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6·27대책 시행 2개월간 서울 분양권·입주권 거래 '반토막' 2025-08-27 07:31:24
스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)까지 시행되자 잔금 지급을 위한 대출 확보가 크게 어려워졌다. 이는 분양권·입주권 매매에도 적용되는 규정이어서 종전에 고액 대출을 끌어다 아파트 분양권 또는 입주권 잔금을 치르려던 이들이 계획을 유보한 것으로 풀이된다. 권일 부동산인포 팀장은 "6·27 대출규제에 3단계...
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"서울 아파트 사려면 연봉 9000만원은 기본"…소득 격차 실화냐 2025-08-26 10:51:12
선을 돌파했다. PIR은 경기 8.8, 인천 8.5로 집계됐다. 향후 소득이 높은 가구 위주로 대출을 통한 아파트 매수가 이뤄질 것으로 전망된다. 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27 부동산 대책과 7월부터 시행된 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제까지 더해져서다. 이송렬 한경닷컴 기자...
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'현금부자'만 산다더니...연소득 봤더니 '와우' 2025-08-26 06:56:50
총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 시작돼 대출로 아파트를 구매하는 가구의 연소득이 더 높아질 것으로 예상된다. 은행권 관계자는 "대출이 더 깐깐해지기에 소득은 높아지고, 아파트 가격은 낮아질 가능성이 커보인다"면서 "이에 PIR은 보합 수준이거나 낮아지는 방향이 될 것"이라고 내다봤다. (사진=연합뉴스)
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올 2분기 KB대출로 서울아파트 산 가구 연소득 9천173만원 2025-08-26 06:01:01
대책이 시행되고, 7월부터는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 시작돼 대출로 아파트를 구매하는 가구의 연소득은 더욱 높아질 것으로 관측된다. 은행권 관계자는 "대출이 더 깐깐해지기에 소득은 높아지고, 아파트 가격은 낮아질 가능성이 커보인다"면서 "이에 PIR은 보합 수준이거나 낮아지는 방향이 될...
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“팔지도 못하고 이자도 못 내고” 진퇴양난 영끌족 어쩌나 2025-08-22 14:43:52
DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 느슨해 소득 대비 과도한 대출을 받은 경우도 많았다. 또한 부동산 시장 침체로 인해 집을 팔고 빠져나갈 수 있는 ‘퇴로’마저 사실상 봉쇄된 상태다. KB부동산 통계에 따르면 매수우위지수는 6월 23일 99.3에서 8월 11일 51.9까지 급락했다. 이는 매수자보다 매도자가 훨씬...
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전현무, 김포 이사 고민에…"서울 집은 파는 거 아닙니다" [돈앤톡] 2025-08-22 14:16:49
규제와 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 등 돈줄을 죄는 정책이 쏟아졌지만 똘똘한 한 채는 큰 타격을 받지 않는 모양새입니다. 부동산 중개업체 집토스가 대책 시행 이후 한 달간(6월28일~7월27일) 수도권 아파트 거래를 분석한 결과에 따르면 대출 규제의 주요 타깃이 된 수도권 부동산 시장은 비수도권보다 큰...
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강남 아파트 '덜컥' 샀다가…결국 무너진 영끌족들 2025-08-22 07:49:49
늘었다. 과거에는 차주의 소득을 고려해 대출을 제한하는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 없었기에 영끌족은 늘어나는 이자를 감당하기 어렵다. 6·27 대출 규제 이후 부동산 시장이 침체하면서 주택 매각을 통해 퇴로를 찾기도 어려워졌다. KB부동산 통계에 따르면 6월 23일 99.3이던 매수우위지수는 8월 11일 51.9까지...
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외국인 수도권 주택 쇼핑 막는다…내국인 역차별 논란에 철퇴(종합) 2025-08-21 17:38:04
때 주택담보대출 비율(LTV), 총부채원리금 상환 비율(DSR) 등을 적용받지 않는다. 6·27대책에서 정한 한도 6억원 역시 적용받지 않았다. 또 외국인의 경우 해외 부동산 소유 여부를 알 수 없어 다주택자에게 부과하는 취득세·양도소득세 중과도 피할 수 있다. 투기과열지구나 토허구역으로 지정되지 않은 지역에서는...
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외국인에 관대한 부동산 제도에 칼 빼든 정부…역차별 논란 잦아들 듯 2025-08-21 17:13:20
때 주택담보대출 비율(LTV), 총부채원리금 상환 비율(DSR) 등을 적용받지 않는다. 6·27대책에서 정한 한도 6억원 역시 적용받지 않았다. 또 외국인의 경우 해외 부동산 소유 여부를 알 수 없어 다주택자에게 부과하는 취득세·양도소득세 중과도 피할 수 있다. 투기과열지구나 토허구역으로 지정되지 않은 지역에서는...
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부영 '도농 애시앙'…인테리어 지원 확대 2025-08-21 11:28:53
대출규제와 지난달부터 적용된 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계로 인한 실수요자들의 부담을 줄이기 위해서다. 부영그룹은 올해 안에 잔금을 납부하면 제공하기로 했던 인테리어 비용에 추가 비용을 지원하고 분양가에 특별 할인 혜택을 제공한다고 21일 밝혔다. 부영그룹은 "실수요자들의 초기 금융 부담을 ...
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