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의왕 실버타운·청라 고급 오피스텔…非아파트도 '똘똘한 한채' 2025-09-28 17:14:11
미분양 규모는 올해 1월 597가구에서 7월 178가구로 꾸준히 줄고 있다. HM그룹이 청주에서 추진 중인 ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’(총 3949가구)는 청주 서남권의 신흥 주거지로 거듭날 것이란 기대에 큰 주목을 받고 있는 프로젝트다. 7월 민간임대(10년 후 분양 전환)로 공급된 물량(793가구)의 경우 1만 명 넘게...
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"GTX 뚫린다" 강남까지 단숨에…벌써부터 들썩이는 동네 2025-09-27 10:12:31
분양 규모는 올해 1월 597가구에서 지난 7월 178가구로 꾸준히 줄고 있다. HM그룹이 충북 청주에서 추진 중인 ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’(총 3949가구)는 청주 서남권의 신흥 주거지로 거듭날 것이란 기대감에 큰 주목을 받고 있는 프로젝트다. 지난 7월 민간임대(10년 후 분양 전환)로 공급된 물량(793가구)의 경우...
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"주가 40% 폭락했지만 2년만 버티면…" 개미들 '술렁' [윤현주의 主食이 주식] 2025-09-27 07:00:03
민간·공공·도시정비사업 균형 있는 수행으로 현금 흐름 리스크를 분산했다. 다만 시행사 중심의 프로젝트파이낸싱(PF) 구조에서 시공사가 책임준공 및 대위변제 의무를 부담할 가능성이 크고 미분양 또는 사업 지연 등으로 공사비 회수 지연과 유동성 악화 위험은 투자자들이 주의해야 한다. 특히 현장 안전사고 발생 시...
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3기 신도시 체험부터 청약 꿀팁까지…LH 공공주택관 운영 [집코노미 박람회 2025] 2025-09-26 08:38:01
역세권과 준공업지역, 저층 주거지 등 기존 민간이 개발에 어려움을 겪었던 지역을 공공이 주도해 주거지로 탈바꿈하는 방식이다. 최근 양천구 목동역과 목4동, 강북구 송중동과 미아16구역, 서대문구 고은산 서측 등 5개 도심복합사업 후보지에 관한 주민설명회를 마치고 지구 지정을 준비 중이다. 규모가 가장 큰 목4동은...
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[사설] 9·7대책 무색한 집값 반등…시민들이 '살고 싶은 집' 늘려줘야 2025-09-25 17:34:45
공공·임대주택 공급 확대만으로는 효과가 제한적이다. 주택보급률이 94%에 달하는 서울에서 부족한 것은 ‘살고 싶은 집’이다. 수요가 집중되는 지역에 민간 분양 아파트 공급을 과감히 늘려야 한다. 초과이익환수제를 비롯한 재건축 규제 완화와 용적률 상향 등 체감형 정책이 뒤따라야 한다. 규제로만 집값을 억누르려...
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LH, 민간참여사업 본격화...하반기 5100호 추가 추진 [뉴스+현장] 2025-09-25 17:31:31
등 관계기관과 업계 관계자 약 250여 명이 함께 자리했다. 민간참여사업은 LH가 토지를 제공하고 민간 건설사가 공사·분양을 맡는 방식으로 공공주택을 공급하는 제도다. 올해 상반기에는 3만 가구(사업비 8조3,000억 원 규모)를 공모해 역대 최대 규모를 기록했다. LH는 이번 포럼에서 하반기 5,181가구, 약 1조2,000억...
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대형건설사 '총출동'…올가을 주목할 단지는 2025-09-25 17:18:51
전체 1161가구 가운데 56가구(전용 59㎡)가 일반 몫이다. 분양가 상한제 적용으로 시세차익 10억원을 웃도는 ‘로또 청약’이라는 평가가 나온다. GS건설은 광명12R구역을 재개발하는 ‘철산역자이’를 출품한다. 지하 7층~지상 최고 29층, 19개 동, 2045가구 규모다. 650가구(전용 39~84㎡)가 일반공급 대상이다. 지하철...
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"임대보증 가입시 수백억 담보내라"…주택업계 임대보증 날벼락 2025-09-25 08:36:06
임대보증뿐만 아니라 모기지보증, 공공지원 민간임대 등에도 모두 동일하게 발생하고 있다며 제도 개선을 요구하고 있다. 건설임대 사업자는 HUG 인정 감정평가 적용을 제외해주거나, 임대보증금보증 재가입시 인정 감정평가금액을 종전 주택가격 대비 연간 2.5%(2년 5%) 이내로 하한을 설정하는 달라는 것이다. 협회...
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서울 미활용 군용지 14만6천㎡…"최대 5천58가구 공급 가능" 2025-09-25 06:00:15
방식으로 개발돼 부지 매입비용이 발생하지 않아 작년 10월 공공분양주택 분양가가 주변 시세보다 5억원가량 낮은 평균 9억5천202만원이었다. 국방부가 서울에 보유한 14만6천100㎡ 규모 미활용 군용지에서 용적률 300%·건폐율 55%를 적용하고 공용면적 비율을 25%로 둔 뒤 전용면적 59㎡와 84㎡ 아파트를 50%씩 혼합해 위...
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LH 직접 시행 아파트·수도권 유망단지…분양가·일정 알아보세요 2025-09-24 15:58:23
민간 건설사가 설계·시공을 맡는 ‘도급형 민간참여’ 물량이 늘어날 전망이다. LH는 2·3기 신도시 등 경기·인천 공공택지에서 민간에 매각할 예정이던 5만3000가구를 직접 조성해 속도감 있게 공급할 계획이다. 신혼부부, 무주택자라면 전략적으로 공공분양을 공략해 볼 수 있게 됐다. 공공기관에서는 분양가 상한제가...
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