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래대팰 하루새 2.5억·잠실엘스 1억 뛰었다 2025-02-13 17:28:38
올렸다. 송파구 잠실동 ‘잠실엘스’ 전용 84㎡ 매물도 전날 가격이 28억5000만원에서 29억5000만원으로 상향 조정됐다. 강남구 청담동 ‘청담자이’ 전용 49㎡도 23억원에서 24억원으로 1억원 올랐다. 청담동 B공인 관계자는 “급매물은 집을 보여주지도 않으면서 계약금부터 넣으라는 집주인도 있다”며 “매도자 우위...
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"저긴 벌써 28억? 지금 안 팔래요"…집주인들 돌변한 까닭 2025-02-13 14:00:03
나타났다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 송파구 잠실동 '잠실엘스' 전용면적 84㎡는 이달 신고가인 28억1000만원(19층)에 거래됐다. 직전 거래인 지난달 27억3000만원(14층)에서 2주 만에 8000만원 올랐는데, 이 아파트 전용 84㎡ 실거래가격이 28억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 이웃한 '리센츠...
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"27억엔 안 팔아" 집주인들 돌변…잠실에 무슨 일이 [현장+] 2025-02-13 09:46:52
이후 잠실동 대장 아파트 '엘·리·트(잠실엘스·리센츠·트리지움)'에 나와 있던 27억원대 급매성 매물이 다 사라졌다"며 "집값이 더 오를 것으로 기대하는 집주인들이 매물을 거두고 상황을 지켜보고 있다"고 말했다. 인근에 있는 B 공인 중개 관계자는 "강남 3구 중에 송파구가 그나마 진입 문턱이 가장 낮지...
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거래허가 족쇄풀린 강남 집값 들썩…"매물 거두고 호가 뛰어"(종합) 2025-02-12 17:21:58
엘스·리센츠·트리지움 아파트를 주로 중개하는 한 공인중개사는 "해제 결정 이후 문의 전화가 폭발적으로 오고 있다"며 "매물을 일단 거둬들이겠다, 호가를 3천~4천만원 높이겠다는 집주인들이 있다"고 말했다. 인근 지역의 또 다른 공인중개사도 "팔려고 했던 사람들도 보류하겠다고 한다"며 "내일이나 모레쯤 되면 이런...
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"매물 거둬들이고 호가 높이고"…다시 '들썩'이는 서울 집값 2025-02-09 11:14:29
당장 송파구 잠실동 리센츠·엘스 아파트 일대는 허가구역 해제 예상에 집주인들이 매물을 거둬들이고, 호가를 높이고 있다. 현재 토지거래허가구역 내에서는 대지면적 6㎡의 주택을 취득하려면 시·군·구청장의 허가를 받아야 하고, 곧바로 최소 2년 이상 실거주를 해야 한다. 또 주택 매수자의 세대원 전원이...
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토지거래허가 해제 기대감에 '들썩'…대치·잠실아파트 2억 올라 2025-02-09 09:58:34
분위기다. 당장 송파구 잠실동 리센츠·엘스 아파트 일대는 허가구역 해제 예상에 집주인들이 매물을 거둬들이고, 호가를 높이고 있다. 현재 토지거래허가구역 내에서는 대지면적 6㎡의 주택을 취득하려면 시·군·구청장의 허가를 받아야 하고, 곧바로 최소 2년 이상 실거주를 해야 한다. 또 주택 매수자의 세대원 전원이...
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강남 아파트값 다시 뛰는데…오세훈, '토허제' 풀까 2025-02-06 17:41:43
보면서 설명드리겠습니다. 먼저 잠실동의 경우 리센츠와 엘스는 84㎡ 기준 4년 반 만에 가격이 17억 원대에서 23억 원대까지 뛰었습니다. 대치동 동부센트레빌은 45평 기준 가격이 34억 원에서 45억 원으로 올랐고, 압구정현대는 35평 기준 2020년 11월 29억 원에 팔렸는데, 4년 뒤엔 50억 원을 찍었습니다. 강남권 외...
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"곧 30억 간다" 집주인들 들썩…1년 만에 5억 뛴 동네 2025-02-04 06:30:03
있는 부동산 공인중개업소 등에 따르면 잠실엘스 전용 84㎡ 호가는 28억~29억원 수준이다. 27억원대 매물은 지난해부터 소진되기 시작했고, 토지거래허가구역 해제 소식이 전해진 이후 집주인들이 움직이기 시작했다. 잠실엘스 인근에 있는 A 공인 중개 대표는 "토허제 해제 이야기가 나온 이후 서울 내에서는 물론 부산 등...
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토지거래허가 해제 눈앞…대치·잠실 '갭투자' 길 열리나 2025-01-19 17:11:55
있다. 재건축 단지가 없는 잠실5동(잠실엘스·리센츠)은 해제될 가능성이 있다. 잠실동 A공인중개소 관계자는 “이들 단지는 잠실주공에 비해 전세가가 두 배 정도 비싸고 집값도 상승세여서 투자 수요가 유입될 것”이라고 말했다. 대치동 B공인 관계자는 “학군지 전세 수요 덕에 대출 규제로 거래량이 급감한 가운데서도...
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"34억이던 아파트가 또" 집주인 환호…분위기 달라진 이유가 2025-01-18 20:41:06
있다. 재건축 단지가 없는 잠실5동(잠실엘스·리센츠)은 해제될 가능성이 있다. 잠실동 A공인 관계자는 “이들 단지는 잠실주공에 비해 전세가가 두 배 정도 비싸고 집값도 상승세여서 투자수요가 유입될 것”이라고 말했다. 대치동 B공인 관계자는 “학군지 전세수요 덕분에 대출 규제로 거래량이 급감한 와중에도 신고가...
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