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국토부, 규제지역 재건축 아파트 매매 가계약 효력 인정할 듯 2025-11-12 16:00:01
12곳을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)으로 묶은 10·15대책이 시행된 지 곧 한 달이 되지만, 국토부가 명확한 지침을 내놓지 않으면서 시장이 극심한 혼란을 겪고 있다. 쟁점은 규제 발효 전에 매매 약정서를 쓰고 정식 계약을 그 이후에 체결할 경우, 매수자가 조합원 지위를 승계해 새 아파트 입주권을 받을 수...
김윤덕 국토장관 "일부 지역에 규제지역 확대 검토" 2025-11-12 07:43:30
부동산 대책에서 서울 전역과 경기 12곳을 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정했다. 이후 20일간 수도권 비규제지역의 거래량(6292건)은 대책 전 20일간 거래량(5170건)보다 22% 이상 증가한 것으로 나타났다. 수도권 비규제지역 중 거래량이 특히 두드러지게 늘어난 곳은 경기도 수원시 권선구로,...
[서미숙의 집수다] 10·15대책 규제지역 지정 논란…"적법이냐 위법이냐" 2025-11-12 06:44:52
못하는 것으로 나타났다. 조정대상지역으로 지정할 수는 있지만, 투기과열지구는 제외해야 하는 것이다. 정부는 규제지역 지정의 효과를 고려해 조정대상지역과 투기과열지구를 동시에 지정했고, 토지거래허가구역까지 '3중 규제'로 꽁꽁 묶었다. 국토부가 6∼8월 집값 상승률이 물가 상승률 기준을 초과한 곳을...
'현금 부자들의 로또 청약' 반포래미안트리니원 경쟁률 238대 1 2025-11-11 21:38:07
전역과 경기 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)으로 묶은 10·15 대책 이후 나온 첫 서울 규제지역 분양 단지라 청약 결과에 관심이 쏠렸다. 특히 상한제가 적용돼 분양 가격이 전용 59㎡의 경우 18억4천900만∼21억3천100만원, 전용 84㎡의 경우 26억3천700만∼27억4천900만원 수준으로 책정됐다. 이 단지...
"의도적으로 규제지역 늘려"…10·15 대책 논란 일파만파 [돈앤톡] 2025-11-11 20:30:05
서울 전역과 경기 12개 지역을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 묶은 정부의 10·15 부동산 대책(10·15 주택시장 안정화 대책)을 두고 '통계 누락' 논란이 지속되고 있습니다. 국토교통부가 적극적으로 해명에 나섰지만, 효과는 없는 모양새입니다. 11일 관련 업계에 따르면 정부는 지난달...
김윤덕 "화성·구리 풍선효과 우려…규제지역 확대 검토" 2025-11-11 18:29:57
장관은 '조정대상지역은 최소한의 범위에서 지정하게 돼 있는데, 이에 대해 성실하게 의무를 다했느냐'는 국민의힘 김희정 의원의 공세에 "최선을 다했다"고 답했다. 또 10·15 대책을 추진하는 과정이 위법했다는 같은 당 김은혜 의원의 추궁에 "위법 사항이 있었다면 벌을 받겠다"면서도 "벌 받을 사안이 아닌데...
"'강북·도봉' 등 규제 해제돼야"…개혁신당, 10·15 대책 취소소송 2025-11-11 18:15:49
시구를 규제지역(투기과열지구·조정대상지역)으로 지정했다. 야당은 이 과정에서 정부가 규정을 어기고 대책 직전 3개월 사이 통계 대신 '6~8월 통계'를 근거로 삼아 기준에 맞지 않는 지역까지 규제 대상에 포함했다고 주장하고 있다. '7~9월 통계'를 적용했더라면 서울 중랑·강북·도봉·금천구와 경기...
김윤덕 "10·15대책 풍선효과 우려…규제지역 조정 검토" 2025-11-11 17:52:39
검토할 필요가 있다”고 덧붙였다. 조정대상지역은 최소한 범위로 지정해야 하는데 원칙을 지켰는지 묻자 “최소한의 범위로 지정하기 위해 최선을 다했다”고 했다. 정부는 10·15 대책을 통해 서울 전역과 경기 12곳을 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정했다. 이날 국토위 전체회의에서는 10·15...
"대통령실도 14일 입수"...'부동산 통계 왜곡' 결국 소송으로 2025-11-11 13:47:38
지역이 조정대상지역과 투기과열지구에서 제외된다고 주장하고 있다. 조정대상지역은 최근 3개월간 주택가격상승률이 물가상승률의 1.3배, 투기과열지구는 주택가격상승률이 물가상승률의 1.5배 이상이면 각각 지정할 수 있다. 천하람 의원실에 따르면, 정부가 부동산 대책을 발표할 때 활용한 6~8월 집값 통계가 아닌...
11월 아파트 입주전망지수 하락…10·15대책 영향 반영 2025-11-11 11:00:02
규제지역(조정대상지역·투기과열지구)으로 지정돼 주택담보인정비율(LTV) 한도 규제 등 강화된 대출규제가 적용됨에 따라 수도권 전반의 주택 거래 여건이 한층 더 위축된 영향으로 보인다고 주산연은 분석했다. 5대 광역시(89.0→83.8)는 평균 5.2포인트 하락 전망됐다. 대구(75.0→80.9)와 부산(84.2→88.8)은 상승했고...