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'갭투자 빌라' 전세금 못내주는 집주인…올해 보증사고만 4조원 2023-12-17 07:35:01
"보증보험으로 전세금을 받아 가라"고 했다. 고통은 이사 갈 월셋집을 이미 구해둔 상황에서 HUG에 보증금 반환을 신청하고, 보증금이 나올 때까지 전세대출 이자를 막아야 하는 황씨 몫이었다. 집주인이 전세보증금을 돌려주지 못해 주택도시보증공사(HUG)가 대신 갚아줘야 하는 전세금 보증사고액이 올해 4조원을 넘어설...
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악성임대인 명단공개, 뚜껑 열어보니 빈깡통?…10여명 그칠듯 2023-12-17 07:35:00
1조8천205억원(9천7세대)이다. 특히 미반환 전세보증금 액수가 많은 상위 10명에 대해선 HUG가 지금까지 5천억원 넘는 대위변제를 했으나, 공개 대상자 중에 이들의 이름은 없다. HUG는 상위 10명 중 2명을 수사기관에 고발하고, 8명에 대해선 수사의뢰했다. HUG는 전세금을 3번 이상 대신 갚아준 집주인 중 연락이...
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HUG, 전세사기 의심되는 '악성 임대인' 51명 형사조치 2023-12-08 14:27:24
HUG, 전세사기 의심되는 '악성 임대인' 51명 형사조치 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 주택도시보증공사(HUG)가 지난 10월 말까지 총 51명의 전세사기 의심자에 대해 형사조치를 한 것으로 나타났다. 8일 공공기관 경영정보공개시스템 알리오(ALIO) 공시에 따르면 HUG는 전세보증금 반환 보증사고 증가에 따른 대책...
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"700통 전화해 겨우 돈 받았지만…" 전세금 날릴 뻔한 사연 2023-12-08 07:00:06
아찔했습니다. A씨는 바로 주택도시보증공사(HUG)에 문의했습니다. 그랬더니 전세 만기가 2024년인 A씨의 경우 계약 기간 종료 전 임대임과 연락이 안 된다는 건 보증 사고로 볼 수 없다는 응답을 받았습니다. 그나마 A씨는 전세 보증 보험에 가입했습니다. 임대인과 합의해 전세 계약을 종료하면, 중도 합의된 날로부터 한...
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한국공인중개사협회, 전세사기 예방 위한 '임대차 권리분석 솔루션' 적용 2023-12-04 12:25:22
밝혔다. 협회는 “11월 말 현재 국내 전세가구가 약 230만 규모로 추산되는 가운데 HUG 보증발급 금액 및 대위변제금액 규모의 가파른 상승으로 역대 최대가 될 것으로 우려되는 상황에서 임차인 주거 불안해소 및 사고를 미연에 방지하는 일은 무엇보다 중요하다”며 도입 배경을 설명했다. 이어 “전세계약의 안전성...
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올해 금융공공기관 대위변제액 10조원 넘어…은행만 앉아서 이익 2023-12-03 06:01:00
보증기금·수출입은행·산업은행·중소기업은행·한국무역보험공사·해양진흥공사·한국자산관리공사) 중 대위변제액이 가장 많이 늘어난 곳은 주택도시보증공사였다. 부동산 경기 침체 상황에서 전세사기와 전세금 반환보증 사고가 급증하면서 주택도시보증공사의 올해 10월까지 변제액은 3조5천742억원으로 작년 연간...
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공시가 동결 후폭풍…빌라 역전세난 '시한폭탄' 2023-11-28 17:45:12
낮아진 셈입니다. 그런데 집주인들이 보증금을 수천만원씩 깎아줘도 찾는 사람이 없습니다. 어렵게 새 임차인을 구해도 기존 임차인을 내보낼 목돈을 추가로 마련해야 하는 상황입니다. 내년에는 빌라를 중심으로 역전세난이 더 악화될 수 있다는 우려가 나옵니다. 정부가 내년 부동산 공시가격을 동결한다고 밝히면서...
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"'역차별 규제' 완화해 달라"…非아파트 단체, 30일 집회 예고 2023-11-20 07:00:12
5월 전세보증보험 가입 기준을 기존 공시지가 150% 이하에서 126% 이하로 강화했다. 예컨대 공시가격이 1억5000만원인 빌라의 경우 예전엔 2억2500만원까지 보험에 들 수 있었는데, 지금은 1억8900만원까지만 가입할 수 있게 됐다. 임대인들은 이에 따라 ‘강제 역전세’에 처해졌다고 호소하고 있다. 이런 가입 기준이...
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HUG가 대신 갚은 전세금 올해만 2.7조…정부 1조원 추가 출자 2023-11-17 17:01:54
2021년 5천41억원, 2022년 9천241억원으로 급격히 늘었다. 전세보증 사고율은 올해 8월 6.0%에서 10월 9.6%로 늘어났다. 반면 집주인에 대한 대위변제액 회수율은 점점 낮아지고 있다. 2019년만 해도 58%였던 회수율이 지난해 24%, 올해는 10%대로 떨어지면서 HUG 재정건전성이 급격히 악화했다. HUG의 올해 8월 기준 누적...
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HUG, 대신 갚은 전세금 급증세 2023-11-17 06:53:06
따르면 올해 1∼10월 전세보증금 반환 보증보험 사고액은 3조5천565억원, 사고 건수는 1만5천833건이다. 지금 같은 추세대로라면 올 한 해 사고액이 4조원을 훌쩍 넘어서며 작년 연간 사고액(1조1천726억원)의 4배 가까이 불어날 것으로 예측된다. 전세금 반환 요청을 받은 HUG가 올해 1∼10월 세입자에게 내어준 돈은...
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