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수익형 부동산, 공실 위험 피하는 방법은? 2013-03-04 09:08:17
때에는 선임대후분양 상가를 노리라는 조언이다. 상권 활성화 수준과 안정적 업종이 유치됐는다 여부를 쉽게 따져볼 수 있어서다. 신규 건물이라도 역세권이고 세입자의 대기 수요가 많으면 입주전이라도 공실 위험성은 낮아질 수 있다.예전 아파트형공장이라고 불리던 지식산업센터는 구로, 가산 등지에서...
동탄2 모델하우스 4만명 찾아…롯데 등 중대형 인기 2013-03-03 17:06:22
전국 13개단지 청약 3월 첫째주 분양시장에선 경기 화성시 동탄2신도시 3차 동시분양 물량인 5955가구를 비롯해 전국에서 13개 단지, 1만499가구가 공급된다. 모델하우스는 부산에서 2곳이 개관한다. 중흥건설은 5일 광주광역시 행암동에서 ‘광주 효천2지구 중흥 s클래스’ 662가구의 청약을 받는다. 6일에는 롯데건설 등...
"경매 투자로 시세차익 얻으려면 지금이 적기" 2013-03-03 10:15:28
“분양가 상한제로 일반 분양 물량에 대해 가격을 정해주다 보니 재개발·재건축 조합원에 추가 분담금이 발생할 수밖에 없다”며 “분양가 상한제가 풀리면 수익성이 개선되는 재건축 단지들이 나올 것”이라고 전망했다.한국경제신문과 신한은행이 공동으로 주관하는 ‘고준석 박사의 자산관리 멘토스쿨’은 6기로 선발된...
[분양 현장 포커스] 전북 익산 'e편한세상 어양', 신도심에 위치한 대단지…교통 편리 2013-03-03 10:13:27
재건축하는 ‘e편한세상 어양’(조감도)의 일반 분양물량에 대해 5일부터 순위별로 청약을 받는다.지하 2층, 지상 12~28층 10개동에 1200 가구로 이뤄지는 대단지 아파트다. 이 가운데 조합원 물량을 제외한 264가구가 일반 분양된다. 전용면적 기준으로 일반 분양물량은 △84㎡a 105가구 △84㎡b 117가구 △115㎡ 38가구...
지역주택조합아파트 1028가구 조합원 모집 2013-03-03 00:51:11
가구가 동일 면적이며 15개동(9~23층)으로 지어진이다. 분양가격은 약 2억5000만원로 3.3㎡당 600만원대다.조합설립인가와 인허가가 끝난후 계약금 1500만원을 지급하고 중도금 대출이 가능하며 이자는 후불제다. 금년 10월께 착공, 2016년초 입주 예정이다. 현재 공동주택사업승인의 중요한 사항인 하수물량 배정과 사업지...
파격분양! 4000만원대 오피스텔 분양 인기 2013-03-02 14:00:06
초역세권에 위치한 도시형 생활주택을 3.3m²당 1,000만 원대로 분양 하고 있어 폭발적인 인기를 끌고 있다. 최근 1인 가구가 매년 17만 명씩 증가하면서 소형주택의 수요가 크게 늘고 있지만 실제 공급되는 물량은 10% ~ 20% 에 그치고 있어 이에 대한 전/월세 난은 계속되고 있다. 신길역 도시형생활...
역세권 오피스텔 상반기 분양 '봇물' 2013-03-01 16:53:40
물량을 따져 봐야 한다고 조언한다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “오피스텔 수익률은 편의시설과 임대수요에 따라 달라진다”며 “주변에 공급 물량이 많은지와 교통 접근성은 편한지 꼼꼼히 살펴봐야 한다”고 설명했다.이현일 기자 hiuneal@hankyung.com ▶ 女교수, 딸에게 '콘돔' 주면서 하는 말이▶ '아빠...
파격분양! 4000만원대 오피스텔 분양 인기 2013-03-01 10:32:00
초역세권에 위치한 도시형 생활주택을 3.3m²당 1,000만 원대로 분양 하고 있어 폭발적인 인기를 끌고 있다. 최근 1인 가구가 매년 17만 명씩 증가하면서 소형주택의 수요가 크게 늘고 있지만 실제 공급되는 물량은 10% ~ 20% 에 그치고 있어 이에 대한 전/월세 난은 계속되고 있다. 신길역 도시형생활...
"수요자의 마음을 잡아라"…감성 자극하는 분양 마케팅 '활발' 2013-03-01 09:00:04
경기 남양주시 도농동 일대에서 분양중인 '도농역 센트레빌'은 현재 '이웃사촌 만들기'라는 이벤트를 진행하고 있다. 이 이벤트는 가족, 친척, 직장 동료, 동호회 등이 함께 '도농역 센트레빌'을 계약할 시 계약한 고객에게 각각 계약 축하금을 지급하는 이벤트다. 전용면적 59~114㎡, 총 457가구로...
봄 이사철 '전세대란' 조짐… 수도권 ‘착한 분양가’ 단지를 노려라 2013-02-28 15:20:56
아파트를 꼽을 수 있다. ‘시흥 6차 푸르지오 아파트의 분양가는 3.3㎡당 810만원대부터로 저렴하며, , 계약금은 총 5% 중 500만원을 1차로 내고 나머지는 계약 후 1개월 이내 2차분으로 납부 가능하다. 최근에는 분양조건을 이자 후불제에서 중도금 무이자 융자(일부 동,호에 한함) 조건으로 변경해 소비자들의 자금 부담...