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공정위, 독점 유발·경쟁 제한 지자체 조례·규칙 172건 개선 2024-05-01 12:00:02
감소시켜 공사비가 상승을 유발할 우려가 있다고 판단돼 삭제·수정됐다. 사업활동 제한 규제로는 농산물산지유통센터 등을 운영하면서 운영 주체의 시설 전대(재임대)하는 행위를 금지한다는 조례를 통해 사업자의 활동을 부당하게 제한한 사례가 있었다. 이는 사업자의 영업활동에 대한 과도한 간섭으로 작용해 사업자 간...
대형 건설사, 1분기 성적표 희비 2024-04-30 18:15:57
등 국내 정비사업 부진과 공사비 인상 속에 해외 부문 성과가 국내 대형 건설회사의 1분기 실적 희비를 가른 것으로 나타났다. 30일 금융감독원 전자공시시스템 등에 따르면 1분기 현대건설과 삼성물산(건설부문)은 매출과 영업이익이 두 자릿수 성장한 반면 대우건설과 GS건설은 이익이 크게 줄었다. 연결 잠정 실적 기준...
서울 주택 인허가 반토막…공급절벽 '경고등' 2024-04-30 17:27:29
공사비 상승과 고금리 여파 등으로 올해 1분기 서울 주택 인허가 물량이 1년 전보다 50% 가까이 급감했다. 이에 3~5년 후 공급난이 심화할 수 있다는 경고음이 나온다. 대구에서는 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양이 한 달 새 20% 늘어나며 침체 골이 깊어지고 있다. 광주·울산 인허가 70%↓30일 국토교통부가...
"적정 공사비 반영 방안 마련해달라"…건설업계, 조달청에 건의 2024-04-30 14:50:00
공사비를 반영하기 위한 방안을 마련해줄 것을 건의했다. 건설업계는 2000년 이후 변동이 없었던 적격심사제 낙찰 하한율을 공사 금액 구간별로 3∼5%포인트 상향하고, 순공사원가의 98% 미만으로 입찰가격을 써내는 투찰자를 낙찰에서 배제하는 제도의 적용 대상을 현행 100억원 미만 공사에서 300억원 미만 공사로 확대해...
악성 미분양 8개월 연속 증가…주택 인허가·착공 부진 '여전' 2024-04-30 11:48:55
증가세를 이어가고 있다. 공사비 인상과 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 경색 등의 영향으로 주택 공급 지표도 부진한 모습이다. 전국의 주택 인허가 물량은 지난달 2만5천836가구로 작년 3월보다 27.2% 줄었다. 전월과 비교해서는 12.8% 증가했다. 올해 1∼3월 누계 인허가는 7만4천558가구로 작년 같은 기간보다 22.8%...
강남서도 사라진 수주전…재건축 시공사 선정 유찰 또 유찰 2024-04-30 10:29:42
= 건설 경기 침체와 공사비 급등으로 건설사들이 주택 사업 수주에 보수적으로 나서면서 서울 강남 등 핵심지 재건축 추진 단지들도 시공사를 찾지 못하고 있다. 30일 건설업계에 따르면 도곡개포한신아파트 조합은 전날 오후 시공사 선정을 위한 입찰을 마감했지만, 단 한 곳도 사업 제안서를 제출하지 않아 유찰됐다....
공사비가 이렇게 올랐는데 개발사업이 가능해? [마스턴 유 박사의 論] 2024-04-30 10:20:42
54.1%가 상승했다. 이렇게 급격히 상승한 공사비로 인해 주택 재개발, 재건축 사업을 포함한 대부분의 개발사업이 많은 어려움을 겪고 있다. 이처럼 공사비가 급격하게 상승한 이유는 무엇일까? 장기화되고 있는 러우 전쟁, 글로벌 공급망 교란, 고환율, 고금리 등 여러 분야에서 원인을 찾을 수 있겠지만, 필자는 직관...
내달 전국 약 4만 가구 공급 2024-04-29 18:05:38
약 4만 가구의 아파트가 공급된다. 공사비 급등으로 분양가가 높아져 가격 경쟁력과 입지에 따라 수요자의 ‘옥석 가리기’가 이어질 것이라는 분석이 나온다. 29일 부동산 정보제공업체 직방에 따르면 다음달 43곳에서 총 3만9593가구가 분양된다. 지난해 같은 기간(6720가구) 대비 6배가량 늘어날 전망이다. 권역별로...
공사비 분쟁 줄 잇는데…법 개정은 국회서 '표류' 2024-04-29 18:04:36
고시로 규정돼 있는 ‘정비사업 공사비 검증 결과 공개’ 의무를 법률에 직접 명시하는 법 개정안(홍기원 민주당 의원)도 국토위에 계류돼 있다. 여당 국토위 간사인 김정재 국민의힘 의원은 공사도급 계약을 체결할 경우 설계변경 등에 따른 공사비 증액 기준을 계약서에 의무적으로 명시하고, 공사 중단이나 입주 지연 시...
국토부, 재개발 임대주택 지금보다 40% 높게 인수 2024-04-29 18:03:46
가격을 정해 왔다. 하지만 표준건축비는 공사비 상승을 반영하는 데 한계가 있다는 지적을 받아 왔다. 이번에 임대주택 건축물 인수가를 산정하는 기준을 기본형건축비의 80% 수준으로 바꾸기로 했다. 기본형건축비는 분양가 상한제에 적용되는 비용으로, 공사비 변동을 반영해 6개월마다 재산정한다. 기본형건축비의 80%를...