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급하다고 '마통' 쓰면 주담대 대출 한도 줄어요 2025-11-23 17:37:16
신용대출을 받는 사례가 늘어나고 있다. 다만 ‘급전’이 필요해 무작정 마이너스통장을 개설하는 경우 총부채원리금상환비율(DSR) 규제로 주택담보대출 한도가 오히려 줄어들 수 있어 주의해야 한다. 대출 한도를 계산하는 방식인 DSR은 개인이 받은 모든 대출의 연간 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율이다. 원리금...
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과천·남양주 공공분양 5000가구…"저금리 대출 활용을" 2025-11-23 17:31:11
‘반값’이다. 공공분양 단지에서 저금리 대출상품 등을 활용하면 내 집 마련 문턱을 더 낮출 수 있다. 신혼희망타운은 연 1.6%의 고정금리로 4억원 이내 담보대출이 가능하다. 주택도시기금의 ‘신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출’을 받을 수 있다. LH가 공급하는 전용 60㎡ 이하의 신혼희망타운 주택 입주자만 이용할...
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서울 주거용 오피스텔 인기…한 달 만에 낙찰률 10%P 올라 2025-11-23 17:29:35
준주택으로 분류된다. 주택을 대상으로 한 이번 규제에서 제외돼 담보인정비율(LTV) 70%까지 대출받을 수 있다. 갭투자(전세 끼고 매매)를 막는 실거주 의무도 없다. 2년여간의 하락세에 마침표를 찍고 올해 초 반등한 서울 오피스텔 매매가는 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 줄인 ‘6·27 대책’ 이후 상승세에...
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"이러다 나만 빼고 다 부자"…불장에 조급해진 개미 늘더니 2025-11-23 14:37:20
5대 시중은행의 개인 신용대출 잔액이 이달 들어 1조4000억원가량 급증하며 4년여 만에 최대 증가폭을 기록했다. ‘빚투(빚내서 투자)’ 열풍이 확산한 데다 이달 공모주 청약 일정까지 집중된 영향으로 분석된다. 은행권이 잇따라 주택담보대출 취급을 중단하는 가운데 일각에선 신용대출이 가계부채 폭탄의 뇌관이 될 수...
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"돈 안빌려 준대요"...은행 '대출 셧다운' 현실화하나 2025-11-23 13:45:12
비상 조치로 일단 대출 창구를 속속 닫고 있다. KB국민은행은 이미 22일 비대면 채널에서 올해 실행 예정인 주택 구입 자금용 주택담보대출 신규 접수를 중단한 상황이다. 다른 은행에서 KB국민은행으로 갈아타는 타 은행 대환대출(주택담보·전세·신용대출)과 비대면 신용대출 상품인 'KB스타 신용대출...
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총량관리 '실패'…은행 가계대출 '셧다운' 임박 2025-11-23 12:45:40
비상 조치로 일단 대출 창구를 속속 닫고 있다. KB국민은행은 이미 22일 비대면 채널에서 올해 실행 예정인 주택 구입 자금용 주택담보대출 신규 접수를 막았다. 다른 은행에서 KB국민은행으로 갈아타는 타 은행 대환대출(주택담보·전세·신용대출)과 비대면 신용대출 상품인 'KB스타 신용대출 Ⅰ·Ⅱ'도 같은 날...
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"주담대도 '서울 쏠림' 심화…서울 평균 잔액 1년 새 12%↑" 2025-11-23 12:00:08
서울 집값이 급등하면서 주택담보대출에서도 '서울 쏠림' 현상이 심화한 것으로 나타났다. 김현열 한국금융연구원 연구위원은 23일 '최근 지역별·연령별 신규 주택담보대출의 현황과 시사점 보고서'에서 이같이 밝혔다. 김 연구위원이 코리아크레딧뷰로(KCB) 표본자료를 통해 추정한 결과, 지난 2분기...
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"규제 없고 갭투자도 가능"…가격 '들썩' 2025-11-23 11:52:22
묶이면서 서울에서 주택을 구입할 때 주택담보대출비율(LTV)이 70%에서 40%로 낮아졌지만, 오피스텔은 비(非)주택으로 분류돼 70%가 유지되는 등 각종 대출규제에서 제외됐다. 오피스텔을 보유해도 주택 수 산정에서는 빠지므로 아파트 청약 예정자에게 유리하고, 토지거래허가구역상 실거주 의무를 적용받지 않아...
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[고침] 경제(4대 은행 가계대출 셧다운 임박…올해 계획보…) 2025-11-23 07:55:03
비상 조치로 일단 대출 창구를 속속 닫고 있다. KB국민은행은 이미 22일 비대면 채널에서 올해 실행 예정인 주택 구입 자금용 주택담보대출 신규 접수를 막았다. 다른 은행에서 KB국민은행으로 갈아타는 타 은행 대환대출(주택담보·전세·신용대출)과 비대면 신용대출 상품인 'KB스타 신용대출 Ⅰ·Ⅱ'도 같은 날...
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비규제 반사이익?…지난달 서울 대형 오피스텔 가격 큰폭 상승 2025-11-23 06:40:47
묶이면서 서울에서 주택을 구입할 때 주택담보대출비율(LTV)이 70%에서 40%로 낮아졌다. 그러나 오피스텔은 비(非)주택으로 분류돼 70%가 유지되는 등 각종 대출규제에서 제외됐다. 오피스텔을 보유해도 주택 수 산정에서는 빠지므로 아파트 청약 예정자에게 유리하고, 토지거래허가구역상 실거주 의무를 적용받지 않아...
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