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권리금 '1억' 넘던 곳이 '텅텅'…비명 쏟아진 '자영업 무덤' [유령상가 리포트 下] 2025-10-06 14:55:55
△부천 대장 등 3기 신도시에 공급 예정인 상가 규모의 적정성을 살펴보고자 신도시 상업용지의 공급 및 관리 개선방안 연구 용역을 진행 중이다. 이를 통해 공공주택지구 상업용지 계획이 적정한지 살펴보고 3기 신도시 상가 공급을 조절한다는 구상이다. 연구용역 결과는 늦어도 내년 2월까지는 공개될 전망이다. 이미...
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소규모 주거용 위반건축물 11년 만에 양성화 추진…역대 6번째 2025-10-01 14:00:01
건축물대장상 위반 사항 확인을 강화하고, 매수 이후에도 위반 행위를 한 이전 건축주 등에게 구상권 등의 손해배상 책임을 명시하는 법적 근거도 마련한다. 일반 국민도 쉽게 건축물 위반 정보를 확인할 수 있도록 별도의 정보 제공 사이트도 운영할 계획이다. 이 밖에 건축설계·시공 과정에서 불법을 유도하는 관행을...
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부동산 거래 온라인 신고, 30일 오후 1시부터 서비스 재개 2025-09-30 11:11:09
건축물 거래를 하는 경우에 부동산거래관리시스템 접속을 통해 신고를 할 수 있도록 했다. 다만 토지만 거래 신고를 하는 경우에는 부동산종합공부시스템 상의 토지대장 정보와의 연계가 필요하기에 관할 지자체 직접 방문을 통해 신고 접수해야 한다. 국토부는 지자체와 협의해 이번 사고로 인해 신고가 지연된 경우에는...
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"불 났다더니 대출도 막혔어요"…5억짜리 계약 앞두고 결국 2025-09-30 06:30:01
토지대장은 정부24에서만 온라인 발급이 가능하지만, 국정자원 화재 이후 기능이 멈춰선 상태다. 지적도나 토지이용계획확인원 등 온라인 발급과 자금조달계획서 온라인 접수도 중단됐다. 등기부등본은 법원에서 발급해주지만, 정작 그 공신력이 인정되지 않아 등기부등본만 보고 계약하긴 어렵다는 것이 현장의 반응이다....
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반값주택·공공분양…내집마련 '꿀팁' 공개 2025-09-26 18:00:59
토지임대부란 분양 계약자가 건축물 소유권을 취득하고, 토지는 SH로부터 임차해 사용하는 개념이다. 12월 강서구 마곡10-2단지 분양주택 입주자 모집공고가 예정돼 있다. 청약 자격 등 세부 사항은 집코노미 박람회에서 자세히 안내받을 수 있다. 적금주택은 GH에서 처음으로 추진하는 공공주택 분양 모델이다. 입주 때...
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역세권·항아리 상권·저가 매물, 삼박자 갖춘 꼬마빌딩 경매 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-23 11:15:01
규모의 철근콘크리트조 건물입니다. 건축물대장상 주 용도는 지하 1층부터 지상 3층까지는 근린생활시설, 지상 4층은 주택으로 되어 있습니다. 과거 위반건축물 이력이 있었으나, 2011년 11월 29일 위반 사항이 시정되어 현재는 위반건축물로 분류되지 않습니다. 임차인 현황분석 임차인 및 점유 실태 조사는 법원 집행관을...
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신사동 가로수길 상권의 ‘틈새’ 기회: 감정가보다 213억 낮은 경매 물건 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-18 09:24:01
규모의 철근콘크리트 구조입니다. 건축물대장상 주용도는 근린생활시설이며, 지상 1층은 소매점 및 휴게음식점, 2~4층은 소매점, 5층은 일반음식점 용도로 사용 승인을 받았습니다. 해당 건축물은 건축물대장상 '위반건축물' 표기와 같은 특이사항은 발견되지 않았습니다. 다만, 현행 법규상 최대 용적률을 이미...
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감정가보다 130억 낮은 신촌역 초역세권 빌딩 경매 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-16 11:03:01
현재는 '근린생활시설'로 사용 중입니다. 이 건물은 건축물대장상 '위반건축물'로 표기되어 있어 추가적인 법적 검토가 필요합니다. ? 창천동 18-18번지: 목조 기와지붕의 단층 건물로, 이 역시 건축물대장상 '위락시설'로 등재되어 있지만 실제로는 '근린생활시설'로 사용되고 있습니다....
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노후시설·유휴부지 활용…5년간 수도권 도심에 40만호 공급 [9.7 주택공급 대책] 2025-09-07 15:00:00
간소화하고 건축물 높이 제한 등 규제를 완화해 기간을 단축하는 것이 핵심이다. 구체적으로 기본계획과 정비계획 수립 절차 동시 진행하고, 주민공람과 지방의회 의견청취 등 절차를 병행하는 것도 허용하기로 했다. 재건축 추진위원회에도 초기 사업비를 지원하고, 조합의 융자한도를 18억~50억 원에서 30억~60억...
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'65명 사상' 참사 재발 막는다…필로티 공동주택 안전 개선 2025-09-03 12:00:08
자동 분사하는 시설이다. 정부는 건축물관리법을 개정해 이와 관련한 지원 근거를 마련하고 내년 상반기 시범사업에 착수해 적정 사업 방식, 기간 등을 검증한 뒤 본사업 방안을 확정할 계획이다. 국민들이 필로티 건물을 포함한 공동주택의 화재 안전에 관한 중요 정보를 손쉽게 알 수 있도록 건축물대장 기재사항도...
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