新남방·북방 경협 시대… 물류허브 부산이 '중심' 2018-09-20 17:53:54

“해양과 대륙이 만나는 부산은 유라시아로 뻗어가는 신북방정책과 아세안 및 인도를 포괄하는 신남방정책의 접점”이라며 “남한과 북한을 연결하는 한반도 신(新)경제의 중심이 될 것”이라고 말했다.‘오셔노미’는 ‘오션(ocean)’과 ‘이코노미(economy)’를 합친...

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'무조건 성공하는 빌딩투자' 어떻게? 2018-08-17 14:20:40

포괄양수도의 인정 범위에 대해 면밀히 들여다본다. 투자자들이 골머리를 앓고 있는 자금출처조사에 대해서도 뜯어볼 예정이다. 자금의 출처를 어떻게 소명해야 하는지 국세청에서 12년 동안 근무했던 한 세무사가 설명한다. 이 밖에도 양도소득세 중과 실무에 대한 강의를 진행한다.이날 세미나는 오후 2시부터 5시까지...

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개인사업자가 법인전환을 검토하는 이유는 매우 다양하다 2018-07-30 09:44:03

한다. 법인전환 방법에는 일반사업양수도, 포괄양수도, 세감면 포괄양수도, 현물출자, 중소기업 통합 등이 있다. 하지만 각 방법에는 특성과 혜택이 다르기에 어떤 방법이 적합한지에 대해서는 달라질 세금변화분을 함께 분석하여 진행하는 것이 바람직하다. 즉 가장 일반적인 방식은 일반사업양수도로 신설법인이 되어...

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"상가투자, 위험하지 않아…준비되지 않은 투자가 위험할 뿐" 2018-06-28 16:57:20

때는 부가세 납부 번거로움을 줄이기 위해 사업포괄양수도 방식으로 거래를 하는 경우가 많다”면서 “잘못하면 수천만원의 세금을 떠안아야 하는 만큼 주의가 필요하다”고 말했다. 사업포괄양수도란 사업의 동일성이 유지될 때 경영주체만 바꾸는 계약을 의미한다. 부가세법상 재화의 공급에 해당하지...

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"4억 상가 취득세가 1억?…상가투자, 모르면 '세금 폭탄' 맞는다" 2018-06-15 07:30:00

때는 부가세 납부 번거로움을 줄이기 위해 사업포괄양수도 방식으로 거래를 하는 경우가 많다”며 “잘못하면 수천만원의 세금을 떠안아야 하는 만큼 주의가 필요하다”고 강조했다. 사업포괄양수도란 사업의 동일성이 유지될 때 경영주체만 바꾸는 계약을 의미한다. 부가세법상 재화의 공급에 해당하지...

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• #4억 상가 #대표 #취득세 #경우 #부가세 #상가 #매수인 #상가투자 #시가표준액

개인사업자 법인전환 계획과 방법이 절대적으로 중요하다 2018-04-13 09:06:30

개인사업자의 법인전환 방법에는 일반사업양수도, 포괄양수도, 세감면 포괄양수도, 현물출자, 중소기업 통합 등이 있다. 그 중 나 대표와 같이 부동산 임대가 주 업종이라면 현물출자 방법이 적합할 수 있다. 또한 세감면 혜택은 없지만 비교적 전환을 수월하게 진행하려면 일반 사업 양수도를, 그리고 절차는 복잡하지만...

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무리한 가지급금 정리는 새로운 가지급금만 발생시킨다 2018-04-10 11:04:39

어렵게 만들 수 있다. 다른 방법으로 사업포괄양수도 방법이 있다. 하지만 대표가 별도의 개인 사업을 운영할 때 가능하며, 대표 개인재산을 매각하기에 매각자산의 양도와 취득세금이 부담된다. 아울러 가지급금을 정리하기 위해서 특허권 자본화, 차등배당, 자사주 매입 등을 활용할 수 있다. 특히 자사주 매입은 가지급...

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[빌딩 투자 ABC] 건물 살 때 부가세 조기환급·면제 요건부터 살펴라 2018-03-21 17:40:00

또 예외적으로 사업의 포괄적 양도·양수에 해당하면 부가가치세를 면제받을 수 있다. 일반적으로 빌딩을 양도하면 부가가치세가 과세되지만, 법률상 지위가 포괄적으로 승계되는 사업의 포괄적 양도·양수인 경우 부가가치세 징수 및 환급의 번거로운 절차를 생략하기 위해 부가가치세를 면제한다.매도자와...

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