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내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억·25억 초과시 2억 2025-10-15 10:00:03
세번째 부동산대책 발표…1주택자 전세대출도 DSR 규제 적용키로 스트레스금리 하한 1.5→3%…주담대 위험가중치 상향 조기 시행 (서울=연합뉴스) 임수정 기자 = 16일부터 수도권·규제지역의 시가 15억 초과∼25억원 미만 주택은 주택담보대출(주담대) 한도가 4억원, 25억원 초과 주택은 2억원으로 각각 줄어든다. 그간...
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[속보] 서울 전역·경기 12곳, '규제지역+토허구역' 묶는다 2025-10-15 10:00:01
이자분, DSR에 반영 주택관련 대출 규제도 강화된다. 수도권과 규제지역 내에서 15억원 초과 25억원 이하 주택의 담보대출 한도가 6억원에서 4억원으로 줄어든다. 25억원을 초과하는 주택의 한도는 2억원으로 제한된다. 또 주택담보대출 스트레스 금리는 기존 1.5%에서 3%로 상향된다. 은행권의 주택담보대출 위험가중치...
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구윤철 "부동산 세제 합리화하겠다…공급 대책도 속도감" 2025-10-15 10:00:01
"스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 금리를 상향 조정하고, 수도권과 규제지역 전세대출에 DSR을 적용하겠다"고 밝혔다. 그밖에 부동산 거래질서 확립을 위해 국세청·경찰청 등과 긴밀히 공조해 이상거래·불법행위에 엄정히 대응하겠다고 강조했다. 이번 대책에 포함되지는 않았지만, 주택공급 확대 의지도 재확인했다....
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부동산 규제, 서울 전역+과천·성남 등 확대…"보유세 검토" 2025-10-15 10:00:00
2억 원으로 내린다. 연결선 상에서 스트레스 DSR 금리를 올리는 한편, 수도권과 규제지역 전세대출에 DSR을 적용한다. 추가로 생산적 부문으로의 자금흐름 유도와 국민 수용성 등을 종합적으로 감안해 부동산 세제 합리화 방안을 마련할 계획이다. 부동산 보유세와 거래세를 조정하는 한편 특정 지역 수요 쏠림 완화를 위한...
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"풍선효과 차단" 서울·경기 규제지역 대폭 확대…대출까지 총동원 2025-10-14 18:00:16
축소하고 전세대출을 총부채원리금상환비율(DSR)에 포함하는 방안이 거론된다. 이재명 대통령이 거론한 부동산 시장 교란에 대한 엄정 대응 계획도 제시될 예정이다. 신설을 준비 중인 부동산 감독 조직이 대표적이다. 김용범 대통령실 정책실장은 “여러 대책이 있지만 부동산 시장과 관련한 감독 조직을 신설하는 방안도...
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'버블 붕괴 직전' 일본 닮아가는 韓부동산 2025-10-14 17:59:16
‘금융 안정’을 우려하며 7월과 8월 기준금리를 연속 동결했다. 주택 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 등 거시건전성 규제 수단이 훨씬 많아졌다는 점도 다르다. 기획재정부 관계자는 “지금은 총부채원리금상환비율(DSR)까지 적용하고 있기 때문에 한국의 가계부채가 붕괴될 위험은 상당히 낮다는 평가를...
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연말까지 지방에 3만 가구 공급 2025-10-14 17:40:59
나온다. 지방은 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 도입도 연말까지 유예됐다. 전문가들은 1000가구 이상 대단지 아파트를 눈여겨볼 필요가 있다고 조언했다. 대단지 아파트는 일반적으로 단지 내 커뮤니티와 조경 시설이 잘 갖춰져 주거 편의성과 쾌적성이 높다. 단지 주변으로 생활 기반 시설도 풍부하게 형성된...
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"부동산 대책 또 나오기 전에 집 사자"…전화통에 불났다 [돈앤톡] 2025-10-14 11:00:06
것이란 의견도 나옵니다. 총부채원리금상환비율(DSR)을 전세나 정책 대출에 포함하는 방안이 검토되는 것으로 알려졌습니다. 이는 지난 대책을 발표할 당시 향후 적용할 수 있는 '카드' 가운데 하나라고 언급했던 내용입니다. 공시가격 현실화율, 공정시장가액비율을 상향 조정하는 방안도 있습니다만 세금과 관...
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연말까지 지방 2만9400가구 공급…1000가구 이상 대단지 주목 2025-10-14 10:51:28
커질 것이란 예측이 나온다. 지방은 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 도입도 오는 12월까지 유예됐다. 전문가들은 1000가구 이상 대단지 아파트를 눈여겨볼 필요가 있다고 조언한다. 대단지 아파트는 일반적으로 단지 내 커뮤니티와 조경 시설이 잘 갖춰져 주거 편의성과 쾌적성이 높고, 수요가 높기 때문에 단지...
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김윤덕 "규제지역 확대 불가피…큰틀에서 거래세 인하는 동의"(종합3보) 2025-10-14 00:33:33
전세자금대출에 총부채원리금상환비율(DSR) 적용, 보유세 인상 등 대출·세제 카드에 대해선 "(주관 부처가 아니어서) 국토부 장관이 말하는 것은 적절치 않다"며 말을 아꼈다. 다만 취득세와 양도소득세 등 거래세 인하를 통해 시장 자체적으로 매물이 많이 공급될 수 있도록 해야 한다는 주장과 관련해서는 "보유세는...
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