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美 오피스 빌딩 휘청…세계 최대 리츠, 환매 막았다 2024-05-27 18:46:45
것으로 알려졌다. 상업용 부동산 모기지를 담보로 한 우량채권에서 손실이 난 것은 매우 이례적이다. 배경엔 계속 늦춰지는 금리 인하가 있다. 많은 경제 전문가가 올초까지만 해도 미국 중앙은행(Fed)이 이르면 다음달부터 금리를 인하할 것이라 예측했다. 하지만 최근 제롬 파월 Fed 의장은 “인플레이션율이 여전히 너무...
밸류업 프로그램 본격 가동…지주社 주가 일제히 우상향 2024-05-27 18:40:46
적극 참여할 것이라는 관측도 나온다. 최관순 SK증권 기업분석1팀장은 “국내 지주사는 창업자의 3~4세 경영으로 내려오면서 상속세 납부를 위해 보유 지분의 상당 부분이 대출 담보로 설정됐다”며 “주가가 많이 떨어지면 기업 지배력에 영향을 줄 수 있고, 주가가 상승하면 일부를 매도해 대출금을 갚을 수 있다는...
장기·고정금리 주담대 이자 싸진다 2024-05-27 18:33:19
은행이 장기·고정금리 주택담보대출을 저금리에 취급할 수 있도록 금융당국이 ‘당근’을 내놨다. 은행이 고정금리 주담대 공급을 위해 발행하는 커버드본드에 한국주택금융공사가 지급 보증을 제공한다. 대출 한도도 확대하기로 했다. 금융위원회는 27일 서울 명동 은행연합회관에서 주금공, 5대 시중은행(국민 신한 하나...
횡령에 불법 대출까지…총자산 1000조 상호금융 관리 시스템은 '구멍가게' 2024-05-27 18:13:19
금융권에 따르면 서울 A새마을금고 전 임원과 대출 브로커 등 76명이 담보 가치를 부풀리고 가짜 차주를 앞세워 700억원대 불법 대출을 일으킨 혐의로 경찰에 입건됐다. 이 금고는 대출 원금을 회수하지 못해 작년 7월 금고 총자산 규모에 달하는 부실을 떠안았다. ‘뱅크런’(대규모 예금 인출)이 겹치면서 더 이상 금고...
3년간 12.8% 뛴 물가…“민간소비 ↓, 고령·저소득층 더 타격” 2024-05-27 14:36:55
금리 상승으로 이득을 봤다. 반대로 주택담보대출 등을 많이 보유한 저연령층 자가 거주자는 물가 상승에 따른 부채 가치 하락의 이득을 봤지만 금리 상승으로 이자 비용이 늘어 그 효과가 상당 부분 상쇄됐다는 설명이다. 한은은 공적 이전소득 증가 역시 물가 상승 영향을 다소 상쇄했을 것으로 봤다. 국민연금이나...
장기·고정금리 주담대 확대…주금공 지급보증 커버드본드 출시 2024-05-27 10:00:01
금융당국이 민간 장기·고정금리 주택담보대출(주담대)을 확대하기 위해 자금 조달 수단인 커버드본드 발행·투자 시장을 활성화한다. 시중은행이 발행하는 커버드본드에 대해 한국주택금융공사(주금공)가 신용 보강을 하고, 커버드본드 재유동화 프로그램도 추진하기로 했다. 금융위원회는 27일 서울 중구 은행연합회에서...
저축은행 경·공매 32건 진행…활성화 방안 본격 시행 2024-05-26 17:12:29
대해 3개월 내 경·공매 원칙실시 ▲실질 담보가치를 반영한 최종 공매가 설정 ▲경·공매 미흡 사업장은 시가가 아닌 공시지가로 평가하는 방안 등이다. 저축은행업권이 지난 달 초부터 이 같은 방안을 시행했고, 이어 상호금융권이 지난 달 말부터 이를 적용하는 등 경·공매 활성화 방안은 다른 업권으로 확대되고 있다...
중소 캐피탈사 유동성 우려 '비상'…일부 등급 전망도 하향 2024-05-26 07:11:00
외형을 축소하거나 담보 제공 차입으로 자금을 조달 중이다. 올해 들어 A+ 등급 이상 캐피탈사 채권은 2천800억원 순발행된 반면, A0 이하 캐피탈사는 발행량이 6천900억원 순감했다. 일부 캐피탈사는 더욱 어려운 상황이다. 10위권 캐피탈사인 M캐피탈은 이달부터 올해 말까지 만기가 돌아오는 채권이 8천425억원으로,...
카카오뱅크·토스뱅크·케이뱅크…내달 중간평가 결과 나온다 2024-05-26 06:19:20
보인다. 최근 인터넷은행 3사는 금리 경쟁력을 바탕으로 가계대출 부문에서 급격한 성장세를 보이며 대형은행을 위협하고 있다는 평가를 받고 있다. 이들 3사의 지난해 말 기준 주택담보대출(전월세대출 포함) 잔액은 26조6천383억원으로, 전년 말(15조5천928억원)과 비교하면 11조455억원(70.8%) 늘었다. 같은 기간 4대...
제4인뱅 인가전 '총성'…내달 인뱅 3사 중간평가 결과 나온다 2024-05-26 06:13:00
바탕으로 가계대출 부문에서 급격한 성장세를 보이며 대형은행을 위협하고 있다는 평가를 받고 있다. 이들 3사의 지난해 말 기준 주택담보대출(전월세대출 포함) 잔액은 26조6천383억원으로, 전년 말(15조5천928억원)과 비교하면 11조455억원(70.8%) 늘었다. 같은 기간 4대 은행(KB국민·신한·하나·우리)의 주담대 잔액이...