"노는 땅 개발 위해 특별법 제정…강남·용산 토허구역 계속 유지해야" 2025-09-14 18:04:54

주택으로 공급하려고 합니다.” ▷강남 등 도심 공급을 위해 재건축·재개발을 활성화해야 한다는 지적이 많습니다. “민간 정비사업은 현장에서 겪는 규제를 걷어내는 데 집중할 계획입니다. 준공업지역에서 조례 상한을 초과하는 주택단지의 용적률 인정, 건축물 높이 제한 및 공원·녹지 기준 완화 등도 포함됐습니다....

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• #노는 땅 #정부 #공급 #시장 #민간 #착공 #방안 #주택 #대책 #상황 #이번

"대출 많으면 퇴출입니다. 이제 강남은 현금 거래로 재편" [우동집 인터뷰] 2025-09-14 08:00:00

활성화 기조와는 정반대의 정책 방향입니다. 전세대출 DSR 규제는 빠졌지만, 대신 1주택자의 전세대출 한도를 일원화(2억 원)하고 임대사업자·다주택자 대출 규제를 강화한 것은 다주택 보유 억제의 맥락으로 읽힙니다. 토지거래허가제 지정 범위 확대는 향후 규제 완화보다는 규제 강화 쪽으로 정책 기조를 예상할 수 있...

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"거래 규제에…외국계 임대주택 사업 불똥" 2025-09-11 16:58:56

‘전세의 월세화’로 국내 월세시장이 점점 커지자 한국에서 장기임대주택 사업을 하려는 해외 자산운용사 등 투자자가 늘어나고 있다. 업계 관계자는 “대부분의 부동산펀드 투자는 특수목적법인(SPC)을 설립하고 자본을 투입하는 형태로 이뤄진다”며 “외국계 펀드가 SPC의 최대주주면 사실상 임대사업을 할 수 없게 돼...

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청년·신혼부부 수도권 공공택지 청약 기회 확 넓어진다 2025-09-10 15:57:59

민간임대 공급을 확대할 예정이다. 2030년까지 2만1000가구가 착공에 들어갈 전망이다. 9·7 대책에 수요 억제 관련 부분이 일부 포함된 게 눈에 띈다. 강남3구 등 규제지역 내 주담대 담보인정비율(LTV)이 50%에서 40%로 강화된다. 수도권·규제지역 내 주택을 담보로 하는 주택매매·임대사업자 대출은 아예 제한된다....

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• #청년신혼부부 수도권 #공급 #수도권 #대책 #정부 #착공 #9·7 #주택 #물량 #서울 #확대

경기 전입자 절반은 서울, 집값 부담이 원인…‘안양자이 헤리티온’ 분양 관심 2025-09-10 10:50:14

서울의 평균 전세가격이 6억5,823만 원인 점을 고려하면, 경기권에서는 서울 전세값 수준으로도 내 집 마련이 가능하다는 셈이다. 분양가 역시 마찬가지다. 주택도시보증공사의 민간 아파트 분양가격 동향 자료를 보면, 7월 말 기준 서울의 평(3.3㎡)당 평균 분양가는 4,543만8,000원으로, 경기 평균(2,226만7,000원) 두...

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든든전세주택 '깔세' 무단점유자 퇴거비용 회수율 1.1% 불과 2025-09-10 06:31:45

정부가 전세사기 피해 주택을 공공임대로 공급하는 '든든전세'를 도입했지만 '깔세' 등 단기임대로 들어온 무단 점유자들 탓에 불필요한 손실이 발생하는 것으로 나타났다. 10일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 문진석 의원이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 자료에 따르면 HUG가 든든전세...

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