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"25억에 받았는데 55억 됐다"…입주도 전인데 벌써 난리 2025-09-18 08:48:23
수 있는 매물은 제한된 상태다. 분양가상한제가 적용된 청담르엘은 2027년까지 일반 분양분 거래가 금지됐다. 청담동 A 공인중개 관계자는 "입주 후에 가격이 더 뛸 것이라는 기대감이 커서 시장에 나온 분양권 매물이 거의 없다"며 "현재 호가도 3.3㎡당 2억원을 넘어서는데, 거래 가능한 매물이 적어 향후 더 오를 것으로...
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뜨거운 서울 청약…구로·성동·강동 줄줄이 '완판' 2025-09-17 16:47:43
지상 25층, 2451가구(일반분양 483가구)로 짓는 프로젝트다. 강북인데도 분양가가 3.3㎡당 4500만원대에 달했다. 서울시에 따르면 지난 7월까지 이 단지에 20가구의 미분양이 있었다. 하지만 최근 잔여 물량 계약에 속도가 오르고 있는 것으로 알려졌다. 구로구 고척동 ‘고척 푸르지오 힐스테이트’(총 983가구)도 100%...
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이상우 대표 "준공 20년 강남권 아파트와 분당 재건축 유망" 2025-09-17 16:44:28
대상이 아니다”고 덧붙였다. 일반 분양가가 높을 것으로 기대돼 분담금도 없거나 소액에 그칠 것으로 내다봤다. 최근 분당 아파트값이 계속 오르고 있지만, 여전히 저평가 상태라고 봤다. 이 대표는 “재건축은 대지 지분이 큰 대형 면적이 무조건 유리하다”며 “분당 거주자는 재건축을 경험해보지 않아 이를 모르는 것...
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구도심서 핵심지로…전국 원도심 일대 새 아파트 분양 잇따라 2025-09-17 12:20:12
이달 부산 서면에 공급된 ‘서면 씨밋 더뉴’도 높은 분양가에도 불구하고 실수요층의 관심을 끌며, 전용 84㎡A 타입은 최고 19.2대 1의 경쟁률을 보였다. 이 같은 원도심 새 아파트 선호는 입지 안정성과 생활 편의성이 복합적으로 작용한 결과다. 대부분 원도심은 교통, 교육, 편의시설 등이 이미 갖춰져 있는 만큼 입주 ...
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"서울 떠나 경기도"…김포·파주·광명 분양단지 '눈길' 2025-09-17 11:15:05
평균 분양가격은 1374만원이었다. 경기(㎡당 673만원)의 약 2배에 달한다. 서울 도심의 높은 인구 밀도를 피해 여유롭고 자연 친화적인 주거 환경을 선호하는 경향도 두드러지고 있다는 평가가 나온다. 이에 따라 연내 경기 지역에서 분양을 앞둔 단지들에 대한 관심도 커지고 있다. 대우건설은 다음달 김포 풍무역세권...
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로또 청약 '래미안원펜타스' 만점통장…알고 보니 '위장전입' 2025-09-17 07:52:38
전용면적 59~191㎡ 292가구를 일반분양했다. 전용 84㎡ 분양가격이 20억원을 넘었지만, 분양가상한제로 인해 주변 시세보다 저렴해 20억원의 시세차익이 기대되면서 대표적 로또 청약 단지로 꼽혔다. 지난해 7월 말 1순위 청약에서는 178가구 모집에 9만3864명이 신청하며 평균 청약 경쟁률 527.3대 1을 기록하기도 했다....
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서초·분당 등 1만가구…분양 '큰손' 포스코 2025-09-16 17:01:17
관심을 끈다. 총 251가구 중 78가구가 일반분양 몫이다. 하이엔드 브랜드 ‘오티에르’를 적용해 서울에서 두 번째로 분양하는 단지다. 오티에르 반포도 청약 열기가 뜨거울 전망이다. 수도권 지하철 7호선 반포역 역세권에 들어선다. 분양가상한제가 적용돼 ‘억 소리’ 나는 시세차익이 기대된다. 후분양 단지라 수요자가...
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또 퍼지는 청약통장 무용론…공공분양·미리내집 노려야 2025-09-14 17:21:18
931가구 규모다. 전용 44~84㎡ 170가구가 일반분양 물량이다. 업계에서는 전용 84㎡ 분양가가 18억원대에 형성될 것이라는 전망이 나온다. 바로 옆 단지인 ‘래미안로이파크’ 전용 84㎡는 지난 7일 18억원(4층)에 거래됐다. 중랑구 상봉동에서는 ‘상봉 센트럴 아이파크’가 분양된다. 전체 254가구 중 242가구가 일반분양...
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재건축 상가 조합원, 감정평가 컨설팅으로 자산가치 지킨다[박효정의 똑똑한 감정평가] 2025-09-14 05:41:20
향후 분양가 및 권리 산정의 기준이 된다. 특히 상가의 경우 일반 아파트처럼 획일적인 기준으로는 설명되지 않는 ‘개별 특수성’을 전문가가 분석해 반영하는 별도의 논리가 필요하다. 필자가 업무하며 만났던 재건축 단지 상가 조합원들은 아파트와 동일한 잣대에 묶여 본인의 상가가 과소평가되었다며 뒤늦은...
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'10억 로또 아파트에' 우르르…'만점통장'도 떨어지자 '한숨' 2025-09-13 07:38:50
전용 44~84㎡ 170가구가 일반 분양 물량이다. 업계에서는 전용 84㎡ 분양가가 13억원대에 형성될 것이란 전망이 나온다. 바로 옆에 있는 ‘래미안로이파크’ 전용 84㎡는 지난 7일 18억원(4층)에 거래됐다. 같은 달 중랑구 상봉동에는 ‘상봉 센트럴 아이파크’가 조성된다. 254가구 중 242가구가 일반 분양으로 공급된다....
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