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<주택 거래 활성화 기대…집값 상승은 '글쎄'> 2013-04-02 11:21:30
일부 분양시장에서는 마케팅 전략을 짜느라 분주하다. 올해 분양을 앞둔 건설사들은 분양을 서두르기로 했다. 시장 관계자들은 이번 4.1 부동산 대책으로 얼어붙은 매매시장이 활기를 찾을것으로 전망했다. 그러나 거래가 살아나더라도 집값 상승은 기대하기 어렵다고 전문가들은 지적했다. ◇ 실수요자들,...
자동차, 1분기 中 위주 판매…"낮은 성장성이 문제" 2013-04-02 08:15:27
해외시장에서 호조를 보인 것으로 확인됐다. 경기침체와 더불어 노조의 주말 특근거부 등이 국내공장생산분 판매 감소에 일정부분 영향을 미친 것으로 분석됐다. 전문가들은 그러나 "해외판매가 국내부진을 모두 만회해 긍정적인 상황으로 볼 수 없다"라고 진단했다. 중국 판매 실적을 제외하면 해외판매...
[4·1 부동산 종합대책] 양도세 감면 신규주택 범위는 실거래가 9억 이하…재건축은 제외 2013-04-01 21:11:16
어떻게 확인하나. “매도자는 매매계약서에 시장·군수·구청장으로부터 1주택자 확인 날인을 받아 매수자에게 교부한다. 매수자는 향후 해당 주택 매도 후 양도세 신고납부 때 확인받은 매매계약서 사본을 과세 관청에 제출하면 된다.” ▷생애 최초 주택자금대출에 ltv, dti 규제를 완화한 이유는. “올해부터 생애 최초...
[4.1부동산 대책] 기존 주택도 양도세 면제 2013-04-01 18:59:03
수 있도록 했습니다. 렌트푸어 지원을 위해선 전세대출을 담보 대출화해 금리 인하와 한도 확대가 가능토록 하는 한편 주택기금 금리도 3.7%에서 3.5%로 인하됩니다. 무주택 저소득 가구를 위해선 공공임대 11만가구와 공공분양 2만가구 등 매년 13만가구를 공급합니다. 특히 철도부지와 국공유지에 짓는 행복주택은 올해...
<부동산대책> 서승환 "시장정상화 시그널로 충분" 2013-04-01 17:41:01
"입법이 차질 없이 추진되면 주택시장 정상화, 민생경제 안정에 크게기여할 것으로 확신한다"고 말했다. 그는 "주택 거래가 정상화하면 코앞에 닥친 전세 문제도 어느 정도 해결될 수있는 단초가 마련될 것으로 기대한다"고 언급했다. 또 대책 시행과 관련한 국회 설득 과정에 대해서는 "이날 당정협의 뿐...
부동산 대책…세제 혜택 ‘획기적’, 투자 유인책 ‘미흡’ 2013-04-01 17:37:45
전문가들은 침체된 부동산 시장 활성화를 위해 내놓은 ‘4·1 부동산 대책’에 대해 세제와 금융지원, 거래 활성화, 서민 주거복지 등을 담은 종합 대책이라며, 당초 시장이 예상했던 수준보다 포괄적인 대책이라고 평가했다. 그러나 기존 주택에 대한 양도세 감면 등 획기적인 대책이 나왔지만 이는 실수요자들의 거래를...
[시론] '부동산 대못' 아직 더 있다 2013-04-01 17:27:05
않다고 생각한다. 공급이 늘지 않는다면 전세금 지원은 결국 전세금 상승으로 이어진다. 월세보증 혹은 지원을 하는 것이 전세지원보다 효과적이다. 임대료 지급이 확실하다면 구태여 높은 월세(전월세 환산율)를 받을 필요가 없으며, 적은 보증금으로 임차거주가 가능하게 된다. 마지막으로, 이번 대책에서는 빠졌지만 분...
[부동산 대책] 정부 발표 일문일답 들어 보니… 2013-04-01 17:23:37
따른 시장 침체와 주택 구매심리가 냉각된 부분을 완화할 것으로 본다.생애 최초 주택구입자에 대한 취득세를 연말까지 면제하고 국민주택기금의 장기 저리 자금을 2조5000억 원에서 5조 원까지 확대한다. 주택 시장에 처음 진입하는 청년층·직장인 세대의 주택 구매능력이 향상돼 거래 활성화에 도움을 줄...
[4ㆍ1 부동산 종합대책] 3억 아파트 5년뒤 4억에 팔면 양도세 1061만원 절감 2013-04-01 17:21:02
함께 부동산시장이 과열됐을 때 도입한 다주택자 양도세 중과(세율 50~60%) 제도를 폐지하고 기본세율(6~38%)로 과세하는 소득세법 개정을 추진한다. 1년 내 주택 양도 때 세율을 50%에서 40%로, 2년 내 양도 때는 40%에서 기본세율로 과세하는 세법 개정에도 적극 나선다.◆생애 최초 수요자에게 혜택 집중정부는 또...
<증권가, 부동산종합대책에 시장회복 본격화 기대> 2013-04-01 17:10:06
만큼 주택가격이 상승했다"면서 "입주물량 부족으로 내년까지는 전세가격, 즉 임대료가 오를 수밖에 없는 만큼밸류에이션 측면에선 주택가격이 바닥권에 왔다고 볼 수 있다"고 덧붙였다. 한편 이날 유가증권시장에서 건설업 업종지수는 전 거래일보다 0.14% 오른 153. 71로 거래를 마감했다. 두산건설은 2.5...