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[데스크 칼럼] 부동산 유동성 이동의 조건 2025-10-22 17:23:06
오피스텔·빌라 등 비(非)아파트 공급도 확대해야 한다. 서울 등 수도권 집중을 막으려면 지방의 교육·생활 인프라를 강화해 지역 내 주거 수요를 키우려는 접근이 필요하다. 공사비 급등과 지방 미분양으로 적자 늪에 빠진 건설사 지원도 시급하다. 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실에 허덕이는 디벨로퍼(시행사)가 회생할...
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코레이트운용, 필리핀 뉴클락 옛 미군부지에 27홀 골프장·빌라 개발 2025-10-22 14:12:42
60억원을 투자해 고급 빌라 단지를 개발한다. 펀드 만기는 5년이며, 1호 펀드는 연 15% 안팎의 내부수익률(IRR)을 목표로 한다. 골프장은 내년 1월 18홀을 먼저 개장하고, 이후 3년 내 9홀을 추가로 완성할 계획이다. 시공 및 운영은 국내 조경 전문기업 다원이 맡고 있다. 다원은 조경공사업 부문 시공능력평가 국내 1위...
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하이엔드 별장 브랜드 '모자이크', 인재 영입 통해 운영·공급·재무 경쟁력 강화 2025-10-22 09:54:56
고도화하는 작업을 주도하고 있다. 빌라모자이크는 올해 초 사명을 브랜드명과 일치시키며 ‘프라이빗 별장 멤버십’ 정체성을 강화했다. 또한 2026년 상반기부터는 서울·수도권을 넘어 부산, 제주 등 전국 단위로 별장 공급을 확대할 계획이다. 김동환 빌라모자이크 공동대표는 “운영 효율성과 별장 공급 확대만큼이나...
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[단독] "넌 좀 맞아야겠다"…캄보디아에 이어 태국마저 2025-10-22 08:39:50
피싱 조직들이 아파트나 빌라를 빌려 조직원들을 감금한 채 범행에 동원하는 것으로 알려졌다. 지난 6~7월에는 태국 경찰이 파타야의 고급 풀빌라를 거점으로 활동하던 36명 규모의 피싱 조직을 검거했다. 총책과 본부장 2명은 중국인, 나머지 조직원 대부분 한국인이었다. 경찰 조사에 따르면 이들은 조직원들의 외출과...
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"대출 막힌 아파트 대신"…오피스텔·빌라 풍선효과 '들썩' 2025-10-21 07:59:03
70%가 적용되고 실거주 의무도 없는 오피스텔과 빌라 등 비(非)아파트 시장으로 자금이 이동하고 있다. 21일 부동산 업계에 따르면 정부는 지난 20일부터 효력이 발생한 토지거래허가구역 내 오피스텔과 빌라에 대해서는 LTV 70%를 유지하기로 했다. 10·15 부동산 대책 발표 당시 토지거래허가구역 내 LTV를 40%로...
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月 219만원 '따박따박'…월세 안 받고 오피스텔로 돈 버는 비결 [일확연금 노후부자] 2025-10-21 07:39:51
일반적인 아파트나 빌라만 뜻하지 않습니다. 오피스텔도 주택연금 가입 대상에 해당됩니다. 다만 모든 오피스텔로 주택연금에 가입할 수 있는 것은 아니고, '주거목적' 오피스텔에 한해 주택연금 가입이 가능합니다. '주거목적'에 부합하는 오피스텔 기준은 무엇일까요. 한국주택금융공사는 주택연금에...
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들썩이는 집값…'좋은 투자' vs '나쁜 투기' 구분될까 2025-10-20 17:20:20
있던 오피스텔, 빌라, 다세대주택이 시장에 쏟아져 나왔다. 이들 주택의 가격이 내려가면서 매매가가 전세가보다 낮아졌다. 전세가를 감당할 수 없게 된 집주인들은 전세 보증금을 떼어먹었고 청년들은 전 재산을 날렸다. 다른 지역의 집은 팔고 서울 강남 아파트에 올인하는 ‘똘똘한 한 채’ 현상으로 강남과 다른 지역...
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여친 살해 후 1년간 김치 냉장고에 숨긴 40대 구속기소 2025-10-20 17:10:17
A씨는 지난해 10월 20일 군산시 조촌동의 한 빌라에서 4년간 교제한 여자친구 B(40대)씨를 목 졸라 살해하고 시신을 김치냉장고에 유기한 혐의를 받는다. 그는 범행 이후로도 고인의 휴대전화로 그녀의 가족들과 연락을 주고받으며 마치 B씨가 살아있는 것처럼 꾸몄다. A씨는 이를 의심한 경찰이 연락했을 때도 동거 중이던...
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'서초옆' 사당역 일대, 재건축·재개발 탄력 2025-10-20 16:34:43
동작구 사당동 사당역과 이수역(4·7호선) 사이에 있는 빌라 밀집 지역도 아파트촌으로 재탄생할 예정이다. 사당15구역(사당동 419의 1 일대)은 지난 8월 신속통합기획 재개발 후보지로 선정됐다. 구역 면적이 13만3007㎡에 달하는 대형 사업장이다. 업계에선 3000가구를 웃도는 대단지가 들어설 수 있을 것으로 보고 있다....
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미얀마 군부, 사기 범죄단지 단속해 스타링크 수신기 30대 압수 2025-10-20 15:20:58
부지에 각종 빌딩과 병원, 레스토랑, 은행, 빌라들이 들어선 범죄단지로 성장했다. AFP에 따르면 중국과 태국, 미얀마 당국은 지난 2월부터 합동 단속을 벌여 사기 피의자 수천 명을 검거해 본국으로 송환했지만, 이달 초에도 이들 범죄단지에는 신규 건설 공사가 진행 중이며 지붕에는 일론 머스크가 소유한 스타링크 수신...
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