부동산 신탁사들, 비우호적 시황 지속에 3분기 589억 순손실 2025-12-03 13:58:22

부동산 시황 지속으로 순손실을 기록한 것으로 나타났다. 3일 금융투자협회와 한국신용평가에 따르면 부동산 신탁사 14곳의 3분기 합산 순손실은 589억원으로 집계됐다. 이는 14개사 가운데 대한토지신탁, 무궁화신탁, 신영부동산신탁, 우리자산신탁, 코리아신탁, 한국토지신탁[034830], 한국투자부동산신탁 등 7곳이 3분기...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #부동산 신탁사들 #사업장 #순손실 #감소 #부동산신탁사 #신탁사

상업용 부동산, ‘돈의 피난처’가 되기 위한 조건 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-03 11:09:01

동산을 잠재적 피난처로 바라보고 있다. 최근 급격한 자산 가격 변동, 반복되는 금융 불안, 화폐 가치 하락 우려는 부동산의 ‘실물자산’적 성격을 더욱 부각시키고 있다. 시장 참여자들은 변동성이 적고 실체가 있는 자산에 자금을 파킹해 두는 것이 심리적으로도, 전략적으로도 낫다고 판단하는 분위기다. 문제는 이처럼...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #상업용 부동산 #부동산 #상업 #자금 #시장 #수요 #상권 #지역 #입지 #의견

수익성 좋다는 모텔, 대출은 왜 이렇게 어려울까? [한경부동산밸류업센터] 2025-12-02 14:09:02

부동산이 아니라 ‘특수 사업체’로 분류됩니다. 따라서 은행은 건물의 구조나 토지보다 수익성(매출·영업이익)을 훨씬 중시합니다. ● 카드·현금 결제 매출 ● 플랫폼 예약 매출 ● 운영비용을 뺀 순영업소득(NOI) 아무리 입지가 좋아도 매출이 낮다면 대출 한도가 대폭 축소됩니다. 핵심은 단 하나입니다. “이 건물이...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #수익성 좋다는 #모텔 #대출 #매출 #가치 #숙박시설 #은행 #건물 #리스크 #평가 #핵심

이재순 호서대 교수, 한국부동산분석학회장 취임 2025-12-01 16:22:55

부동산학, 경제학, 도시공학, 금융 등 융복합적 접근을 통해 부동산 시장을 분석하고 정책 대안을 제시하는 국내 최고 권위의 학술단체다. 특히, 한국부동산분석학회는 아시아권 최대 부동산 학술조직인 아시아부동산학회(AsRES, Asian Real Estate Society)의 핵심 파트너로서 대한민국 부동산학의 세계화를 이끌어왔다....

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #이재순 호서대 #회장 #부동산 #학회 #교수 #여성 #한국부동산분석학회

세금의 타이밍이 투자 성패를 좌우한다…꼬마빌딩 절세의 기술 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-29 11:17:01

부동산 투자는 결국 “아는 만큼 보이고, 보이는 만큼 수익이 쌓이는 게임”입니다. 대부분의 투자자들은 좋은 건물을 싸게 사는 데만 집중합니다. 하지만 진짜 정점의 투자자들은 건물이라는 하드웨어보다 세금·법률·금융이라는 소프트웨어를 정교하게 설계합니다. 오늘 다룬 6월 1일의 비밀은 수많은 절세 전략 중 극히...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #세금의 타이밍이 #세금 #잔금 #보유세 #꼬마빌딩 #매수자 #수익률 #투자 #부담 #투자자

"부동산 개발 투명성 높인다"…‘디벨로퍼 미래비전’ 선포 2025-11-20 21:41:18

논의했다. 이날 기념식에서 한국부동산개발협회는 △공공성과 투명성 강화 △R&D·데이터 기반 산업 혁신 △금융 안정성과 리스크 관리체계 확립 △ESG 기반 도시개발 △글로벌 네트워크 확장 등으로 구성된 ‘디벨로퍼 미래비전’을 제시했다. 세계적 크리에이티브 디렉터 박영하와 협업한 협회의 새 CI를 공개했다....

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #부동산 개발 #디벨로퍼 #산업 #기반 #글로벌 #협회 #대한민국 #정책 #연구

이제는 '한국디벨로퍼협회'…미래 세대 설계하는 K-디벨로퍼 [뉴스+현장] 2025-11-20 18:01:15

출범한 협회 산하 한국부동산개발산업연구원(KREDII) 초대 원장도 맡기로 했다. 연구원은 협회 정책연구실을 확대·개편해 산업 기반의 연구를 통한 정책 제언과 제도 개선을 담당한다. 이사장에는 협회 명예회장인 문주현 엠디엠(MDM) 그룹 회장이 선임됐다. 협회는 또 향후 20년간 추진할 디벨로퍼 미래 비전을 선포하고...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #이제는 한국디벨로퍼협회미래 #회장 #디벨로퍼 #협회 #산업 #기반 #미래 #위해

"미래도시, 수직으로 확장"…도시효율 강조한 빅 디벨로퍼 2025-11-20 17:40:47

선포식도 열렸다. 한국부동산개발협회는 공공성과 투명성 강화, 연구개발(R&D)·데이터 기반 산업 혁신, 금융 안정성과 리스크 관리체계 확립, ESG(환경·사회·지배구조) 기반 도시개발, 글로벌 네트워크 확장 등 ‘디벨로퍼 미래비전’을 제시하고 새 기업이미지(CI)를 공개했다. 협회 내 정책연구실을 독립 연구기관으로...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #미래도시 수직으로 #디벨로퍼 #서울 #개발 #확장 #문화 #강조 #주거 #도시