중소형 빌딩 투자, 지금이 기회일까? 함정일까? [한경부동산밸류업센터] 2025-08-12 14:52:01

밸류업 이슈분석] 안녕하세요. 부동산 투자 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 최근 저희 밸류업센터에 자주 접수되는 질문이 있습니다. 바로 “지금 중소형 빌딩을 사야 할까요? 아니면 조금 더 기다려야 할까요?”라는 질문입니다. 이 질문은 단순히 시장 시세의 방향을 묻는 것을 넘어, 새 정부 출범 이후 발표된 6...

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• #중소형 빌딩 #시장 #빌딩 #중소형 #지금 #투자 #하락 #대출 #질문 #부동산 #수요

강남역 도보 3분 빌딩, 드디어 경매로 나왔다 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-09 15:08:01

밸류업 경매] 안녕하세요. 부동산 투자 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 이번 시간에는 강남역에서 도보 3분 거리에 위치한 건물이 법원경매 물건으로 나와 소개해 드리고자 합니다. 이 건물은 현재 일반 부동산 중개 시장에서 113억원에 매물로 나와 있으나, 법원경매에서는 최저가 약 97억원부터 시작되고 있습니다....

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• #강남역 도보 #임차인 #권리 #여부 #공간 #건물 #부동산 #일부 #비용 #낙찰 #해당

공실 늘었는데 빌딩 가격은 그대로? 버티는 시장 속 숨겨진 기회 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-07 15:51:01

주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 최근 중소형 빌딩(이른바 ‘꼬마빌딩’) 시장에서는 특이한 현상이 두드러지고 있습니다. 상가 공실은 뚜렷하게 증가하고 있지만, 건물 가격은 쉽게 하락하지 않습니다. 심지어 일부 지역에서는 공실이 장기화됨에도 불구하고, 매도자들은 여전히 높은 호가를 고수하는 상황입니다....

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• #공실 늘었는데 #시장 #가격 #공실 #빌딩 #부동산 #거래 #심리

고대 의학자와 문인들이 꼽은 장수 비결 [고두현의 문화살롱] 2025-08-05 17:33:46

마음의 주치의가 있으면 얼마나 좋을까. 예방주사처럼 미리 맞을 ‘마음 백신’은 따로 없을까. 수천 년 전 의학자와 철학자, 문인들도 이런 감정의 소용돌이를 지나왔다. 이들은 각자의 방식으로 혼란을 이겨내고, 고통 속에서 평온을 찾으며, 긍정과 낙관의 미학을 삶에 적용했다. 그 과정에서 불후의 명작들이 탄생했다....

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종각역 먹자골목 중심지 ‘장군의 아들’ 우미관 극장, 경매시장에 등장 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-05 11:02:01

경매] 안녕하세요. 부동산 투자 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 오늘은 '장군의 아들' 김두한으로 알려진 우미관 극장으로 사용되었던 건물이 법원경매 물건으로 나와 소개해 드립니다. 현재 이 건물은 일반 부동산 시장에서 300억원에 매물로 나와 있으나, 법원경매에서는 최저가 약 231억원부터 시작됩니다....

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• #종각역 먹자골목 #임차인 #경매 #상권 #물건 #상태 #확인 #권리 #부동산 #투자 #건물

정희원 "술 당기게 만드는 韓 사회…서울부터 바꿔볼게요" 2025-08-04 17:31:48

만들었고, 환자들도 약이나 수술로 증상을 빨리 해결하는 방식에 익숙해졌다”고 말했다. 그러나 ‘노인 증후군’은 여러 질환과 요인이 복합적으로 작용해 질병별 접근으로는 해결하기 어렵다. 정 총괄관은 “주치의 제도를 활성화하고, 복합 질환과 노쇠 등으로 장기 요양이 필요한 환자에게 노인의학 컨설팅을 제공하는...

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• #정희원 술 #총괄관 #정책 #저속노화 #서울시 #건강 #노인의학 #사회 #개인 #환경

"'숨 차는 운동' 딱 한 번만 하면…" 암환자에 희소식 [건강!톡] 2025-07-31 19:17:59

1차 치료(수술·항암·방사선)를 마친 뒤 주치의에게 운동 허가를 받은 환자들로 구성됐다. 참여자들은 무작위로 45분간 ▲근력 운동군(중등도에서 고강도의 근력운동 8세트) ▲인터벌 운동군(러닝머신 혹은 실내용 자전거에서 최대심박수 70~90% 유지하며 고강도와 저강도 반복)으로 분류됐다. 연구팀은 참여자들의 운동...

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• #숨 차는 #운동 #연구 #고강도 #참여자 #항암

강남 대치동 꼬마빌딩, 시세 130억 건물이 72억원대에? [한경부동산밸류업센터] 2025-07-31 15:46:01

[배준형의 밸류업 경매] 안녕하세요. 부동산 투자 주치의 배준형 수석전문위원입니다. 급매물을 찾고 계신 투자자라면 주목해볼 만한 경매 물건을 소개해 드립니다. 오는 2025년 8월 20일(수), 서울 강남구 중심권에 위치한 꼬마빌딩 한 채가 경매에 나옵니다. 시세 약 130억원, 감정가 약 113억원으로 평가된 이 매물이...

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