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SGI서울보증, 중신용자 금리 부담 완화한 '사잇돌 대출' 2020-11-30 15:08:05
중소기업을 지원하고 있다. 최근 상가건물 임차인의 영업자산 보호를 위해 권리금보호신용보험과 상가보증금보장신용보험 상품의 판매를 시작했다. 신용등급별 요율제도를 도입해 보험료를 할인하고, 금융취약계층의 경제활동 재기를 지원하기 위해 채무조정 서비스도 시작했다. 최근엔 한국판 뉴딜 종합계획에 발맞춰 5년...
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[집코노미TV] 세입자 내보낼 때도 세금 내야한다고? 2020-11-15 07:00:09
차원에서 읽어보는 기사입니다. 사실 상가임대차시장에 있는 권리금의 개념과 비슷합니다. 권리금은 세입자끼리 주고받는 것이지만 개념 자체는 크게 다르지 않습니다. 집주인이 세입자를 내보내면서 1000만원을 줬다면 다음 세입자에게 그 1000만원을 올려받아서 보전하려 할 테니까요. 세입자나 집주인이나 기타소득,...
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LH-한국감정원, 임대차 분쟁조정위원회 6개소 운영 개시 2020-11-05 10:33:01
및 상가건물 임대차 분쟁조정위원회` 6개소를 신설하고 개소식을 개최했다고 5일 밝혔다. 임대차 분쟁조정위원회는 `주택임대차보호법` 및 `상가건물 임대차보호법`에 따라 보증금 또는 임대료의 증감이나 임대차 기간에 관한 다툼, 유지보수 의무 및 권리금 분쟁 등 임대차 계약과 관련된 각종 분쟁을 합리적이고 신속하게...
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인천·강원 등 6곳에 '임대차 분쟁조정위' 추가 신설 2020-11-05 10:25:07
전북, 강원 등 전국 6곳에 주택·상가건물 임대차 분쟁 조정위원회를 신설하고 상담 업무를 시작했다고 밝혔다. 임대차 분쟁 조정위원회는 주택·상가건물 임대차보호법에 따라 보증금·임대료 증감이나 임대차 기간에 관한 다툼, 유지보수 의무 및 권리금 분쟁 등과 관련한 각종 분쟁을 조정하는 기구다. 기존에는 전국...
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부총리님, 세금은 내셨나요? [전형진의 복덕방통신] 2020-11-02 09:59:57
세입자를 내보내기 위한 합의금은 상가임대차시장에 먼저 도입된 권리금과 비슷한 개념입니다. 권리금은 세입자끼리 주고받는 것이지만 사실 크게 다르지 않습니다. 집주인이 세입자를 내보내기 위해 지급한 합의금은 결국 다음 임차인의 보증금 증액을 통해 보전하기 때문이죠. 홍 부총리는 이미 매각하기로 한 경기 의왕...
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안정적 배후수요 둔 포레나 루원시티 단지내 상가 분양 막바지 2020-10-29 15:39:13
수 있다는 특징을 지닌다. 특히 신규 공급되는 상가는 향후 창출 가능한 권리금 수익까지 기대할 수 있어 입지 선정에 까다로운 잣대를 지닌 대형 프랜차이즈에게도 큰 인기를 얻고 있다. 이러한 상황에서 이미 조기 완판된 1,128세대의 아파트 입주민 독점 수요와 단지 주변 5,000여 가구의 배후 수요를 확보할 수 있어...
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반드시 전셋값 잡겠다지만 [전형진의 복덕방통신] 2020-10-29 11:18:40
바로 상가임대차시장의 권리금 개념이 주택시장에 들어오는 겁니다. 당장은 집주인이 세입자에게 돌려주는 돈 같아 보이지만 실제로 다음 세입자의 보증금으로 보전하는 비용이죠. 앞으로 전셋값이 급격하게 오른다면 이런 일이 비일비재할지 모릅니다. 그런데 청와대가 분석하는 전셋값 상승 원인은 조금 다릅니다. 최재성...
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'비밀의 남자' 엄현경, "왜 이렇게 가슴이 뛰지"... 강은탁에 설렘 느껴 2020-10-28 20:45:00
상가에 투자했다가 빚을 졌거든요"라고 솔직하게 털어놨다. 앞서, 여숙자에게 사채업자가 찾아와 소리치며 협박했다. 이에, 여숙자는 "그렇게 큰돈을 내가 어디서 구하냐. 권리금도 받기 힘든 상황이다"라며 빌었다. 이 모습을 본 한유정은 "내가 갚겠다"라고 말한 바 있다. 이후, 빚쟁이 무리들은 유민혁을 좇았고...
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상가권리금, 보증금반환, 명도 분쟁 시 조속한 변호사 상담과 법적 판단, 조치 통해 권리 보호해야 2020-10-20 16:48:38
정병주 변호사는 "임대인이 권리금 회수 금지 행위를 해서 임차인에게 손해가 발생한 경우 임대인은 그 손해를 배상할 책임이 있고, 임차인의 손해배상청구권은 임대차가 종료한 날부터 3년 내에 행사하지 않으면 시효의 완성으로 소멸한다"고 언급했다. 아울러 정 변호사는 "한편 상가건물임대차보호법 개정규정에 따라...
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상가 임대료 6개월치 밀려도 계약해지 못 한다? 2020-10-12 15:15:16
신규 임차인 주선 행위를 방해하더라도 권리금 회수행위 방해로 되지 않는다. 또한 ③상가건물임대차에서 임차인의 차임 연체액이 3기의 차임액에 달할 때는 임대인은 계약을 해지할 수도 있다. 그런데 개정법에 따르면 위와 같은 임대인의 권리행사에서 그 전제 요건인 3기 연체액 계산 때 올해 9월 29일 이후 6개월간...
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