고 집주인으로부터 받을 수 있지만 은행에서 대출을 받으려면 신용대출 등으로 주택담보대출보다 높은 6∼7%의 금리로 받아 이자부담이 상대적으로 높다. 그러나 세입자가 보증금 반환청구...
<부동산대책> 서민 내집마련 위해 연말까지 LTV·DTI 예외 2013-04-01 17:00:08
전세보증금을 충당하는 주택담보대출은 소득세를 내지 않는다. 대출을 받을 때 DTI는 연말까지 폐지, LTV는 70%로 완화된다. 세입자는 전세금 반환 청구권을 주택담보대출을 해준 금융회사에 대출금의 120%까지 넘기면 '월세' 개념의 대출이자가 약 2%포인트 낮아질 수 있다. zheng@yna.co.kr(끝)<저 작...