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"뉴타운 해제 10년만에"…염리동, 1120가구 단지로 재탄생 2025-08-21 09:00:04
특징이다. 역세권과 인접한 장점을 살려 저층에는 연도형 상가를 배치한다. 높이차를 이용해 커뮤니티시설과 부대복리시설을 저층에 배치하는 특화된 건축계획을 수립했다. 총 1120가구(임대주택 258가구)가 공급된다. 지역을 위한 기반시설로는 도로, 공원, 사회복지시설 등이 들어선다. 이대역부터 아현 재정비촉진지구...
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[서미숙의 집수다] 대출 규제에도 강남 아파트 상승 거래?…'토허제 착시' 2025-08-21 08:45:12
저층은 81억원, 19일에는 33층이 91억원에 계약이 됐다. 송파구 잠실 일대도 마찬가지다. 잠실 리센츠 전용 59㎡는 대출 규제가 시행된 7월 2일 30억원에 계약됐다. 대출 규제 전인 6월 24일 거래가(27억9천만원)보다 2억원 이상 높은 금액이다. 전용 84㎡는 7월 11일 33억원에 계약서를 썼고, 14일에는 역대 최고가인...
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오세훈 "모아타운도 속도전"…임대 줄여 사업성 높인다 [뉴스+현장] 2025-08-19 17:41:31
낡은 주택이 밀집한 저층 주거지를 여러 필지 단위로 묶어 새로 짓는 모아주택·모아타운 개발이 속도를 낼 것으로 전망된다. 서울시는 19일 그동안 재개발·재건축에만 적용했던 '사업성 보정계수'를 모아주택에도 도입해 공공기여는 완화하고 일반분양은 늘려 세대별 분담금을 낮출 예정이라고 밝혔다. 역세권...
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분담금 줄이고 사업기간 단축…모아주택 속도 낸다 2025-08-19 17:36:00
‘뚝’모아주택은 대규모 재개발이 어려운 저층 위주의 노후 주거지를 필지 단위로 묶어서 개발하는 사업이다. 지금까지 166곳이 조합 설립 인가를 받았다. 2개 이상 모아주택과 인프라 개선을 함께 추진하는 모아타운은 116곳이 있다. 모아주택은 통상 200~500가구 규모로 조성되다 보니 사업성이 좋지 않다는 평가를...
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임대 줄여 사업성 키운다…모아타운에 드라이브 건 서울시 2025-08-19 14:31:42
방안’을 발표했다. 모아주택은 대규모 재개발이 어려운 저층 위주의 노후 주거지를 필지 단위로 묶어서 개발하는 사업이다. 2022년 도입 후 166곳(3만4811가구)이 조합 설립 인가를 받았다. 2개 이상 모아주택과 기반 시설 개선을 함께 진행하는 모아타운은 116곳에서 추진되고 있다. 시는 대규모 재개발·재건축에만 적용...
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'개포우성7차' 수주대전…단지 설계·조경 등 차별화 2025-08-13 17:30:46
저층, 중심부는 고층으로 구성해 자연스러운 스카이라인을 구현할 계획이다. 인공지능(AI) 기술을 적용한 지하 주차장도 도입한다. ‘AI 통합 주차 유도 서비스’를 통해 입차 시 차량번호를 실시간으로 인식하고, 입주민 차량이면 평소 선호하는 주차 위치나 거주 동과 가까운 곳으로 안내하는 서비스를 제공할 계획이다....
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일원동 가람, 828가구로 탈바꿈 2025-08-11 17:12:18
강남권 ‘마지막 금싸라기 땅’으로 불리는 일원동 일대 저층 단지의 재건축 프로젝트가 속도를 낼 것으로 전망된다. 11일 업계에 따르면 강남구는 ‘가람아파트 재건축 정비사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)’에 대한 주민 공람을 진행 중이다. 일원가람은 1993년 지상 5층, 496가구 규모로 지어졌다. 향후 75m 높...
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"다시 오르네?"…6주 만에 고개 든 서울 집값 2025-08-10 07:53:28
"저층은 35억원, 중고층은 42억∼43억원이 시세"라면서 "'크고 똘똘한 한 채'에 대한 선호 현상이 계속되고 있다"고 말했다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "초강력 대출 규제에도 공급 부족 불안 심리와 함께 통화량이 늘 것이라는 기대가 여전하다"며 "급매물을 내놓는 집주인이 많지 않은 상황에서...
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6·27대책 한달반 새 고개 든 서울아파트값…강남권 억대 상승세 2025-08-10 06:59:00
"저층은 35억원, 중고층은 42억∼43억원이 시세"라면서 "'크고 똘똘한 한 채'에 대한 선호 현상이 계속되고 있다"고 말했다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "초강력 대출 규제에도 공급 부족 불안 심리와 함께 통화량이 늘 것이라는 기대가 여전하다"며 "급매물을 내놓는 집주인이 많지 않은 상황에서...
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"재개발 쉽지 않네"…89살 최고령 아파트의 한숨 [오세성의 헌집만세] 2025-08-09 07:50:49
충정아파트를 포함한 인근 저층 주택가를 지하 6층~지상 28층, 192가구 규모 주상복합 시설로 탈바꿈하는 '서울 마포로 5구역 제2지구 도시정비형 재개발 사업'의 시공사 선정 입찰이 유찰됐습니다. 지난 5월 1차 입찰이 무산되고 조건을 완화해 진행된 2차 입찰이었지만, 아무 건설사도 참여하지 않았습니다. 두...
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