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[시론] 주택거래 숨통 터줘야 내수가 산다 2013-01-17 16:58:10
공공기관에 매각하고, 그 매각대금으로 은행 대출금 일부를 상환할 수 있도록 하는 것이다. 지분을 매입한 공공기관은 그 지분을 담보로 금융회사, 연기금 등을 대상으로 유동화증권(abs)을 발행해 자금을 마련하고, 하우스 푸어로부터 매입지분에 대한 임대료를 받아 투자자들에 대한 이자 등 운영비로 충당하게 된다.‘렌...
年 자산 증가율 24% 업계 1위…수도권·대전지역 진출 '드라이브' 2013-01-17 15:31:23
시중은행의 대출 태도가 급격히 위축되면서 자금시장은 공급자 시장(seller’s market)으로 전환했다. 전북은행의 성장 전략이 전세자금 대출 등 틈새시장과 담보부 대출 위주로 이뤄져 있다는 점도 적절하다.○부실채권 비율·연체율 안정화 규모의 경제가 작용하는 은행업에서 자산 성장세가 빠르면 대부분의 문제는...
"하우스푸어 대책 2단계로 추진" 2013-01-15 16:41:33
안드는 전세 제도의 실효성을 높이기 위한 방안도 추진합니다. 대출전세보증금 전액이 아닌 집주인이 요구한 보증금 인상액 만큼 은행대출을 받고 대출금 이자를 세입자가 내는 형태로 범위를 좁히기로 한 겁니다. 전문가들은 하우스푸어와 렌트푸어 대책이 제대로만 시행된다면 부동산 시장 안정에 긍정적인 영향을 줄...
수도권 전세가 시총 4년새 248조원↑ 2013-01-15 08:43:09
247조7822억원(52.4%) 증가했다고 밝혔습니다. 전세 시총이 큰 폭으로 증가한 것은 전셋값이 2009년부터 지속적으로 올랐기 때문인 것으로 풀이됩니다. 아파트값이 2008년 8월 최고점을 찍고 하락세로 돌아서자 수요가 전세로만 집중되면서 전셋값이 고공행진을 하고 있다는게 정보업체의 분석입니다. 임병철 부동산1...
수도권 아파트 전세총액, 4년만에 248조 불어나 2013-01-15 06:11:05
대출이자 부담으로 빈곤하게 사는 사람) 고전, 깡통주택·깡통전세 발생 등 부정적인 현상이 연쇄적으로 나타나고 있다. 박원갑 국민은행 수석부동산팀장은 "구매력을 가진 세입자들이 집을 사지 않는현상이 지속되면서 집값은 더 하락하고 전셋값이 비싸지고 있다"며 "깡통주택이 발생하면 집주인뿐만 아니라...
[朴 당선인의 재원 고민] 비과세·감면 축소? 감세 약속 벌써 13개…근로장려세제·농어촌특별세·택시부가세 면제… 2013-01-14 17:07:37
대책으로는 세입자 대신 전세금을 빌려준 집주인에게 전세보증금의 이자(4%) 면세 혜택을 주고, 전세보증금 대출이자 납입에 대해서도 소득공제해 주는 공약을 제시했다. 국토해양부는 이 대책의 실효성을 높이기 위해 집주인에게 양도세 및 재산세 면제 혜택을 주자는 의견을 대통령직 인수위원회에 건의해놓은 상태다....
주택시장 정상화 처방 ‘속도’ 2013-01-14 16:14:50
있습니다. 렌트푸어 대책인 ‘목돈 안드는 전세’ 제도의 경우 집주인이 굳이 은행 대출을 받을 유인이 적다는 점을 고려해 기존에 제시된 소득공제 혜택과 함께 재산세 감면 조치가 있을 걸로 보입니다. 전문가들은 인수위의 이같은 방안을 긍정적으로 평가하면서도 좀 더 정밀한 보완이 필요하다고 조언합니다. <인...
"부동산 앱 하나면 열 복덕방 안 부럽다" 2013-01-14 07:03:07
앱은 주택구입자금, 전세자금, 분양주택 중도금 등의 대출 정보를 제공한다. 집값과 연소득, 대출기간을 입력하면 추천 상품과대출가능금액, 월별 상환금액 등을 조회할 수 있다. KB국민은행이 내놓은 KB부동산 앱은 임대수익형 부동산 정보가 강점이다. 부동산 전문가가 추천하는 오피스텔·상가·빌딩매물 정보와...
"부동산 종합대책 내놔라" 인수위, 정부에 요구 2013-01-13 20:33:13
보유주택 지분매각 제도, 목돈 안드는 전세, 철도부지 위에 짓는 임대주택인 행복주택 등의 이행 방안을 제시했다. 인수위원들은 공약 이행 계획 및 재원대책의 적절성과 불합리한 관행 개선, 주거복지정책 등에 대해 질문한 것으로 알려졌다.지식경제부는 지난 12일 열린 대통령직 인수위원회 업무보고에서 중견기업 육...
저금리 전환대출 확대ㆍ보완해 채무자 구제 2013-01-13 08:01:13
경우 집주인이 전세보증금에 달하는 금액을 본인의 주택담보대출로 조달하고 대출금 이자는 세입자가 내는 방식이다. 이 제도가 실현되려면 대출에 대한 거부감을 없애는 것 등이 관건이다. 금융위는 기획재정부 등과 협의해 집주인에게 소득공제나 세금 감면 등 세제 혜택을 주는 방안을 검토하는 것으로...
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