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미니 신도시급 '브랜드 타운’ 아파트 몰려온다 2013-02-13 11:58:56
있다.부동산 전문가들은 “대규모로 조성되는 브랜드 타운 아파트는 중소단지에 비해 상대적으로 수요자 선호도가 높으며, 신도시 못지 않은 규모로 인해 자체적으로 주거 인프라가 구축된다는 점에서 수요자 관심이 높다"며 "대형 건설사의 브랜드까지 더해진다면 인근 시세를 주도하는 랜드마크 아파트로 자리잡는 경우가...
절대수익추구형 펀드, 시장 상황 상관없이 절대수익 추구…채권·공모株·롱쇼트 전략 적극 활용 2013-02-12 15:30:43
경우 글로벌 주식, 채권, 원자재, 부동산 등 서로 다른 자산 간 분산투자를 통해 위험 관리를 하면서 절대수익을 추구한다. 유리 차근차근수익쌓기 상품은 국내 주식과 채권의 탄력적 자산배분과 함께 변동성 매매와 추세추종 전략을 혼합, 하락 위험을 방어하면서 시세 상승에 따른 수익을 추구하는 상품이다.투자자들이...
[한경매물마당] 마포 쿼드러플 역세권 신축 원룸 15억 등 15건 2013-02-11 15:39:32
1억5000만원에 월 수익 1200만원, 연 수익률 6.4%. 시세 이하 급매물로 투자 및 수익형으로 적합. 24억원. (02)512-7211◆서울 용산 전철역 앞 1층 상가=대로변 전철역 앞 1층 점포 49.5㎡. 보증금 6000만원, 월 200만원에 부동산 중개업소로 5년째 임대 중. 안정적인 수익 및 투자용으로 적합. 5억원. (02)588-3777 (1㎡...
20년 된 낡은 아파트, 가격 4억 점프 비결 '리모델링' 2013-02-11 10:07:27
수 있다고 부동산 전문가들은 설명한다. 대표적인 곳이 분당 일산 등 1기 신도시다. 마침 정부도 작년 5·10 대책을 통해 세대구분형(부분임대) 아파트 공급 활성화 방안을 밝혔다. 신축 외에 리모델링을 할 때도 부분임대가 가능해져 이를 원하는 수요자들에게는 리모델링 동기를 부여했다는 평가다. 다만 기존보다 층수를...
강남 재건축 아파트 매매가 3주째 상승 2013-02-11 10:06:53
새 정부의 부동산시장 안정대책에 대한 기대로 강남 재건축 아파트값이 3주째 오름세를 이어갔다. 11일 부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 지난주 서울(-0.02%) 신도시(-0.03%) 기타 경기지역(-0.02%) 등 수도권의 아파트 시세는 하락세를 벗어나지 못했다. 그러나 서울 재건축 예정 아파트는 0.15% 올라 3주 연속으로...
[부자되는 부동산 상식이야기] 양도세 줄이려면 비사업용 토지 용도변경을 2013-02-11 09:59:32
부자되는 부동산 상식이야기 - (54) 나도 부동산 전문가다 직장인 김씨는 10년 전 경기도에 있는 토지를 매입했다. 최근 토지 보상을 받게 돼 많은 시세차익을 눈앞에 두고 있다. 인근 공인중개사 사무실에 들러 양도소득세에 관해 물어 보니 비사업용 토지라 세금이 많을 것이란 설명을 들었다. 왜 그럴까?현행 소득세법상...
[기고] 주택시장 활성화 필요한 이유 2013-02-08 15:09:18
한두 개 완화하거나 폐지하는 게 아니다. 부동산 시장이 제대로 돌아갈 수 있게 해줘야 한다. 시장의 발목을 잡고 있는 규제를 풀어 시장 원리대로 움직이게 해야 한다. 정부는 규제를 풀면 집값이 오를 것을 걱정하지만 주택보급률이 100%를 넘는 상황에선 기우에 지나지 않는다. 금융규제완화도 같은 방식으로 접근해야...
“G2 소비심리 긍정적.. 엔·유로화 주시해야” 2013-02-08 14:29:24
굉장히 많이 준 것이다. 그리고 배당소득세나 시세차익에 대한 과세도 올해 초에 세율이 올랐다. 작년에 기업들이 배당을 굉장히 많이 했다. 지금 미국 소비자들의 주머니에 있는 돈들이 굉장히 많다. 지금은 굉장히 마음이 편하다. 그런데 1~3월까지도 이런 소비심리는 좋을 수 있지만 지속될 것은 아니다. 중국의 경우...
신애라-차인표 빌딩 임대료 반값? “교육 목적 회사만 입주” 2013-02-07 17:57:10
[김보희 기자] 신애라-차인표 빌딩 임대료가 시세 보다 반값이라는 사실이 밝혀졌다. 2월5일 방송된 tvn 'enews'에서는 스타들의 재테크를 파헤쳐보는 시간이 꾸며진 가운데 부동산 시장에 영향을 받지 않고 쏠쏠한 수익이 보장된 '빌딩 임대료'가 그려져 시청자들의 이목을 끌었다. 이날 청담동에 약 210억...
서울 아파트값 13년만에 최대 하락 2013-02-07 16:54:11
종료되면서 거래가 위축된 탓으로 풀이된다. 서울시 부동산정보광장에 따르면 올해 1월 서울 아파트 거래량(신고일 기준)은 1164건으로 관련 통계가 공개된 2006년 이후 가장 적었다. 한편 지난 6일 국회 행안위를 통과한 6개월 한시적 부동산 취득세 감면조치 연장안 덕분에 주택 거래 시장은 단기간 활기를 되찾을 전망이...