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ATP 한동문 사장, '권리조사 서비스' 틈새 공략…반년 만에 금융社 15곳 거래처로 2013-06-13 15:30:04
등기부와 토지대장 등을 열람하거나 등본·초본을 발급받아 권리관계를 알아본다. 여기에는 부동산의 소재지·면적·동·호수는 물론 소유권 및 전세권, 저당권과 가등기에 관한 사항 등도 봐야 한다. 그동안 이 같은 업무는 금융회사 지점의 담당자가 맡았다. 하지만 보직이 자주 바뀌다보니 이들의 전문성이 떨어지고...
아내사랑 각별 아줌마 스타 '재산도 잉꼬부부' 2013-06-09 19:47:33
공동주택이다. 등기부등본에 따르면 이 건물은 지하1층 지상5층 규모다. 건물의 연면적은 옥탑을 포함해 931.96㎡(281.92평)다. 그리고 대지면적은 304㎡(91.96평)로 기록돼 있다. 인근 부동산중개업소에 따르면 이 지역의 평당 땅값이 3000만원 안팎 수준임을 고려하면 건물가치를 빼고 땅값만 27억여원에 달할 것으로...
[부동산 리더스 칼럼] 양도세 면제받기 어려운 부동산 경매 2013-06-09 14:14:29
직접 시·군·구청에 등기부등본 등을 첨부해 경매가 진행되고 있는 주택임을 고지하고 1주택자인지를 확인받는 것이다. 그러나 소유자의 개인정보를 경매 진행 사실만으로 공개하는 것은 부적절하기 때문에 실현 가능성이 매우 낮다. 이번 4·1 부동산 대책의 양도소득세 면제는 부동산 시장 활성화를 위한 대책이지만...
[Cover Story] 양적완화에도 인플레 없다?…헤지 매력 떨어지는 금 2013-05-24 15:50:45
경우 부동산처럼 등기부 등록을 하지 않기 때문에 구매를 한 뒤 과세당국에 신고 없이 양도하거나 상속, 증여를 할 가능성이 있기 때문이다. 또 금융소득종합과세 기준이 올해부터 연 4000만원 이상에서 2000만원 이상으로 강화되면서 매매 차익이 비과세되는 골드바에 대한 관심이 더욱 높아졌다.은행들은 고객이 현금을...
부동산 사기 막는 '권리보험' 어때요 2013-05-20 16:59:37
100% 보상 매매가 3억 땐 보험료 15만원 등기부에 올라있는 소유자와 계약해 부동산을 구입해도 실제 소유주가 나타나 소송을 걸면 매매계약이 무효가 된다. 또 부동산 소유자의 배우자 등 가족이 소유자 몰래 부동산을 매각했는데 뒤늦게 본인이 거래 무효를 주장하면 자칫 부동산 소유권을 잃을 수 있다. 제3자가 마음먹...
윤석금 웅진 회장, 한남동 자택 이명희 회장에 매각 2013-05-08 17:43:55
회장에게 매각키로 한 것으로 알려졌습니다. 매각되는 윤 회장 자택은 대지면적 1천104.1㎡, 건물 연면적은 340.72㎡이며, 올 1월 기준 국토해양부 공시지가로 44억여원, 시가는 100억원에 달할 것으로 추정됩니다. 이명희 회장과 윤석금 회장은 매매계약을 체결하고 등기부등본상 가계약을 맺은 것으로 전해졌습니다.
우림건설 서초 사옥 390억원에 팔렸다 2013-05-02 17:21:17
떨어졌다. 국민은행(채권액 334억4811만원)이 경매 신청했고 등기부 채권총액은 약 735억원이다. 우림건설의 한 관계자는 “5월 말 이사를 갈 예정”이라며 “새 사옥은 우림건설이 준공한 성남시 분당구 판교테크노밸리 연구지원용지 내 ‘우림 w-city’가 유력하다”고 말했다.문혜정 기자 selenmoon@hankyung.com...
구조조정 건설사 사옥·공장 줄줄이 '경매' 2013-05-01 18:07:08
떨어졌다. 국민은행(채권액 334억4811만원)이 경매를 신청했고 등기부 채권총액은 735억원을 넘는다. 강은 지지옥션 기획팀장은 “이들 건설사의 빚이 많아 경매로 팔리더라도 실제 자금 확보에 도움이 되진 않을 것”이라고 말했다.문혜정 기자 selenmoon@hankyung.com ▶[속보] 급등주 자동 검색기 '정식 버전'...
`새 아나바다 운동`과 부동산 투자 및 자산관리전략- 3 2013-04-26 09:28:35
찾는 기쁨과 재미도 있다. 등기부상 실거래가격은 교환을 하게 되면 부풀린 금액이 아닌 교환이라는 매매금액으로 표기되며 또한 금액을 명시할 경우 거래당사자간에 합의에 이루어진 거래는 기준시가 기준으로 세금을 내게 되므로 절세 아닌 절세를 하게 되는 경우도 있다. 세금을 차치하더라도 처분하지 못한 부동산을 속...
4.1부동산대책 양도소득세 면제기준 바뀌니…건설업계 강남재건축 명암 엇갈려 2013-04-21 11:02:15
주택은 1주택으로 간주되는지, 건축대장과 등기부등본상 면적이 다른 주택은 어떤 기준을 적용할 것인지 등이 관심사다.국토해양부는 당초 수도권 미분양주택 2만9830가구(88.6%)가 양도세 혜택을 받을 전망이었지만 기준 변경에 따라 수혜 대상이 2만2975가구(68.2%)로 축소됐다고 밝혔다.한경닷컴 산업경제팀 기사제보...