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4개월 만에 부동산 대책만 3번…옥수동 아파트는 8억 뛰었다 [돈앤톡] 2025-10-31 13:28:10
전용 84㎡도 지난달 13억원에 세입자를 들였다. 4월 전세 최고가인 12억원보다 1억원 더 높아졌다. 거래 건수도 비정상적으로 출렁이고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난 6월 1만1130건까지 치솟았던 서울 아파트 거래는 7월 들어선 4085건으로 3분의 1 수준으로 낮아졌다. 8월에도 4234건으로 부진하다 9월 들어...
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보증금 걱정 없는 공공지원 민간임대 아파트, 이천 신안실크밸리 2차 31일 홍보관 개관 2025-10-30 18:32:19
줄고, 전세대출 규제까지 강화되면서 세입자들의 주거 부담이 가중됐다. 한국부동산원 자료에 따르면 2025년 9월 경기도 아파트 전세가율은 66%로, 올 1월 63.6%에 비해 크게 상승했다. 특히 이천시는 83.3%로 경기도에서도 가장 높은 전세가율을 기록 중이다. 매매가와 전세가의 차이가 좁혀지면서 수요자들은 각종 사회...
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페블스톤자산운용 “서울 오피스, 호텔로 전환 추진”[ASK 2025] 2025-10-30 16:05:45
사무실 이전에 드는 비용이 크게 올라 세입자들이 임대료 인상을 쉽게 받아들이고 있다는 설명이다. 이 상무는 아울러 “2028년 이후 서울서 대규모 오피스 공급이 예정돼 있다”며 “향후 공급이 집중되는 지역에 대해선 선별적인 접근이 필요하다”고 했다. 물류부지 시장은 공급 부담과 수요 안정성이 공존하는 시장으로...
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전세의 월세화 힘 싣는 정부…월세 상승에 외국 자본만 웃는다 2025-10-30 13:07:56
있다. 전세 공급이 급감하고 대출 문턱은 높아지면서 세입자들이 반전세와 월세로 밀려나고 있다. 여기에 더해 월세 부담도 치솟는 추세다. 최근 분양평가 전문회사 리얼하우스는 수도권 아파트 월세 상승률이 올해 9월 기준 누적 6.27%로, 통계 작성 이후 최고치를 기록한 것으로 집계했다. 서울 월세 상승률은 7.25%로, ...
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서초·구로·중랑구…'월세 거래'가 전세 추월 2025-10-29 17:44:52
최고세입자로선 월세화 현상이 전혀 반갑지 않다. 주거비 부담이 커지기 때문이다. 중저가 단지인 강북구 ‘SK북한산시티’ 전용면적 84㎡의 최근 월세 실거래가는 160만원(보증금은 5000만원)이었다. 다음달 집들이하는 동대문구 ‘이문아이파크자이’ 전용 59㎡는 보증금 5000만원, 월세 250만원짜리 물건이 올라와 있다....
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"여긴 갭투자할 수 있대"…정작 가보니 잠잠한 서울 아파트 [현장+] 2025-10-29 13:10:57
세입자가 있는 가구를 매수하려면 12억원 전후가 필요하다. 만약 집주인이 사는 집을 매수하면서 세입자를 맞춘다고 가정하면 요즘 전세 시세인 8억~8억5000만원 정도를 맞출 수 있다. 갭을 더 줄일 수 있는 셈이다. 갭투자가 가능한 단지로 지목이 됐지만 현장 분위기는 생각보다 조용한 편이다. 먼저 가격이 너무 높다는...
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"다 같이 죽자는 소리"…'전세 3+3+3년'에 들끓는 부동산 민심 2025-10-28 13:50:00
시행된다면 서울에서는 세입자가 거주하는 9년간 집을 매도할 수 없게 된다"면서 "계약기간이 길어지기에 전세 물건이 줄어들어 전셋값이 오르는 것은 물론, 집값도 덩달아 뛰게 될 것"이라고 지적했다. 다른 개업 공인중개사도 "독일이나 프랑스는 세입자들이 개인 신상정보와 반년치 급여명세서 등을 집주인에게 제출하고...
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국힘 "범여권 '9년 전세법'은 포퓰리즘 법안…전세 사라질 것" 2025-10-28 12:58:01
전세 세입자가 계약갱신청구권을 통해 최장 9년까지 계약을 유지할 수 있게 한 이른바 '3+3+3' 주택임대차보호법이 발의된 것과 관련해 "아예 전세를 없애겠다는 것"이라고 비판했다. 최보윤 수석대변인은 논평에서 "10·15 부동산 재앙으로 거래가 막히고 시장이 얼어붙은 상황에서 범여권은 이번에는 '9년...
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'마피' 속출하는데 3중 규제…노도강 '부글부글' 2025-10-27 17:57:26
세입자를 들이기 힘들 것으로 보는 사람이 많아졌다”며 “실거주가 아니라 투자 목적으로 분양받은 수요자를 중심으로 마피를 감수하고 분양권을 던지려는 수요가 늘어날 수 있다”고 내다봤다. 계속 비규제지역으로 남게 된 경기도 내 다른 지역은 분위기가 다르다. 구리시 인창동 ‘구리역롯데캐슬시그니처’(1180가구)...
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서울 전세 1년 새 22% 줄어…내달 대단지 입주 '가뭄에 단비' 2025-10-27 14:19:40
물건은 더욱 줄어들 것이란 전망이 나온다. 세입자를 들여 주택을 매수하는 이른바 '갭투자'가 불가능해졌기 때문이다. 김효선 농협은행 부동산수석위원은 "전셋값 상승에 자금 부담을 느낀 수요자들이 월세로 눈을 돌리는 현상이 뚜렷해질 것"이라고 내다봤다. 내달 서울 아파트 입주 물량이 늘어나 전세난이 다소...
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