총선 끝…당신의 선택, 부동산 시장 이렇게 바뀐다 2024-04-11 17:35:12

한데요. 이를 폐지하기 위해선 부동산 공시법과 지방세법 등을 개정해야 하는데, 여소야대 국면을 지킨 국회의 문턱을 넘기기 힘들어졌습니다. 로드맵이 계획대로 실현될 경우 2035년에는 재산세 부담이 61% 늘어날 것이라는 분석입니다. <앵커> 임대차 3법도 비슷한 상황이죠? <기자> 정확히는 임대차 3법...

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민주당 압승에…재건축 규제 완화·공시가 로드맵 폐기 동력 잃나 2024-04-11 10:47:33

중 법 개정이 필요한 세부 과제는 18개다. 국토부 구상대로 안전진단 통과 없이 일단 재건축에 착수할 수 있도록 하려면 도시정비법이 개정돼야 한다. 지방의 준공 후 미분양 주택 구입 때 1가구1주택 특례를 적용하고, 임대주택으로 활용하면 원시취득세를 감면해주겠다는 방안도 각각 조세특례제한법과 지방세특례재한법...

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• #민주당 압승에재건축 #정부 #개정 #시장 #재건축 #과제 #필요 #여부 #지방 #여야 #현실화

소형주택 구입시 주택수 제외…취득세 최대 4200만원 절감 [김수정의절세노트] 2024-03-30 17:00:06

중과가 중요한 부분인데 지방세법 시행령 개정안이 지난 3월 26일자로 공포되면서 취득세 부담이 완화됐다. 개인이 주택을 유상 취득하면 가구별 보유 주택 수에 따라 취득세율이 결정된다. 1주택째 취득 및 비조정대상지역 2주택째 취득의 경우 취득금액에 따라 1~3%의 세율이 적용된다. 하지만 조정대상지역에 2주택째...

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'공시가 현실화' 폐지, 재건축 규제 완화…4·10 총선에 달렸다 2024-03-27 16:15:45

부동산공시법, 지방세법 등의 개정이 필요한 사안이기 때문이다. 국민의힘이 다수당을 차지하게 되면 세금 부담 완화 정책이 실행될 가능성이 커진다. 이를 통해 다주택자의 매수세가 유입되면 침체한 부동산 시장이 회복되는 요인으로 작용할 공산이 크다. 반대로 민주당이 총선에서 승리해 여소야대 국면이 유지되면 세금...

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• #공시가 현실화 #공약 #구간 #주택 #부동산 #시장 #재건축 #세금 #지하 #민주당 #민의힘

'휴면법인' 인수해 서울 부동산 취득…법원 "중과세 부과 정당" 2024-03-11 16:46:37

부과했다. 영등포구는 위탁법인인 B사가 지방세법에 따른 ‘휴면법인’이므로 인수된 후 5년 이내에 대도시 내 부동산을 취득해 취득세 중과 대상이라고 판단했다. A사는 조세심판원에 심판청구를 했으나 기각되자 행정소송을 제기했다. 지방세법은 휴면법인을 법인 인수일 이전 2년 이상 사업 실적이 없고, 인수일 이후 ...

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• #휴면법인 인수해 #인수 #부동산 #사가 #사업 #영등포구

'부당과세' 환급금 3년간 5조원 넘어…거세진 조세저항 2024-03-08 18:35:52

법 변경과 과세당국의 무리한 과세가 조세저항을 키우고 있다는 분석이 나온다. 8일 조세심판원에 따르면 지난해 지방세와 종합소득세, 양도소득세, 법인세, 상속·증여세 등 대부분의 국세 세목에서 심판청구 건수가 골고루 증가했다. 조세심판원과 세정당국은 전년 대비 35.2% 급증한 이유에 대해선 뚜렷한 분석을 내놓지...

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• #부당과세 환급금 #과세당국 #조세심판원 #세법 #조세 #조세저항 #국세청 #지난해

"과도한 세금 못참아" 조세불복 역대 최다 2024-03-08 18:22:56

지방세를 비롯해 종합소득세와 양도소득세, 법인세, 상속·증여세 등 모든 세목에서 청구 건수가 골고루 증가했다”고 밝혔다. 납세자는 과세 처분에 대해 행정소송을 제기하기에 앞서 조세심판원 등에서 반드시 심결(審決)을 받아야 한다. 조세심판원에 따르면 지난해 인용률(과세당국 패소율)은 21.0%로 전년(14.4%) 대비...

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• #과도한 세금 #과세당국 #조세심판원 #심판청구 #세법 #조세 #건수 #과세 #지난해 #납세자

'SOC예산 상반기 65% 집행' 약속한 정부, '공사비 현실화' 고심 2024-03-08 14:00:45

(완화를 위한) 지방세법 개정안이 국회에 발의됐기에 추가 세제 조치가 필요할지에 대해서는 정부 내에서 여러 논의를 거쳐 판단할 부분"이라고 말했다. 간담회에서 발제에 나선 건설산업연구원은 부동산 가격이 하락할 거라는 소비자들의 기대가 확산돼 있지만, 공급자인 건설사 입장에서는 높아진 건설 원가로 분양가를...

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• #SOC예산 상반기 #공사비 #정부 #업계 #건설사 #국토부 #상황 #물가 #간담회 #경우 #가격