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현대엔지니어링 '힐스테이트 용인포레' 내달 공급 2025-07-29 10:24:38
전세 사기 우려도 적다. 에버라인(용인경전철) 시청·용인대역이 가깝다. 수인분당선, 수도권광역급행철도(GTX)-A노선도 편리하게 이용할 수 있다. 인근에는 세종포천고속도로, 경부고속도로 등 도로 교통망도 촘촘히 형성돼 있다. 단지 옆에는 삼가초등학교가 있다. 역북2근린공원(예정)이 단지 인근에 형성될 예정이다....
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잦아든 전세사기 후폭풍…상반기 주택 임차권등기명령 41% 줄어 2025-07-28 05:57:00
잦아든 전세사기 후폭풍…상반기 주택 임차권등기명령 41% 줄어 서울은 58%, 인천은 63% 감소…전셋값 오르며 역전세난 진정세 전세권 설정은 작년 수준…6·27 전세대출 규제로 역전세난 적신호 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 전세사기 문제가 정점을 지나면서 올해 상반기 서울지역 집합건물에 대한 임차권등기명령...
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"집주인 전세보증 가입 의무화해야" 2025-07-24 17:31:52
조정흔 감정평가사는 “현재 전세반환보증을 임차인이 가입하고 보증료를 납입하는 사례가 많다”며 “가입 의무를 계약 전 임대인으로 전환해야 한다”고 말했다. 이를 통해 근린생활시설이나 ‘쪼개기 주택’ 등 임차인 보호에 취약한 물건을 사전에 걸러낼 수 있다는 취지다. 경실련은 반환보증의 담보인정비율(LTV)을...
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"임대차계약 전 집주인의 전세보증보험 가입 의무화해야" 2025-07-24 15:50:23
‘전세 사기’와 전셋값 상승 등을 부추겼다는 판단에서다. 경실련은 “집값이 1억원인데 전세보증금도 1억원인 ‘역전세’ 발생 위험이 높은 주택까지 정부가 책임져 주겠다고 한 것”이라고 말했다. LTV가 60%까지 낮아지면 보증료 부담도 덜 것이란 관측이 나온다. 강희창 한국임대인연합회장은 “임차인이 가입하는...
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[서미숙의 집수다] 빌라·오피스텔이 이끈 전세의 월세화…아파트로 번진다 2025-07-24 09:50:23
역 아파트와 연립·다세대(빌라), 단독·다가구, 주거용 오피스텔의 전월세 비중을 분석한 결과 2020년 39.4%였던 주택 월세(보증부 월세 포함) 비중은 올해 들어 58.8%로 급증했다. 전월세 신고제 도입 전인 2021년 6월 전까지는 주로 보증금을 지키기 위한 확정일자 신고 기반의 집계가 많고, 이에 따라 월세보다 전세의...
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전국 빌라 3채 중 1채는 '역전세' 2025-07-23 17:08:52
낮아지는 ‘역전세’ 현상이 발생했다. 대구, 인천, 세종 등 광역시를 중심으로 하락세가 뚜렷했다. 정부의 ‘가계부채 관리 강화 방안’(6·27 부동산 대책) 영향으로 버팀목 전세대출 한도가 축소됨에 따라 보증금이 더 떨어질 것이란 우려가 나온다. 23일 부동산 중개업체 집토스가 2023년 상반기와 올해 상반기 전국...
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빌라 3채 중 1채는 역전세…"6·27 대책, 보증금 반환 리스크 키울 것" 2025-07-23 15:40:04
전보다 전세가격이 낮아지는 ‘역전세’ 현상이 발생했다. 대구, 인천, 세종 등 광역시를 중심으로 하락세가 뚜렷했다. 정부의 가계부채 관리 강화 방안(6·27 부동산 대책) 영향으로 버팀목 전세대출 한도가 축소됨에 따라 보증금이 더 떨어질 것이란 우려가 나온다. 23일 부동산 중개업체 집토스가 올해 상반기와 2023년...
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아파트 시장과 영 딴판…3채 중 1채 '역전세' 2025-07-23 11:14:35
수도권에서도 온도 차를 보였다. 특히 인천의 경우 '역전세 발생 비율'이 전국에서 가장 높은 70.2%로 나타났다. 빌라 전셋값이 하락한 대구(64.3%), 부산(48.0%), 대전(44.1%) 등도 높은 역전세 발생 비율을 기록했다. 아울러 집토스가 역전세 발생 빌라를 상대로 지난 2년 동안의 보증금 낙폭을 조사했더니 이...
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"아파트 전셋값 오를 때 빌라 3채 중 1채는 역전세" 2025-07-23 10:22:38
수도권에서도 온도 차를 보였다. 특히 인천의 경우 '역전세 발생 비율'이 전국에서 가장 높은 70.2%로 나타났다. 빌라 전셋값이 하락한 대구(64.3%), 부산(48.0%), 대전(44.1%) 등도 높은 역전세 발생 비율을 기록했다. 아울러 집토스가 역전세 발생 빌라를 상대로 지난 2년 동안의 보증금 낙폭을 조사했더니 이...
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"보증금 주셔야죠"…빌라 3가구 중 1가구 '역전세' 2025-07-23 08:42:10
주요 도시 빌라 전셋값 역시 2년 전보다 하락했다. 전셋값 하락이 큰 지역에선 역전세 발생 비율도 높았다. 인천은 분석 대상의 70.2%가 역전세였다. 대구(64.3%), 부산(48.0%), 대전(44.1%) 등에서도 역전세 비율이 높았다. 역전세가 발생한 빌라들의 보증금은 전국 기준 평균 1억8268만원에서 1억6518만원으로 2년 만에...
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