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인천 청라, 개발 호재 본격화에 부동산 시장 회복세 뚜렷 2025-10-30 16:13:24
서울 강남권까지의 이동시간 단축이 기대된다. 특히 7호선 청라연장선은 2027년 개통을 목표로 공사가 진행 중이며, 제3연륙교(청라~영종)는 올해 하반기 개통을 앞두고 있다. 이처럼 개발 호재가 가시화되면서 청라 부동산 시장에도 긍정적인 흐름이 나타나고 있다. KB부동산에 따르면 2025년 10월 기준, 청라가 속한 인천...
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도쿄 부동산 시장의 변화가 한국에 주는 시사점 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-10-30 06:30:08
수요, 외국인 투자 확대라는 삼박자가 서울 강남권 시장 구조와 닮았습니다. 그러나 일본은 외국인 규제가 거의 없는 반면, 한국은 지난 8월부터 외국인에게 2년간 실거주 의무를 부여하는 토지거래허가제를 시행하며 투기 억제에 나서고 있습니다. 도쿄의 공급 제약은 강남보다 훨씬 심각하며, 이 차이가 향후 장기적인 가...
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서초·구로·중랑구…'월세 거래'가 전세 추월 2025-10-29 17:44:52
250만원짜리 물건이 올라와 있다. 강남권엔 월 임대료가 1000만원이 넘는 계약도 있다. 서초구 ‘래미안원베일리’ 전용 133㎡ 집주인은 이달 월세 1500만원(보증금 7억원)에 세입자를 들였다. 전세에서 월세로 계약 형태가 바뀌는 사례도 적지 않다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 ‘상계주공2단지’...
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소공동 리모델링 본격화…더플라자·한화빌딩 47년 만에 새단장 2025-10-29 11:15:01
재탄생한다. 해당 지역은 강남권 핵심축인 도산대로와 패션·뷰티·한류관광 거점인 청담동 일대에 위치한다. 갤러리, 디자인 편집숍, 문화예술공간이 밀집된 지역 특성을 살려 단순 상업가로를 넘어 예술·여가·소통이 공존하는 복합문화 가로로 조성할 계획이다. 서울시는 "서울시는 강남권 국제교류-관광문화축을...
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CBRE코리아 "서울 상업용부동산 투자 3분기까지 25조원 돌파" 2025-10-29 10:05:48
3만9천964원이었다. 강남권에서는 토스뱅크의 오피스459 입주, 여의도권에서는 화재보험협회와 NH농협캐피탈의 원센티널 이전 계약 체결 등 주요한 신규 임대차 활동이 관찰됐다. 물류자산 거래 규모는 공급과잉 우려 완화에 따른 국내외 투자 활동 증가로 전 분기 대비 2.6배 증가한 1조2천576억원을 기록했다. 수도권 A급...
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"올해 서울·분당 오피스 거래 17.2조…역대 최대" 2025-10-28 15:51:59
강남권역·12.7%) 등 핵심 지역에 집중된 결과로 분석된다. 4분기에는 흥국생명 신문로사옥, LG광화문빌딩, 광화문 G스퀘어 등 주요 자산의 거래가 마무리될 것으로 예상된다. 거래가 성사될 경우 2025년 서울 및 분당권역의 연간 거래 규모는 최소 20조원을 상회할 것으로 전망된다. 올해 3분기 서울 오피스 거래 규모는...
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규제폭탄에 정비사업 올스톱 위기… 성남 분당 '더샵 분당티에르원' 관심 2025-10-28 10:44:26
주요 간선 도로망이 있어 서울 강남권은 물론 판교, 용인, 수원 등 인근 지역으로 차량 이동도 편리하다. 교육 환경도 우수하다. 신기초등학교를 품고 있으며, 정자중학교, 백현중학교, 분당중학교, 한솔고등학교 등도 가까워 도보 통학이 가능하다. 무엇보다 정자역 주변으로 대치동 유명 학원들의 분원을 비롯해 다수의...
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서울 어린이집 '유령 등원' 전수 조사한다 2025-10-26 17:59:22
서울시가 강남권을 중심으로 확산한 ‘유령 등원’ 논란과 보육 수요 쏠림 해소를 위해 어린이집 전수조사에 나선다. 저출생 여파로 어떤 곳은 자리가 남아돌고 국공립, 단지 내 시설, 영아반 등 특정 유형과 일부 권역엔 수요가 몰리는 ‘미스매치’ 현황을 정밀하게 파악해보겠다는 것이다. ▶본지 10월 21일자 A29면...
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'막차 수요' 몰린 분당구, 집값 2% 가까이 올라 2025-10-26 17:08:34
135㎡) 등 강남권 아파트가 고가 거래 상위를 휩쓸었다. 3월 토지거래허가구역이 확대 시행된 이후 현금 부자들이 실거주를 전제로 매매하던 곳이어서 10·15 대책 영향을 상대적으로 덜 받았다. 가장 많은 보증금으로 전세 계약이 체결된 곳은 서초구 반포동 래미안원베일리였다. 전용 133㎡가 30억4500만원이었다. 이어...
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은마아파트 재건축 분담금 최고 97억…사업추진 걸림돌 2025-10-26 17:07:59
강남권 대표 재건축 추진 단지인 대치동 ‘은마아파트’의 재건축 분담금이 최대 97억원에 달하는 것으로 나타났다. 인허가 지연과 공사비 상승에 고급화 설계가 겹친 결과다. 문제는 앞으로 재건축을 추진하는 단지는 분담금이 더 높아진다는 것이다. 여기에 정부의 ‘10·15 대책’으로 매도마저 어려워져 분담금을 내지...
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