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도화지구 유일무이 독점 오피스텔 `두손 지젤시티` 2017-04-11 11:35:24
75만여명의 풍부한 배후수요를 토대로 공실률 없이 안정적인 임대수익이 기대돼 이미 투자자들 사이에서 인기다. 뿐만 아니라, 6개의 공공기관이 들어오는 정부지방합동청사가 오는 2019년 상반기 개청을 앞두고 공사 중이며, 현대제철, 두산인프라코어, 동부제철, 이건산업 등 다수의 대기업과 인천의료원, 인천백병원 등...
[4/10] 주간 오피스 시세 및 추천 임대 물건 2017-04-10 09:47:02
비교해서 오피스 신규 공급량이 늘어난 만큼 공실률 상승에 따른 임대료 하락 우려가 커지고 있다. 이 같은 상황은 올해 내내 이어질 전망으로 임대인들은 공격적인 렌트프리를 활용할 필요가 있고 임차인들은 테헤란로에 이전 계획이 있다면 이시기를 잘 활용해야 할 것이다. ◆서울 선릉역 사무실 임대 위치 : 2호선 선릉...
마곡역에서 공항대로변 북쪽 첫 상가 `마곡 GMG 엘스타` 2017-04-07 17:27:18
갖춘 상가로 공실률 부담이 적고 안정적인 월 수익 창출과 미래가치에 따른 시세차익도 기대 할 수는 곳으로 상가투자자들 사이에서는 상가투자상위권 반열에 올라 있다. 다양한 MD구성을 준비하고 있는 마곡지엠지엘스타 상가 지하 1층은 구내식당, 당구장, 문구점, 꽃집, 구두방, 1층~2층은 커피전문점, 안경점, 약국,...
역세권 오피스텔 인기 고공행진… `송도 테크노큐브` 주목 2017-04-06 14:50:20
공실률이 낮다"며 "역세권 오피스텔과 같은 입지 좋은 곳에 투자해 임대료 외에 향후 시세차익도 노려보는 것이 좋겠다"고 말했다. 이러한 가운데 송도 사이언스빌리지 2단지에 역세권 오피스텔이 공급될 예정이어서 눈길을 끌고 있다. 코람코자산신탁은 이달 초 인천시 연수구 송도동 174-1번지 일대에 `송도 테크노큐브`...
"적자 인정·대신 기부금 30억" 기아 챔피언스 필드 운영권 결론 2017-04-05 15:39:53
기구인 손익위와 별도 구성한 TF는 '옥상옥 기구' 논란에다 협상 결론도 내지 못하는 등 헛발질만 했다는 지적을 받았다. 광주시 관계자는 "같은 사안을 두고도 점포 공실률 등 어떤 기준을 적용하느냐에 따라 손익차이가 날 수밖에 없다"며 "이달 중으로 추가 협약을 마무리하고 기금 제공 방법 등 세부적 내용을...
[4/3] 주간 오피스 시세 및 추천 임대 물건 2017-04-03 10:15:05
금융회사들이 늘고 있는 추세여서 다른 지역보다 공실률은 안정세를 보일 것으로 예상된다. 임대인은 공실을 해소하기 위해서 렌트프리 등 다양한 옵션으로 임차인 유치에 대해서 적극적으로 노력해야 한다. ◆서울 테헤란로 사무실 임대 위치 : 테헤란로 포스코사거리 인근. 층수 : 지하 7층/지상 26층 규모. 현재 1층 임...
역삼·논현동…강남 원룸촌이 비어간다 2017-04-02 19:29:39
따르면 이들 지역 전용면적 25~36㎡ 원룸주택의 공실률은 10~20%대를 기록 중이다. 테헤란로 업무밀집지역 배후 주거지인 이들 지역엔 직장인, 유흥업소 종사자, 학생 등을 겨냥한 원룸주택이 몰려 있다. 수요 기반이 탄탄한 데다 2009년 주차장 요건을 완화한 도시형 생활주택까지 등장하면서 원룸이 크게 늘었다.특히 ...
부동산 투자의 정답, 대출 규제 없는 `송도 캐슬센트럴파크` 주목 2017-04-01 11:11:40
종사할 것으로 예상된다. 이에 낮은 공실률과 지속적인 수익을 창출할 수 있을 것으로 보여진다. 이 외에도 동북아무역센터 등 이미 입주한 기업들과 컨벤시아 2단계, 골든하버, 아암물류단지, 투모로우시티, 워터프론트 등의 개발이 완료되면 `송도 캐슬센트럴 파크` 오피스텔 입주시점에는 수요가 더 증가할 것으로...
청주 대표 랜드마크 테마상가 `쁘띠 칸타빌`에 종자돈 몰린다 2017-03-31 15:21:54
물론 공실률을 크게 걱정하지 않아도 된다. 또한 지역 내 테마상가가 부족할 경우 희소성면에서 가치가 높을 뿐만 아니라 지역 내 상징성을 갖기에도 용이하다. 이러한 까닭에 대규모 테마상가는 분양시장에서 투자자들의 큰 호응을 받고 있다 지난 10월 우미건설이 동탄2신도시 C17블록에 선보인 `동탄 린스트라우스 더...
`쇼핑 트렌드 보면 투자 정답 나온다` 유러피안 수익형 스트리트 상가 주목 이유 2017-03-31 11:39:13
전이지만 공실률에 대한 걱정은 전혀 하지 않고 있다"면서 "유러피안 스트리트 상가라는 독보적인 메리트를 보유하고 있는 만큼 서부산 랜드마크로 자리매김하는 것은 시간 문제"라고 자부심을 드러냈다. 한편 네오 웨스턴스퀘어는 4월 중 분양 오픈을 앞두고 있으며, 부산광역시 강서구 명지동 3420-7 모아진빌딩 1층에...