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잇단 규제에 1주택·무주택자도 발묶여…주담대 한도 6억 줄기도 2025-10-19 05:49:05
마포구 아현동 아파트 전세보증금 12억원과 예금 2억원 등을 더하면 충분히 양천구 20억원대 아파트 구입이 가능해 보였다. 6·27 규제로 수도권 주택담보대출 한도가 6억원으로 묶여 자금 계획에 차질이 생길 때까지만 해도, 이 씨는 부족한 몇억원을 더 마련하면서 계속 기회를 보기로 했다. 하지만 10·15 대책 발표...
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연말 은행 대출 '바늘구멍'…'지점당 주담대 월 10억원' 제한도 2025-10-19 05:49:02
연말로 갈수록 은행의 대출 여력까지 줄면서 '대출 절벽'이 나타날 가능성이 커졌다. ◇ 우리은행 지점당 주담대 월별 10억 제한…모집인 채널도 줄줄이 막혀 19일 은행권에 따르면 우리은행은 올해 11월과 12월 영업점별 부동산금융상품(주택담보대출, 전세자금대출) 판매 한도를 월 10억원으로 제한하기로 했다....
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"내가 사면 실거주, 남이 사면 투기?"…또 '내로남불' 논란 [정치 인사이드] 2025-10-18 17:11:43
직전 청담동 아파트 전세보증금을 14.1% 올렸다가 경질됐다. 2018년 강남에 거주하던 장하성 청와대 정책실장은 라디오 인터뷰에서 서울 부동산 급등과 관련해 "모든 국민이 강남에 살 이유는 없다"고 발언했다가 공분을 샀다. 부동산 정책 사령관이던 김현미 국토부 장관은 "다주택자들은 사는 집이 아니면 파시라"며...
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'12억이면 마포 아파트 산다고?'…눈높이 낮췄더니 '깜짝' 2025-10-18 14:04:53
발이 묶인 건 문제라는 지적이 제기된다. 자금이 충분하지 않은 수요자는 눈높이를 낮춰 중저가 아파트를 노리는 게 현실적인 대안으로 꼽힌다. 잔금 납부까지 몇 년 동안 시간을 벌 수 있는 청약이나 자금 부담이 덜한 공공분양도 있다. 경기 구리·고양, 인천 등 규제를 벗어난 곳을 사는 방법도 거론된다. 토지거래허가...
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가뜩이나 물량 없는데…"실거주 강제에 전세 사라질 판" 2025-10-17 17:58:14
등을 위해 전세 물건을 찾는 1주택자의 자금 마련도 어려워졌다. 오는 29일부터 1주택자가 수도권에서 전세 대출을 받을 때 이자 상환분을 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영하기로 했기 때문이다. 앞서 1주택자의 전세대출 한도를 2억원으로 줄인 데 이은 조치다. 정부는 시장 상황에 따라 무주택자, 지방 전세 대출에도...
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아파트 매매 막히자 전세 물량 '실종' 2025-10-17 17:43:47
이후 최고치다. 전문가들은 정부의 전세대출 축소로 실수요자의 자금 마련이 갈수록 어려워질 것으로 보고 있다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 “세입자는 선택지가 줄고 ‘전세→반전세→월세화’가 가속화할 것”이라며 “임대 공급 감소로 무주택자의 주거비 부담이 가중될 것”이라고 우려했다. 안정락/...
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[취재수첩] "갭 투자가 뭔지 몰랐다"는 여당 원내대표 2025-10-17 17:18:38
투자는 전세 세입자를 끼고 주택을 사는 행위다. 실제 거주하지 않더라도 매매가격과 전세 가격 차이만큼의 자금만으로 향후 주택 가격 상승분의 시세 차익을 챙길 수 있기 때문에 상당수 주택 구매자가 이 방식을 이용한다. 특히 집값이 비싼 서울은 2022년 기준 갭 투자 비율이 53.4%로, 전국 평균(31.7%)보다 훨씬 높다....
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"전세 씨를 말리려는 것 같다"…날벼락 맞은 무주택자들 2025-10-17 15:19:10
없다는 뜻이다. 회사나 자녀 교육 등을 위해 전세 물건을 찾는 1주택자의 자금 마련도 어려워졌다. 오는 29일부터 1주택자가 수도권에서 전세 대출을 받을 경우 이자 상환분을 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영하기로 했기 때문이다. 앞서 1주택자의 전세 대출 한도를 2억원으로 줄인 데 이은 조치다. 정부는 시장 상황에...
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금태섭 "부동산 규제하려면…공직자, 집 팔고 삼전 주식 사야" 2025-10-17 14:52:09
대통령은 여러 차례 부동산에 몰린 자금이 주식시장으로 가야 한다는 얘기를 했습니다. 그렇다면 이 정부에서 고위 공직을 맡고 있거나 여당의 지도부 정도는 실거주하지 않는 집을 팔아서 삼성전자 주식이라도 사야 하는 것 아닌가요? 자기들은 살지도 않는 집을 그대로 움켜쥐고 있으면서 남들은 대출을 막아서 집을 못...
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예상보다 강력한 ‘한 방’, 전방위 규제에도 ‘부동산 상승’ 전망 나와[부동산 서킷브레이커②] 2025-10-17 08:21:39
초래할 것”이라고 덧붙였다. 이은형 위원은 전세자금대출 축소에 대해서는 긍정적으로 평가하면서도 1주택자 전세대출 규제에 대해 비판적인 의견을 제시했다. 이 위원은 “개인마다 직장, 자녀진학 등의 문제로 주거지역을 바꿔야 하는 각자의 사정이 있는데 ‘전세자금대출을 실행하는 모든 1주택자가 갭...
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