"내달까지 주거용 생숙 숙박업 신고나 용도변경 신청해야" 2025-08-08 06:00:14

주택 수에 포함되지 않아 양도소득세 중과나 종합부동산세 과세 대상에서 빠졌기에 '대체제'로 주목받았다. 투기 수요가 몰리자 정부는 2021년 건축법 시행령을 개정해 주거용 생숙을 오피스텔로 전환하거나 숙박업 신고를 하지 않으면 이행강제금을 부과하기로 했다. 그러나 소유자 반발이 계속되자 이행강제금...

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잠실르엘·아크로 드 서초…강남권 대단지 '청약 맞대결' 촉각 2025-08-07 16:12:32

취득세, 종합부동산세, 재산세 등 부동산 관련 세금 부담도 없다. 임대료 인상률이 2년간 5% 제한되는 등 수요층의 부담이 적은 것이 특징이다. 인천에서는 계룡건설이 인천 검단신도시에 ‘엘리프 검단 포레듀’를 이달 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 15층, 11개 동, 총 669가구로 조성된다. 전용 64㎡부터 110㎡까지...

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세종대학교, 성남·광주·창원 부지 교육·연구 공간으로 개발 본격화 2025-08-05 11:15:31

및 종합부동산세를 성실히 납부하고 있다고 밝혔다 경남 창원시 마산합포구 구산면 부지는 당초 민간투자사업(로봇랜드) 예정지였으나 수산자원보호구역 지정으로 계획이 진척되지 않아. 세종대는 2011년 해군과 ‘군사학과 설치’ 협약을 체결하고, 2012년 해군 국방시스템공학과를 개설해 현재까지 운영 중이다. 현재...

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준공 전 '미분양 안심환매' 사업…정부, 취득·재산세 면제 추진 2025-08-04 17:00:30

과정에서 발생하는 취득세·재산세(종합부동산세 포함)를 감면하는 것이다. 국토부 관계자는 “환매가는 분양가의 57% 수준”이라며 “세금 면제 때 분양가의 53%, 취득할 때 매입한 국민주택채권(정부가 공공주택 사업 재원 조달을 위해 발행하는 채권)을 할인 매도하면 51.5%까지도 낮아질 수 있다”고 설명했다. 정부와...

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준공 전 미분양주택 환매조건부 사업 세금 면제 추진 2025-08-04 06:01:01

따라 발생하는 취득세와 재산세(종합부동산세), 건설사의 주택 재매입에 따른 취득세를 면제하는 내용의 지방세특례제한법 개정에 대해 조만간 협의에 착수한다. 미분양안심환매사업은 지방에서 미분양된 아파트를 HUG가 준공 전 단계에서 분양가의 50%에 매입해 건설사에 유동성을 제공하고, 건설사는 이를 통해 대출을...

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임대사업자 거주주택 비과세 특례 반복 적용가능 2025-08-03 16:51:25

취득세 감면, 보유 단계에선 재산세나 종합부동산세 감면 또는 과세 제외, 양도 시엔 거주 주택에 대한 비과세 특례, 중과세 배제, 장기보유특별공제율 상향 같은 양도세 혜택이 있다. 물론 이 같은 혜택을 받으려면 임대 개시일 현재 기준시가 요건, 최소 임대 의무기간, 임대료 증액 제한(연 5%), 지방자치단체 및 세무서...

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• #임대사업자 거주주택 #주택 #비과세 #요건 #혜택 #보유

소득세·상속세 중장기 과제로…다음은 부동산세? 2025-08-03 10:48:24

이번 개편안에서 제외된 세목 가운데 부동산세만 향후 조정 가능성이 남아 있다는 관측이 나온다. 정부는 부동산 세금 규제 최소화 기조와 집값 안정세 등을 고려해 부동산세를 이번 개편에 포함하지 않았다. 다만 일각에서는 정부가 시차를 두고 부동산세 조정에 나설 가능성을 거론하고 있다. 새 정부가 내세운 부자...

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• #소득세상속세 중장기 #정부 #개편 #부동산세 #조정 #방안 #소득세 #과제

소득세·상속세 중장기 과제로 밀리나…부동산세는 다음 순번? 2025-08-03 06:11:00

더해졌다. 다만 일각에서는 정부가 시차를 두고 부동산세 조정에 나설 가능성을 거론하고 있다. 새 정부가 내세운 '부자 감세 원상복구' 기조와 맞물려 세수 확충 필요성이 여전히 꾸준히 제기되고 있기 때문이다. 가장 먼저 거론되는 방안은 윤석열 정부가 출범 첫해 60%까지 낮춘 종합부동산세 공정시장가액비...

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