부동산침체에 서울도 경매 한파…아파트 낙찰가율 두달째 내림세 2023-12-31 07:00:02

낙찰가율이 가장 높은 아파트 명단을 보면 서울 도봉구 창동 소재 주상복합 아파트(84.78㎡)와 서울 강서구 등촌동아이파크 아파트(134.88㎡)가 나란히 1, 2위에 올랐다. 두 아파트의 매각가는 각각 4억원과 8억9천만원이다. 이는 주로 강남권의 재건축 아파트에 수요가 몰리던 과거와는 다른 모습이다. 낙찰가율 10위 안에...

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[서미숙의 집수다] 여의도 달구는 전세사기 피해자 '선구제 후회수' 방안 2023-12-21 12:16:30

가율이 최소 80∼90% 이상은 올라야 후순위 임차인의 보증금 일부 회수가 가능할 것으로 보이는데, 전세사기 대상 빌라나 나홀로 아파트 등은 평균 낙찰가율이 낮아서 경매 배당을 통한 선구제 후회수는 기대하기 어려워 보인다"고 말했다. 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금반환보증도 HUG가 먼저 피해자에게 대위변제를...

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"경기 안 좋을 땐 여기지"…경매 응찰자들 '우르르' 몰린 곳 [심은지의 경매 인사이트] 2023-12-17 10:07:55

낙찰가율 101%인 2억5300여만원에 매각됐다. 경기 의정부시 신곡동 장암 주공 5단지(전용 50㎡)도 응찰자 39명이 입찰에 뛰어들어 감정가(2억원)와 거의 비슷한 1억9500여만원(낙찰가율 97%)에 팔렸다. 이외에 경기 양주, 부천, 광명, 김포, 오산 등의 중저가 아파트가 경매 시장 투자자들의 주목을 받으며 높은 경쟁률을...

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• #경기 안 #경매 #아파트 #응찰자 #수도권 #지난달 #경기 #물건

경매 쌓이는데…"강남 아파트마저 외면" 싸늘해진 투자자들 [심은지의 경매 인사이트] 2023-12-08 14:09:44

경신했다. 낙찰률은 43.3%로 전달(39.5%) 보다 3.8%포인트 상승했다. 낙찰가율은 82.1%로 전월(85.2%) 대비 3.1%포인트 하락하면서 6개월간의 오름세가 멈췄다. 평균 응찰자 수는 8.1명으로 전월(8.4명)보다 0.3명이 감소했다. 인천 아파트 진행 건수는 207건으로 전달(161건) 보다 28.6%가 증가했다. 낙찰률은 36.7%로...

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아파트 경매시장 찬바람…매물 늘고 낙찰가율은 하락 전환 2023-12-08 09:40:58

낙찰가율은 82.1%로 전월 대비 3.1%포인트 하락해 지난 6개월간의 오름세가 멈췄다. 낙찰률은 43.3%로 전달보다 3.8%포인트 상승하고, 평균 응찰자 수는 8.1명으로 전월 대비 0.3명 감소했다. 인천의 경우 아파트 경매가 207건으로 전달보다 28.6% 늘었다. 낙찰률은 36.7%로 전월 대비 2.4%포인트 하락했고, 낙찰가율도...

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"저축은행 급한불 끈다"…1000억 부실채권 매각 2023-12-05 18:18:07

중 진행된다. 매각가율은 기존 캠코 매입률표 기준 매각가 대비 약 130% 인상된 수준이다. 이번 입찰은 지난 7월 금융위원회가 저축은행 건전성 악화를 막기 위해 유동화전문회사에 저축은행 개인 무담보 부실채권을 매각하는 것을 허용하면서 추진됐다. 저축은행은 지난 상반기 960억원 당기순손실을 기록했다. 총 여신...

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• #저축은행 급한불 #저축은행 #부실채권 #매각

저축은행 12개사 부실채권 1천억원 우리F&I에 매각 2023-12-05 17:23:11

중 매각한다고 5일 밝혔다. 중앙회에 따르면 매각가율은 캠코 매입률표 기준 매각가격보다 약 30% 높은 수준이다. 중앙회 관계자는 "캠코에 한정돼있던 개인무담보 부실채권을 해소할 수 있는 새로운 채널을 마련한 만큼 지속적인 공동매각으로 업계 건전성 관리를 강화할 예정"이라고 말했다. built@yna.co.kr (끝)...

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한 차례만 유찰돼도 '우르르'…경매 인기 지역 어디? [심은지의 경매 인사이트] 2023-10-27 08:25:09

감정가(6억500만원)에 근접한 5억9600여만원에 손바뀜했다. 낙찰가율은 98.5%다. 한 차례 유찰로 최저입찰가가 4억2000여만원까지 떨어지자 24명이 치열한 입찰 경쟁을 벌였다. 수원 팔달구 화서동 '블루밍푸른숲' 전용 59㎡ 역시 최근 열린 2차 매각일에 낙찰가율 89.7%인 4억4800여만원에 새 주인을 찾았다....

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• #한 차례만 #유찰 #감정가 #용인 #경매

파주 아파트 경매에 58명 몰려…수도권 중저가 인기 [심은지의 경매 인사이트] 2023-10-15 17:41:40

50㎡ 경매에도 응찰자 53명이 참여했다. 지난달 6일 2차 매각일에 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율) 88%인 2억2100여만원에 새 주인을 찾았다. 한 차례 유찰된 터라 감정가(2억5200만원)에 비해 크게 낮은 편이 아니었지만, 중저가 아파트를 찾는 매수세가 몰렸다. 응찰자 51명이 몰린 용인 수지구 신봉동 ‘신봉마을 자...

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