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[취재수첩] 전세대출 '벌집'을 건드려야 할 시간 2025-08-11 17:34:12
악질적이기까지 하다. 전임 국토교통부 장관들이 “전세는 역사적 사명을 다했다”며 같은 평가를 내린 이유다. 월세화로 인한 문제가 예상된다면 이를 보완하고 맞춤형 공급을 이끌어내는 것도 정부 몫이다. 기업형 장기 임대 도입 등 임대차 시장에 얽힌 실타래를 풀어나가기 위한 노력이 없었던 것도 아니다. 김윤덕호(號)...
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"대출 막히니 서민만 타격"…서울 아파트 절반이 '저가 거래' 2025-08-11 07:25:06
매입임대사업용으로 매수한 저가의 초소형 아파트와 계약 해제 건을 제외한 뒤 산출, 비교했다. 대출 규제 이후 전반적으로 거래가 위축된 가운데 상대적으로 9억원 이하 비중이 커진 건 정부의 대출 규제와 관련 깊다는 분석이다. 주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 제한되면서 중고가 아파트 거래가 타격을 받은 반면,...
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합의로 소송 끝내려다…되려 '세금 혹' 붙이지 않으려면 [오광석의 Tax&Biz] 2025-08-11 07:00:05
임대인이 소송을 걸었고, 소송 중 임차인이 임대인에게 일정 금원(가령 5억 원)을 지급하고 분쟁을 종결하기로 합의했다면 어떨까. 이때 세금은 누가 내야 하는가. 임차인이 낸 5억 원에는 실질적으로 월세에 해당하는 부분이 포함돼 있다. 따라서 그 부분에 대해선 임대인이 세금을 내야 한다. 이 돈은 임대 용역 제공의...
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서울 아파트, 9억이 '마지노선'...성동·마포 '거래 증발' 2025-08-11 06:39:24
통계의 왜곡을 막기 위해 공히 공공기관이 매입임대사업용으로 매수한 저가의 초소형 아파트와 계약 해제 건을 제외한 뒤 산출, 비교했다. 이는 주담대 한도가 6억원으로 제한된 영향이 크다는 게 업계의 분석이다. 현재 강남 3구와 용산구 등 규제지역을 제외한 나머지 구는 주택담보대출비율(LTV)이 70%다. LTV를...
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대출 규제 후 서울 아파트 저가 위주로 팔려…'9억 이하'가 절반 2025-08-11 06:01:01
왜곡을 막기 위해 공히 공공기관이 매입임대사업용으로 매수한 저가의 초소형 아파트와 계약 해제 건을 제외한 뒤 산출, 비교했다. 대출 규제 이후 전반적으로 거래가 위축된 가운데 상대적으로 9억원 이하 비중이 커진 것은 주담대 한도가 6억원으로 제한된 영향이 크다는 게 업계의 분석이다. 현재 강남 3구와 용산구 등...
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서울의 재개발 조합이 '나무 아파트'를 지으려는 이유 2025-08-09 07:00:01
일반분양 몫이다. 임대 주택은 따로 없다. 목재로 지어지는 18가구 중 몇 가구가 일반분양으로 풀릴지는 아직 정해지지 않았다. 친환경 목조 주택 이외에도 여러 특징을 갖고 있다. 이 조합장은 “조합원과 분양계약자들이 협동조합을 꾸려 향후 단지의 관리와 경영 등을 할 예정”이라며 “협동조합(개운산마을협동조합)은...
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유휴 공간 활용한 Shop in Shop 모델, 자영업자 위한 실질적 대안 부상 2025-08-08 15:25:06
방식은 점주가 제품을 선매입해 매장에서 자율적으로 판매하고, 판매 수익은 전액 점주가 확보하는 구조다. 반면 간접 운영 방식은 유휴 공간을 틸다오진 측에 임대하고 일정 수수료를 받는 형태로, 초기 투자 비용이 없는 무위험 수익 모델이다. 이처럼 운영자가 선택할 수 있는 사업 방식은 자영업자들의 다양한 여건을...
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새출발기금 문턱 낮아진다…업종제한 기준 완화 2025-08-07 16:54:52
앞으로 부동산임대업을 하는 소상공인도 사업자등록증상 주업종이 아니라면 채무조정을 받을 수 있게 된다. 새출발기금 이용 과정에서 대위변제가 이뤄져 보증채무가 무담보채무로 전환된 경우에는 한도가 5억원을 넘더라도 채무조정이 가능해진다. 금융위원회(이하 금융위)는 7일 부산 한국자산관리공사 본사에서 열린...
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[서미숙의 집수다] '계륵' 신세 된 공공지원 민간임대…분양전환 앞두고 혼란 2025-08-07 09:54:32
현재 인근 전용 84㎡ 아파트 시세는 15억원 선으로, 환산 보증금의 2.5배에 달한다. 입주민들은 시세보다 싼 가격에 분양전환을 해 달라고 요구하고 있어 갈등이 불가피할 전망이다. 이와 관련해 현재 국회에는 관련 법안들이 속속 발의되고 있다. 더불어민주당 송옥주, 허종식, 이강일 의원이 발의한 민간임대주택 특...
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엔비디아 등 220개 기업 참가 세계로봇콘퍼런스 베이징서 열린다(종합) 2025-08-06 20:47:54
수 있다. 중국에서는 앞서 지난 28일 선전에서 로봇 판매 전문 매장인 '6S 매장'이 문을 열기도 했다. 6S는 4S에 '로봇 임대'와 '개인화된 주문 제작'이 더해진 개념이다. 중국은 올해 들어 휴머노이드 로봇의 하프 마라톤을 비롯해 축구와 격투기 등의 스포츠대회 등 다양한 로봇 관련 이벤트를...
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