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비규제지역 과천·성동 아파트값 급등…9개월간 두 자릿수 상승 2025-09-28 06:01:03
이 가운데 과천시와 성동구는 규제지역(투기지역·투기과열지구·조정대상지역)에서 벗어난 비규제 지역이다. 올해 들어 과천시 아파트값 상승률(12.2%)은 지난해 같은 기간 상승률(4.5%)의 2.7배에 달했다. 또 정부의 9·7 주택 공급 대책이 발표된 직후 2주째(0.16%→0.19%→0.23%) 되레 가격 상승 폭을 확대했다....
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기름 부은 9·7 대책…불길 세진 한강벨트 [신재근의 우동집] 2025-09-25 17:58:51
더 뚜렷해지고 범위를 넓히고 있습니다. 용산구, 강남 3구와 인접한 성동(0.59%)과 마포(0.43%), 광진(0.35%), 강동(0.31%)의 상승률이 가장 높았습니다. 이제는 영등포(0.24%)와 양천(0.28%) 등 주변 지역까지 불길이 번지는 모습입니다. 불길의 중심지였던 강남3구도 송파구를 중심으로 다시 상승세에 시동을 걸고...
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"전세끼고 매매 막차 타자"…마포·성동·강동 '한강벨트' 상승폭 확대 2025-09-25 17:53:36
지난 6월 말 정부의 고강도 대출 규제 발표 뒤 성동구 아파트값 상승률은 0.99%까지 치솟았다. 이후 0.15%(8월 셋째 주)까지 떨어진 뒤 5주째 오름폭을 확대하고 있다. 신고가 조회 플랫폼 ‘집캅’에 따르면 이번주 성동구 내 11개 단지가 신고가를 새로 썼다. 지난주 6개 단지에서 두 배 가까이 늘어난 셈이다. 성수동...
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집값 치솟는 성동·마포…'투기과열' 규제 꺼내나 2025-09-25 17:51:17
확대 가능성이 점쳐지는 가운데 수요자들이 규제 강화 전 서둘러 매수에 나서고 있는 것으로 분석된다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “규제지역이 확대될 것이라는 소문이 퍼져 수요자의 마음이 급해졌다”며 “마용성(마포·용산·성동구) 중 마포와 성동이 첫 번째 타깃이 될 것이라는 게 시장 분위기”라고...
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경기 남부 '삼대장'도 규제지역 포함될 듯 2025-09-25 17:39:08
안양(1.38%) 등의 상승세가 가팔랐다. 과천은 서울과 비교해서도 성동(5.28%), 송파(4.93%) 등에 이어 상승률 3위를 기록했다. 성남은 분당구(5.51%), 용인은 수지구(1.94%), 수원은 영통구(1.12%) 등이 상승세를 이끌었다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “그동안은 최상급지만 투자 자산으로 가격 움직임이 컸는데...
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[사설] 9·7대책 무색한 집값 반등…시민들이 '살고 싶은 집' 늘려줘야 2025-09-25 17:34:45
이달 들어 매주 상승폭이 커지고 있다. 성동(0.41%→0.59%), 마포(0.28%→0.43%), 광진(0.25%→0.35%) 등 이른바 ‘한강 벨트’ 지역이 상승을 주도하고 있다. 강남 3구와 용산구에만 적용되는 규제지역(조정대상지역·투기과열지구) 추가 지정 전에 매수세가 몰리고 있다는 분석이 나온다. 정부는 9·7 대책에서 규제지역...
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배문성 이사 "임대수익률·전세가율로 시장상황 판단해야" 2025-09-25 17:16:12
것으로 내다봤다. 그는 “서울 마포·성동·강동구 공인중개사들에 따르면 올해 상반기 이들 지역 아파트 매수자의 평균 대출은 9억~13억원 수준이었다”고 말했다. 정부의 대출 규제 강화로 집값을 떠받칠 수요가 줄어들 것이란 전망이다. 그동안 정부가 지원하던 디딤돌(주택 구입)·버팀목(전세 자금) 등 정책대출도...
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9·7대책에도 서울아파트값 상승폭 3주째 확대…한강벨트 들썩(종합) 2025-09-25 16:39:09
상승폭 3주째 확대…한강벨트 들썩(종합) 성동·마포·광진·송파·강동·용산구 주도로 오름폭 커져 인기 단지 신고가 속출…22개구서 직전주 대비 상승폭 확대 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 서울 성동·마포·광진·송파·강동·용산구 등 이른바 '한강 벨트'를 중심으로 아파트값이 들썩이고 있다. 25일...
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들썩이는 '한강 벨트'…상승폭 더 커졌다 2025-09-25 14:23:16
대책 이후에도 성동·마포·광진·송파·강동·용산구 등 이른바 '한강 벨트'를 중심으로 상승세가 확대되는 모양새다. 25일 한국부동산원이 발표한 9월 넷째 주(22일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울의 아파트 매매가 상승률은 0.19%로, 직전 주(0.12%) 대비 0.07%포인트(p) 커졌다. 이달 들어 서울...
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"신고가 아니면 집주인이 계좌번호 안 줘요"…불붙은 한강벨트 2025-09-25 14:00:04
성동구는 9·7 공급대책에 힘입어 상승 폭을 키우더니 이달 넷째 주에는 금호·행당동 역세권 위주로 0.59% 상승했다. 개별 거래를 살펴보면 집값이 크게 오르면서 6·27 대출 규제 이전으로 돌아간 곳이 상당수다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 성동구 금호동 '이편한세상금호파크힐스' 전용면적...
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