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강남역·신촌 상가 회복 탄력…점포 임대료, 5년전 고점대비 95% 근접 2013-02-04 16:49:58
일대 등 서울지역 대표 상권의 상가 부동산시장이 경기침체에도 불구하고 회복세를 보이고 있다.4일 부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 지난해 4분기 강남역 상권의 평균 점포 임대료는 ㎡당 3만4100원으로 조사됐다. 이는 전분기 3만3100원보다 3.1% 오른 것으로, 신분당선 개통으로 분당 등지에서 유입되는 신규...
올 공급 10만가구…작년보다 40% 급감 2013-02-04 16:49:49
시장에 경고등이 켜진 것은 공급과잉 때문이다. 부동산정보업체인 부동산114에 따르면 수도권을 제외한 지방시장 분양 물량은 글로벌 금융위기 직후인 2009년 7만3775가구에서 2012년에는 17만2221가구로 3년 새 10만가구 가까이 급증했다. 같은 기간 경남의 신규공급 증가(1만9853가구)가 가장 컸다. 이어 집값 상승률이...
강남부자들 투자 1순위 ‘유탑유블레스’ 분양 열기 후끈 2013-02-04 12:55:05
부동산 시장의 장기 침체에 따라 아파트 가격이 큰 폭으로 하락한 가운데 투자자들의 시비가 엇갈리고 있다. 주택시장의 침체기가 길어질수록 아파트투자가 아닌 오피스텔, 도시형생활주택 등 수익형부동산에 관심을 돌리기 시작했다. 대부분 같은 지역 아파트나 상가 등 다른 상품보다 낮은 금액으로...
강남 프리미엄을 노려라! 올해도 오피스텔 투자 상승세 2013-02-04 12:41:01
부동산 시장의 장기 침체에 따라 아파트 가격이 큰 폭으로 하락한 가운데 투자자들의 시비가 엇갈리고 있다. 주택시장의 침체기가 길어질수록 아파트투자가 아닌 오피스텔, 도시형생활주택 등 수익형부동산에 관심을 돌리기 시작했다. 대부분 같은 지역 아파트나 상가 등 다른 상품보다 낮은 금액으로 투자할 수 있으며...
기차역 독점한 '스토리웨이'…대기업 편의점 프랜차이즈 뺨치네 2013-02-04 08:12:56
편의점 박 터지게 시장경쟁 할 때 홀로 독점성장 수익 대부분 본사가 갖는 구조…가맹점주 힘들다편의점 프랜차이즈 시장의 마지막 '진입 장벽'은 어딜까. 바로 코레일이 운영하는 전국 622개 철도와 전철 역사다. 코레일유통이 자체 편의점 브랜드 '스토리웨이'를 통해 역사 내 편의점 사업을 독점하고...
'취득세 쇼크'…주택시장 왜곡 심각…1월 주택매매 실종…전세거래만 '이상급증' 2013-02-03 17:17:03
우려하고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 이달 서울에서 임대 재계약을 앞둔 가구는 2만5000가구로 월평균(약 2만가구)보다 5000가구가량 많다. 1986년 이후 ‘월별 평균 전셋값 변동률’(국민은행 조사)에서도 2월 상승률(2.1%)이 연중 가장 높았던 만큼 대책마련이 시급하다는 지적이다. 함영진 부동산114 리서치센터...
2월 첫주 분양시장 '한산' 2013-02-03 17:17:00
시장에서는 임대주택과 오피스텔 등 816가구가 공급된다. 주말이 설 연휴여서 모델하우스 개장 소식은 없다. 4일에는 서울시가 마포구 망원동, 영등포구 대림동, 은평구 신사동 등에 공급예정인 ‘원룸형 공공임대주택’의 청약을 받는다. 전체 44가구이고, 1인가구만 신청 가능하다. 주택 크기는 전용면적 12~18㎡형으로...
지난달 분양시장, 강남·세종 빼고는 '부진' 2013-02-01 17:19:24
5년 임대 이후 분양전환되는 광주 ‘중흥s클래스 리버티’는 전체 849가구 중 766가구만 청약, 83가구가 미달됐다. 경남 창원 양덕동 ‘수피아’와 경북 영주 풍기읍 ‘백산 그랜드’는 각각 50가구와 52가구 모집에 1가구씩 청약에 그쳤다. 충남 홍성 금마면에서 분양한 ‘홍성 세청 파크빌’(237가구)은 청약자가 단 한...
강남 투자1순위 ‘강남 유탑유블레스’ 연 수익률이? 2013-02-01 12:53:02
부동산 시장의 장기 침체에 따라 아파트 가격이 큰 폭으로 하락한 가운데 투자자들의 시비가 엇갈리고 있다. 주택시장의 침체기가 길어질수록 아파트투자가 아닌 오피스텔, 도시형생활주택 등 수익형부동산에 관심을 돌리기 시작했다. 대부분 같은 지역 아파트나 상가 등 다른 상품보다 낮은...
[분양이슈] 전문가들이 조언하는 소액투자 임대사업 2013-02-01 12:43:01
수익형 임대사업에 관심은 있지만 막상 투자를 목적으로 알아본다면 어디에서 어떻게, 무엇을 어떤 상품에 투자를 해야 하는지 막연하기만 하다. 이때 부동산 초보 투자자들에게 투자시 권유해 주고 싶은 것은 가장 대중성이 있는 상품으로 소액투자가 가능한 소형 오피스텔, 도시형생활주택으로 시작하면 좋다고...