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규제폭탄에 정비사업 올스톱 위기… 성남 분당 '더샵 분당티에르원' 관심 2025-10-28 10:44:26
실거주 의무가 부과되면서 갭투자가 차단되고, 신규 전세공급이 막히게 됐다. KB부동산에 따르면 9월 서울 전세가격지수는 전월 대비 0.40% 상승했고, 전세수급지수는 154.2로 5주 연속 수요 초과를 기록했다. 신규 전세계약도 전년 대비 30% 이상 줄어드는 등 매물 부족 현상도 심화되고 있다. 이 가운데 경기도 성남시...
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올해 수도권 아파트 월세 6.27% 급등…10년간 최고치 2025-10-28 09:11:18
거주 의무가 적용되면서 임대 물량이 줄어 임대차 가격 부담이 커질 가능성이 있다. 김선아 리얼하우스 분양분석팀장은 "규제 때문에 전세금을 대출받아 충당하기가 어려워졌고, 의무 실거주 요건으로 임대 매물이 줄고 어쩔 수 없이 월세를 선택하는 경우가 늘어날 것"이라며 "정책에 따라 필연적으로 가장 큰 피해를 보는...
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'전세 실종' 수도권 아파트, 월세 보고 "헉" 2025-10-28 09:03:39
기간 월세가격은 전세시장과 무관하게 계속 강세를 이어왔다. 반전세나 월세가 늘어나면서 전체 월세 거래량도 증가 추세다. 올 1∼8월 전국 주택 월세 비중은 62.2%로 처음 60%를 돌파했다. 특히 서울은 월세 비중이 64.1%나 돼 전국 평균 이상이다. 6·27 대출규제로 전세자금대출 받기가 어려워지자 반전세 등 월세를...
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1∼9월 수도권 아파트 월세 상승률 6.27%…10년간 최고치 2025-10-28 08:47:59
영향으로 2022년 0.04% 상승, 2023년 6.66% 하락했지만 이 기간 월세가격은 전세시장과 무관하게 움직였고, 계속 강세를 이어가고 있다. 월세 거래량도 증가 추세다. 국토교통부에 따르면 올 1∼8월 전국 주택 월세 비중은 62.2%로 처음 60%를 넘어섰다. 특히 서울의 월세 비중은 64.1%로 전국 평균을 웃돌았다. 앞서 6·27...
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'마피' 속출하는데 3중 규제…노도강 '부글부글' 2025-10-27 17:57:26
많아졌다”며 “실거주가 아니라 투자 목적으로 분양받은 수요자를 중심으로 마피를 감수하고 분양권을 던지려는 수요가 늘어날 수 있다”고 내다봤다. 계속 비규제지역으로 남게 된 경기도 내 다른 지역은 분위기가 다르다. 구리시 인창동 ‘구리역롯데캐슬시그니처’(1180가구) 분양권 호가는 최근 2000만원 올랐다. ◇...
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'하루 단위로 임대계약?'…집값 무섭게 오르더니 日 결국 2025-10-27 17:32:31
A급 입지에 신축 건물, 유연한 거주 기간과 간편한 디지털 계약이 현지인 수요를 충족시켰다는 분석이 나온다. 각 임대주택은 모두 원룸 또는 투룸 구조이며, 임대료는 지역에 따라 최저 월 15만8000~39만4000엔부터다. 리프레임5는 투자자에게 연 5.0% 이상 수익을 준다. 도쿄에서 성공한 경험을 바탕으로 오사카 등 다른...
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'김장엔 수육'…한돈, 복지·비영리 단체 지원 2025-10-27 16:46:06
신청 기간은 11월 14일까지며 신청 대상은 장애인·아동 등 복지대상자가 10인 이상 상시 거주하는 사회 복지시설, 소외계층 나눔을 위해 김장 행사를 진행하는 비영리 단체다. 지원을 희망하는 기관 및 단체는 한돈닷컴에서 신청서를 작성해 제출하면 된다. 선정된 기관에는 행사 목적, 인원수에 따라 수육용 한돈(1인당...
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'전세 3+3+3' 법안 논란에…與 이언주 "당 공식 입장과 무관" 2025-10-27 16:02:37
임대차 기간은 2년에서 3년으로 늘려 최대 9년까지 임차인의 거주를 보장할 수 있도록 하는 내용을 담고 있다. 조국혁신당과 진보당 등 범여권 의원들을 중심으로 발의됐는데, 민주당 의원 중에서는 윤종군·염태영 두 의원이 동참했다. 그런데 시장에서 이 법안을 '범여권' 발의로 받아들이며 '입법 가능성이...
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BS한양 '인하대역 수자인 로이센트' 1199가구 내달 초 공급 2025-10-27 10:32:54
만 19세 이상 수도권 거주자라면 보유 주택 수와 관계없이 신청할 수 있다. 재당첨 제한과 거주 의무 기간이 없고, 전매 제한은 1년이다. 평균 분양가는 3.3㎡당 약 1935만원으로 책정됐다. 전용 84㎡ 기준 6억원대다. 인천은 ‘10·15 주택시장 안정화 대책’의 규제 대상에서 제외된 지역으로, 청약 및 대출 부담이...
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세 차례 부동산 대책에 매매도 전세도 급감…시장 불안 가속 2025-10-27 07:44:10
실거주 의무 강화로 불안해진 전세 시장을 더욱 위축시키고 있다. 범여권에서 계약갱신청구권 행사 횟수를 현행 1회에서 2회로, 갱신 시 임대차 기간을 2년에서 3년으로 연장하는 법안을 발의했다. 이 법안이 국회를 통과할 경우 현행 '2+2' 전세 기간은 '3+3+3'으로 늘어난다. 계약기간이 길어지면...
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