'2030년에 첫삽'…은마아파트, '신통기획 시즌2' 1호로 선정 2025-10-13 10:30:03

‘공공분양주택’도 도입한다. 민간 주도 재건축에 공공분양이 결합 된 최초 사례다. 역세권 용적률 특례(300%→331.9%) 적용을 통해 655가구를 추가로 공급하는 방식이다. ‘역세권 용적률 특례’란 대중교통 이용이 편리하고, 기반시설이 우수한 역세권에 법적 상한의 최대 1.2배까지 용적률을 완화해 사업성을 높이는...

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• #2030년에 첫삽은마아파트 #용적률 #은마아파트 #서울시 #공급 #정비사업 #신통기획 #재건축 #적용 #특례

LH, 인천 검단 아파트 붕괴 사고에 1700억 피해 보상 2025-10-13 07:36:38

LH는 무량판 구조가 적용된 공공임대주택 19개 단지 계약자 8487명에 대한 보상을 진행했다. 해당 공공임대주택 계약자가 계약을 해지할 경우엔 위약금을 면제하고, 보증금을 낸 경우엔 이자를 포함해 보증금을 반환하기로 했다. 이사 비용은 가구별로 79만원에서 154만원까지 지원했다. 이에 따라 818가구에 보증금 이자...

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• #LH 인천 #보상 #진행 #단지 #입주

과천 아파트가 7억원…공공분양에 살어리랏다 2025-10-12 18:22:24

분양가가 17억6200만원에 달했다. 분양가가 공공분양보다 두 배가량 높았다. 업계에서는 공사비 상승 속에 공공분양 단지에 빨리 당첨되는 게 여러모로 유리하다고 보고 있다. 업계 관계자는 “공공분양 단지는 정부가 일정 부분 손해를 감수하며 분양가를 조정하고 있다”며 “내년에는 공공 부문 공사비가 더 높게 책정될...

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• #과천 아파트가 #공공분양 #블록 #단지 #분양가 #전용 #수도권 #경쟁률 #공급 #대출 #신혼희망타운

시세보다 싼 '로또 분양' 줄줄이 출격…150대 1 경쟁률 '관심 폭발' 2025-10-11 21:02:22

분양가 상한제’ 단지도 관심을 끈다. 공공택지에서 조성돼 주변 단지보다 분양가가 상대적으로 저렴한 게 특징이다. 입주 후에는 이른바 ‘키 맞추기’로 주변 시세와 비슷한 가격대를 형성해 시세 차익을 기대해볼 수 있다. 11일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 8월 말 기준으로 수도권 민간 아파트의 3.3㎡당 평균...

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"현금 부족한데" 6억 대출규제에 '멘붕'…결국 '이곳' 뜬다 2025-10-11 16:44:59

분양가가 17억6200만원에 달했다. 분양가가 공공분양보다 2배가량 높았다. 업계에서는 공사비 상승 속에 공공분양 단지에 빨리 당첨되는 게 여러모로 유리하다고 보고 있다. 업계 관계자는 “공공분양 단지는 정부가 일정 부분 손해를 감수하며 분양가를 조정하고 있다”며 “내년에는 공공부문 공사비가 더 높게 책정될...

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[부동산캘린더] 내주 1천937가구 공급…힐스테이트 이수역센트럴 등 2025-10-11 06:00:01

수도권에서는 서울 동작구 보라매 휴마레(도시형생활주택·10가구), 힐스테이트 이수역센트럴(170가구)이 청약 접수를 진행한다. 경기 고양시 식사 푸르지오 파크센트(36가구), 용인시 힐스테이트 용인포레(민간임대·390가구) 등도 청약을 앞두고 있다. 지방에서는 울산 울주군 울산태화강변지구 A-2블록(공공분양·277가...

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• #부동산캘린더 내주 #공급 #블록 #힐스테이트 #서울 #청주

[취재수첩] '민간' 배제한 주택 공급 정책이 효과 있을까 2025-10-10 17:25:14

핵심 기관으로 주목받고 있다. 앞으로 공공택지 주택 사업을 민간에 넘기지 않고 LH가 직접 시행한다는 내용을 담고 있어서다. 그동안 LH가 택지를 조성하면 민간이 매입한 뒤 주택(공공분양 제외)을 지어 수요자에게 공급했다. 앞으로 민간은 시공만 맡는다. 정부는 LH가 직접 시행하는 만큼 저렴한 분양가에 빠르게...

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• #취재수첩 민간

부동산 추가 규제 가능성...인천 미추홀구 ‘두산위브 더센트럴 도화’ 분양 주목 2025-10-10 10:00:00

등 원가 상승으로 인해 분양가 인상 압력을 피하기 어렵다. 분양가 상승세는 이미 통계로 확인된다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 7월 말 수도권 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가는 879만4,000원으로 전년 동월 대비 4.8% 상승했다. 전용 84㎡로 환산하면 불과 1년 만에 3,000만 원 이상 오른 셈이다. 특히 전용...

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• #부동산 추가 #분양가 #단지 #전용 #000만 #규제 #건축비 #인상