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종부세 3년 만에 늘었다 2025-07-13 18:00:49
서울을 중심으로 집값이 뛰면서 종합부동산세가 3년 만에 다시 늘었다. 전체 과세 대상자가 4만7702명(9.6%) 증가한 가운데 상대적으로 1주택자 부담이 더 커졌다. 13일 국세청에 따르면 지난해 종부세 결정세액은 4조4630억원으로 전년보다 6.4%(2679억원) 증가했다. 종부세 세액이 늘어난 것은 2021년 후 3년 만이다....
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20년 살던 재건축, 수십억 차익실현…"稅부담 줄이고 노후 대비" 2025-07-13 17:59:57
세대에 보유세는 작지 않은 부담”이라며 “매년 종합부동산세, 재산세 등으로 수천만원을 낸다고 했을 때 10년이면 수억원이 되기 때문에 주택을 파는 것으로 보인다”고 말했다. 주택을 장기 보유했다면 세제 혜택을 받는 것도 매도 유인으로 꼽힌다. ‘1가구 1주택’은 보유 기간과 거주 기간에 따라 각각 40%, 합산 최...
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강남 집주인 세대교체…5070 떠난다 2025-07-13 17:58:28
이상이 은퇴하거나 은퇴를 앞두고 부동산 자산을 줄이면서 노후 자금을 마련하고, 증여 등을 대비하는 흐름이 활발해질 것이란 관측이 나온다. 김효선 농협은행 수석부동산전문위원은 “집값 상승에 따른 재산세, 종합부동산세 등 보유세 부담이 작지 않다”며 “3040세대 중 자금 여력이 큰 수요자들이 강남 아파트를...
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'부동산' 빠지는 李정부 첫 세법개정, 주식배당 분리과세 최우선 2025-07-13 06:03:00
여유가 있는 만큼 시간을 두고 검토하겠다는 기류다. 종합부동산세 개편안도 포함되지 않을 것으로 보인다. 윤석열 정부 들어 개인 1세대 1주택자에 대한 종부세 과세기준액은 2023년 11억원에서 12억원으로 상향됐고, 기본 공제액은 6억원에서 9억원으로 조정되는 쪽으로 대폭 완화됐다. 주택분 세율도 기존 0.6∼3.0%에서...
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금호건설, '안성 금호어울림 더프라임' 잔여 물량 분양 2025-07-11 10:08:08
포함되지 않아 취득세, 보유세, 종합부동산세 등 세금 부담이 없다. 청약통장이나 주택 소유 여부와도 무관하게 계약이 가능하다. 중도금 없이 주택금융공사(HF)의 보증을 통한 입주잔금 대출80%도 지원된다. 일반 임대 외에 ‘확정매매형 계약’이 가능하다. 입주 9년 후에는 소유권 이전이 가능하다. 확정매매형 계약 시...
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[고침] 경제([서미숙의 집수다] 비아파트 6년 임대 시행…) 2025-07-10 14:41:02
종합부동산세와 양도소득세 중과를 피하기 위해 자의반, 타의반으로 등록 임대사업자가 됐고, 이 주택은 전월세 상한제와 계약갱신청구권 없이도 임대료 인상폭이 5%로 제한돼 임차인 보호 차원에서 긍정적인 역할을 했다. 그러나 등록 임대사업이 다주택자의 투기를 조장하고 세금 회피 수단으로 악용되고 있다는 지적이...
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[서미숙의 집수다] 비아파트 6년 임대 시행 한 달…빌라 공급 살아날까 2025-07-10 10:55:59
종합부동산세와 양도소득세 중과를 피하기 위해 자의반, 타의반으로 등록 임대사업자가 됐고, 이 주택은 전월세 상한제와 계약갱신청구권 없이도 임대료 인상폭이 5%로 제한돼 임차인 보호 차원에서 긍정적인 역할을 했다. 그러나 등록 임대사업이 다주택자의 투기를 조장하고 세금 회피 수단으로 악용되고 있다는 지적이...
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"여보, 대출 부담 작은 중저가 아파트 급매물 찾아보자" 2025-07-09 16:24:03
종합부동산세 기준인 공정시장가액 비율이 과거 65%에서 현재 40%로 낮아졌는데, 이를 다시 올리면 고가 주택 소유자에게 타격이 클 것”이라고 말했다. 권 팀장은 “조정대상지역으로 지정하면 담보인정비율(LTV)이 무주택자도 50%로 조정되기 때문에 추가 규제 지역 지정과 같은 수요 억제책이 나올 수 있다”고 말했다....
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구재이 회장 "불합리한 세제 고쳐야…세무사 'AI 역량' 레벨업 돕겠다" 2025-07-07 18:09:27
1주택자의 종합부동산세와 생애 최초 주택 취득자의 취득세를 대표적 불합리한 제도로 꼽았다. 그는 “장기간 거주 중인 1가구 1주택자에게 종부세를 부과하는 것은 주거권 침해로 비칠 수 있다”며 “실거주 1주택자에 대해서는 종부세 폐지를 검토해야 한다”고 말했다. 이어 “생애 최초로 실거주 목적의 주택을 취득한...
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집값 잡겠다 강력 시그널…"계획된 3기 신도시 공급 빨리 할 것" 2025-07-03 18:13:47
않겠다는 뜻이 강하지만, 시장에서는 종합부동산세 등 결국 보유세 강화 카드를 꺼낼 수밖에 없을 것이라는 관측도 나온다. 종부세 과세표준 산정 기준이 되는 공정시장가액비율 반영 현실화를 재추진하는 등의 방식을 통해서다. 다만 정부 내에서는 “문재인 정부도 세제로 부동산 규제를 하다가 실패했는데, 실패한 대...
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