`재개발 사업지`에 뭉칫돈 몰린다 2017-06-22 17:47:10

가능성이 높다고 전망했습니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산투자자문센터 차장 "재건축 초과 이익환수제나 조합원 주택 수제한 규제로 재건축 시장 이탈한 투자수요가 상대적으로 규제가 덜한 용산, 동작 등 재개발 지역으로 자금이 이동할 것이다" 특히 올해 하반기 서울에서만 2만여 가구에 달하는 재개발 단지...

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• #재개발 사업지에 #재개발 #규제 #재건축 #서울 #정부 #인터뷰

호재 없는 청약시장…이상과열 `주의` 2017-05-29 17:55:32

유이해야 한다고 조언합니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산투자자문센터 차장 "참여정부 때처럼 집값이 오를 거라는 막연한 기대감 때문에 과열양상을 보이고 있다. 보유세 인상이나 대출 축소 등의 정부규제나 금리인상 같은 리스크 때문에 시장을 좀 보수적으로 보고 신중해야 한다" 대선은 끝났지만 시장에 영향...

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• #호재 없는 #시장 #청약시장 #부동산 #추가 #규제

건설사, 재건축 수주 `사활`…삼성물산도 가세 2017-05-22 18:03:01

참석해 눈길을 끌었습니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 투자자문센터 차장 "강남 재건축은 홍보효과와 수익성이 커 건설사들 프리미엄 브랜드 앞세워 수주경쟁에 나서고 있다. 특히 분양권 규제나 재건축 초과이익환수제 때문에 앞으로 입찰물량 줄어들어 당분간 건설사 경쟁은 더 심화될 것으로 예상됩니다" 특히 대...

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• #건설사 재건축 #재건축 #건설사 #사업 #강남 #수주

서울 아파트 `오름세`…큰 손들 쇼핑 나선다 2017-05-11 17:55:11

영향도 크다는 분석입니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산 투자자문센터 차장 "서울 아파트는 직주 근접성과 생활 편의성이 좋아 수요가 높은데 재개발 재건축 제외하고는 주택을 새로 지을 수 있는 가용 택지가 부족해 앞으로 오를 것으로 전망되며 특히 자금력을 갖춘 큰손들이 조금씩 사들이고 있다." 전국적으로...

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공실률 높아도 돈 몰리는 `오피스텔` 2017-05-04 14:11:16

점은 여전히 매력적입니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산 투자자문센터 차장 "주거비 부담으로 인해 오피스텔 투자를 주택의 대체 수단으로 활용하는 사람이 늘고 있다. DSR 같은 대출규제나 분양권규제 받지 않아 오피스텔 투자 수요가 쉽게 꺾이지 않을것이다, 오피스텔 투자 다시 주목받는다" 전문가들은 그러나...

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