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문정·위례 등 신규상가 공급 잇따라 2014-02-23 21:35:29
송도국제도시 d1블록 ‘커낼워크’ 상가(1층 101동)의 올해 상업용 건물 기준시가는 ㎡당 443만~509만원으로 지난해(㎡당 387만~445만)보다 14%가량 상승했다. 같은 기간 인천 시내 상업용건물 기준시가가 평균 0.02% 하락한 것을 감안하면 상승폭이 큰 편이다. 유엔 녹색기후기금(gcf) 사무국과 기업들의 송도국제도시...
'송도국제도시' 드라마, CF 촬영지로 각광, 일대 상권도 호황 2014-02-20 11:40:00
주상복합건물이었던 것. 제작진에 따르면 “2013년 배경에 맞게 높은 건물을 찾다 보니 전망이 좋은 송도를 선택하게 됐다”고 전했다.최근 빅뱅의 지드래곤이 모델로 등장한 lg u+의 ‘lte 8’ 브랜드 광고 속의 이국적인 장소 또한 송도국제도시다.이처럼 송도국제도시가 각종 드라마와 영화, cf 등의 촬영지로 각광받자...
상가시장은 여전히 '찬바람'…충북·강원 등 9곳 공실률 10% 웃돌아 2014-02-17 21:06:17
주상복합건물은 저층(1~3층)에 반드시 상가가 배치되는 탓이다. 17일 상가정보업계와 한국감정원 등에 따르면 작년 4분기 광역자치단체 기준으로 전국 16개 지역 가운데 9개 지역 상가건물(3층 이상)은 공실률(건물의 빈 사무실 비율)이 10%를 넘었다. 지역별로는 △충북 15.7% △전북·경북 15.4% △대전 14.4% △강원...
서울 건대역 인근 중소형 빌딩 실거래 사례 및 추천 매물 2014-02-17 11:32:32
최근 단독주택을 리모델링해 근생 건물로 전환하는 경우가 많아지고 있어 건대 상권이 점점 확장되고 있음을 알 수 있다. 빌딩 매매 사례로는 3층 다가구주택이 2013년 3.3㎡당 3881만원에 거래되었다. d지역은 건대입구역 3,4번 출구 인근 대로변으로 롯데백화점, 롯데시네마, 스타시티 등 대형 쇼핑시설 및 복합문화...
[신랜드마크 상권] 마린시티는 '부산의 이태원' 2014-02-11 21:44:34
병행수입 매장도 늘고 있다. 두산위브더제니스 상가 10여곳과 마린시티 일대 멀티숍 10여곳 등은 명품 쇼핑을 원하는 외국인 관광객의 발길이 끊이지 않고 있다. 이 지역 상가의 분양가는 3.3㎡당 4000만원 선. 인근 공인중개사무소 관계자는 “많은 건물이 한꺼번에 들어서면서 공급이 많아 상가 가격은 약보합세”라며...
[Real Estate] 문정동 'H-스트리트', 문정동 법조타운·첨단 업무단지 수혜 2014-01-23 06:57:50
상가와 지식산업센터 건물 맞은편으로는 동부지방법원과 등기소, 검찰청 등이 들어선다. 이전을 검토하고 있는 송파구청 등 관공서와 협력업체 등 유관기관까지 포함하면 유동인구는 더 늘어날 전망이다. 동남권 유통단지(가든파이브)도 인근에 있다. 서울 동남권 일대 개발사업이 활발해 주변지역 인구도 증가할 것으로...
[Real Estate] 낙찰률 5년새 최고…경매로 중소형아파트 골라볼까 2014-01-23 06:57:00
행사 횟수도 1회로 제한하는 규정이 생겼다. 주택·상가 건물 세입자(임차인)의 최우선변제권이 확대된다. 서울의 경우 소액 최우선 임차인의 임차 보증금액 보호 기준이 현행 7500만원 이하에서 9500만원 이하로 늘어났다. 최우선변제 배당금액도 2500만원에서 3200만원까지로 상향 조정된다. 상가 임차인의 보호 기준 ...
대규모 수산물 복합상가 하남 수산물복합단지 분양 2014-01-16 13:00:00
입점 예정 경기 하남시 풍산동 245-3번지 일대에 대규모 수산물 복합상가인 ‘하남수산물복합단지’가 2014년 1월부터 분양에 들어간다. 이 단지는 대지면적 1만8156㎡ 연면적 2만7273㎡ 부지에 지상 3~4층 5개 단지, 건물 15개동으로 건립되며, 206개 점포와 28세대의 공동주택으로 구성된다. 이들 상가 건물에는 수...
서울 신촌역 인근 중소형 빌딩 실거래 사례 및 추천 매물 2014-01-13 10:58:24
쇼핑상가가 오랫동안 자리하고 있었지만 2012년 3월 이주 및 철거했다. 그 위치에 대형 업무시설, 상업시설, 공원 등이 조성될 예정이었지만 잠시 보류돼 현재는 임시공영주차장으로 사용되고 있다. 최근 인근으로 새로운 건물들이 신축되고 있고 신촌 다주 쇼핑상가 부지 개발호재로 투자성이 높은 지역이다....
배후수요 '탄탄' 아파트 단지 내 상가투자 '눈길' 2014-01-13 06:59:08
단지 내 상가를 선호하고 있다. 단지 내 상가는 임차인에게도 인기가 높다. 주민들을 위한 생활밀착형 업종은 물론 아파트 가구 수와 상가 규모에 따라 편의점 커피숍 제과점 패스트푸드점 등도 입점할 수 있다. 전용률이 높아 활용할 수 있는 공간이 다른 상가에 비해 넓은 것도 장점이다. 건물 층수가 높지 않고 주차장...
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