은마아파트 1005만원, 마래푸 416만원…보유세 대폭 오른다 2025-11-04 07:50:41

40.4% 늘어난 1790만 원에 달하는 것으로 전망됐다. 강남구 대치동 은마아파트 전용 84㎡ 보유세는 올해 700만원 선에서 내년엔 43% 오른 1005만원 수준으로 급등한다. 강북의 인기 아파트 단지들도 상황은 비슷하다. 마포 래미안푸르지오 전용 84.5㎡의 내년 보유세는 416만 원으로 올해(300만 원)보다 38.6% 늘어날...

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• #은마아파트 1005만원 #현실화율 #보유세 #내년 #공시가격 #올해

[서미숙의 집수다] 내년 공시가격 현실화율 동결, 서울 아파트 보유세는 급증 2025-11-03 18:22:13

절대 세액이 크게 늘어난다. 재건축을 추진중인 강남구 대치동 은마아파트 전용 84㎡는 연말까지 시세 변동이 없다면 올해 추정 공시가격은 29억9천740만원 선으로, 올해(20억4천700만원)보다 46%가 넘는 10억원 가까이 상승한다. 당연히 보유세도 올해 700만원 선에서 내년엔 세부담 상한까지 증가해 1주택이어도 보유세가...

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• #서미숙의 집수다 #올해 #보유세 #공시가격 #현실화율 #내년 #공정시장가액비율 #세부담 #가량 #상한 #동결

우대빵부동산, '사교육 1번지' 대치·도곡동 주말 임장 개최 2025-11-03 15:02:51

대치동과 도곡동을 중심으로 진행한다. 대치동과 도곡동 일대 아파트 단지들을 살펴보면서 질의응답이 함께 이뤄지고, 투어 이후에도 내 집 마련에 도움이 되는 투자 상담의 시간을 제공한다. 참가 신청은 온오프믹스에서 할 수 있다. 심형석 연구소장은 "경험 많은 전문가와 함께 부동산 시장의 이론과 현장의 지식을...

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• #우대빵부동산 사교육 #현장 #도곡동 #탐방

10.15대책 규제 피한 주거형 오피스텔 ‘풍선효과’ 확산 2025-11-03 10:14:14

대치동이라 불리는 ‘대전 사교육 1번지’ 둔산·탄방동 학원가도 인접한다. 또한 대전 도시철도 1호선 탄방역과 시청역에 인접한 더블역세권 단지로 계룡로와 한밭대로 등을 통해 경부고속도로 진입이 수월하며 차량 이동을 통한 시외 접근성이 편리하다. 아파트 못지않은 평면과 다양한 특화설계도...

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• #1015대책 규제 #오피스텔 #주거 #단지 #규제 #아파트 #대전 #적용 #테라스

[시사이슈 찬반토론] 주간 아파트값 통계조사, 폐지해야 하나 2025-11-03 10:00:04

강남구 대치동 은마조차 평균 거래 주기가 11년을 넘는다“며 ”이런 상황에서 매주 지수를 산출하는 것은 불가능하다”고 했다. 실제 거래가 없는 상황에서 조사원이 과거 거래나 인근 단지 가격을 토대로 시세를 추정하고 있다는 것이다. 이런 측면에서 볼 때 부동산원 통계는 실거래 지수라기보다 ‘시세 지수’로 보는...

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• #시사이슈 찬반토론

강남구 50억 넘는 고가 아파트 거래 잇따라 2025-11-02 16:59:01

이어 강남구 개포동 ‘디에이치아너힐즈’(31억원·전용 131㎡), 강남구 대치동 ‘래미안대치팰리스’(29억원·전용 114㎡) 등의 순이었다. 10월 넷째주(21~27일) 아파트값이 가장 많이 오른 곳은 성남 분당구(0.82%)로 나타났다. 1% 가까운 상승률을 보였다. 과천(0.58%) 하남(0.57%) 서울 송파구(0.49%) 광명(0.48%) 등도...

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• #강남구 50억 #전용 #강남구 #거래 #가장

본격 상승 신호 읽는 법… 한국경제TV 박윤진 ‘돈 버는 두뇌 만들기’ 마지막 회 공개 2025-10-31 17:40:31

‘대치동 주식 일타강사’ 박윤진 대표의 특별 강연으로 마무리됐다. 이번 방송에서 박윤진 대표는 “의도된 매집 완성 ? 본 상승 임박 시그널”을 주제로 주가 상승의 결정적 전환점을 포착하는 실전 매매 노하우를 공개했다. 그는 단순한 거래량 증가나 기술적 반등이 아닌, ‘의도된 매집의 완성’이야말로 본격 상승의...

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• #본격 상승 #상승 #박윤진 #대표 #흐름 #매집

'해링턴 플레이스 서초' 24가구 다음달 분양 2025-10-29 15:51:25

등이 인접해 있다. 교육1번지라 불리는 대치동 학원가도 인근에 위치해 뛰어난 교육환경을 갖췄다. 뿐만 아니라 다양한 편의시설도 편리하게 누릴 수 있다. 신세계백화점, 국제전자센터, 롯데마트, 롯데백화점 등 대형 상업시설을 비롯해 예술의 전당, 서울성모병원, 강남 세브란스병원, 한전아트센터 등도 가까이 자리하고...

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규제폭탄에 정비사업 올스톱 위기… 성남 분당 '더샵 분당티에르원' 관심 2025-10-28 10:44:26

무엇보다 정자역 주변으로 대치동 유명 학원들의 분원을 비롯해 다수의 보습학원, 입시학원 등이 밀집돼 있다. 단지 바로 옆으로는 탄천이 흐르고, 느티마을 어린이공원, 한솔어린이공원, 능골공원, 분당중앙공원, 정자공원, 분당주택공원 등 다수의 공원을 쉽게 이용할 수 있어 쾌적한 생활이 가능하다. 분당신도시 대표...

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• #규제폭탄에 정비사업 #지역 #서울 #단지 #규제 #수요 #이번 #대책 #더샵 #분당 #시장