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변수 커진 재개발·재건축…‘장기보유’로 신중히 접근해야[3월, 재테크의 변곡점] 2026-02-23 07:24:43
끌고 ‘미미삼’(월계 미성·미륭·삼호3차) 등이 미는 형국이었다. 그런데 분위기가 점차 달라지기 시작했다. 집값이 자꾸 오르면서 강화된 규제의 파편이 재개발, 재건축 구역까지 도달한 것이다. 6·27 대책으로 강화된 주택담보대출 규제는 이주비 대출, 입주 시 잔금 대출에도 적용됐다....
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단기적 매물 증가…주택시장 안정에 도움될까? [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2026-02-23 06:29:01
우려되는 점은 올해부터 3~4년간 서울에서 입주하는 아파트가 1만 가구 내외에 그친다는 점입니다. 이재명 정부는 집권 기간 내내 매물과의 전쟁을 벌일 겁니다. 주택시장에 적정 수준의 매물이 나와서 서울, 특히 핵심 주거선호지역에 집중되는 주택수요에 부응해야 합니다. 안타깝게도 현 정부의 이념적 정체성을 고려한...
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임대주택이 용산국제업무지구에 미치는 영향 [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2026-02-20 06:30:01
기반시설 착공을 시작으로 2030년대 초반에는 입주가 시작될 것으로 예상됩니다. 서울시 추산 14만6000명의 고용과 32조6000억원의 생산유발이 기대되며 서울뿐 아니라 대한민국 국가경쟁력을 견인하는 구심점 역할을 할 것으로 판단됩니다. 세 부문으로 나눠서 개발이 진행됩니다. 면적은 제일 작지만 국제업무 존(zone)이...
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내 집서 평생 '月 134만원' 받는다…노후자금 '따박따박' [프리미엄 콘텐츠-집 100세 시대] 2026-02-12 07:00:13
1주택자가 질병 치료, 자녀 봉양, 노인주거복지시설 입주 등 불가피한 사유로 담보 주택에 실거주하고 있지 않은 경우에도 주택연금 가입이 가능해진다. 오는 6월 1일부터 시행된다. 주택연금 가입자 사망 이후 '고령의 자녀(만 55세 이상)'가 동일 주택을 담보로 주택연금 가입을 하고자 하면 별도의 채무상환 ...
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2월 아파트 입주전망 개선…서울 아파트값 상승 등 영향 2026-02-10 11:00:03
후 미분양 아파트 취득세 감면 시행, 수도권 중심으로 수요 억제책이 확대되면 비수도권으로 풍선효과가 발생할 가능성 등 정책적 기대감이 작용한 결과로 풀이된다. 작년 1월 전국 아파트 입주율은 75.0%로 전월 대비 13.8%포인트 상승했다. 수도권(82.6%)은 1.0%포인트 하락했으나 5대 광역시(69.8%)는 14.0%포인트, 기타...
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용인 반도체 조기 가동 전망…지식산업센터 수혜 기대 2026-02-06 14:27:38
소재·부품·장비 기업 50여곳이 입주하는 협력 단지도 함께 조성되고 있다. 삼성전자도 용인 이동·남사읍 일대에 총 360조원을 투자해 팹 6기를 조성할 계획이며, 2028년 하반기 1기 팹 가동을 목표로 하고 있다. 반도체 슈퍼사이클을 타고 공장 조기 가동에 속도전이 붙은 양상이다. 유오상 기자 osyoo@hankyung.com
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[서미숙의 집수다] 시공사 선정 서두르는 '압여목성'…급매물 늘어난 이유 2026-02-05 09:35:10
계약하는 물건에 대해서는 3∼6개월의 잔금과 입주 유예기간을 주기로 한 가운데, 이 기간 내 처분하려는 다주택자 및 은퇴자들이 늘어난 것이다. 아파트값이 60억∼100억원대에 달하는 압구정 현대는 양도세는 물론 보유세 부담도 커서 현재 수억원씩 호가를 낮춘 급매물이 증가하고 있다. 현지 중개업소에 따르며 지난...
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"14억 너무 비싸다" 고개 젓더니…월계동 아파트 '대반전' [돈앤톡] 2026-02-04 13:30:09
서울 입주 물량은 지난해와 비교해 절반가량 급감한 상태"라면서 "강남 3구, 마·용·성 등 핵심지역을 너무 가격이 오른 상황이라 실수요자들은 '아직 덜 오른, 살기 좋은 대단지'로 밀려오고 있다"고 짚었다. 이어 "2~10위권 단지들은 키 맞추기에 나선 가성비 단지들"이라고 부연했다. 이송렬 한경닷컴 기자...
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정부 주택공급 대책의 진짜 문제점 [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2026-02-03 06:30:08
때 서울에 입주했던 한 해 평균 아파트 입주물량인 4만5000가구에도 모자라는 수치입니다. 물론 35%는 최소 기준으로 보여집니다. 더 늘어날 것으로 걱정되니 노원구에서도 35%를 넘지 말라는 이야기를 했을 겁니다. 정부가 발표한 보도자료를 보면 청년, 신혼부부에 중점 공급한다는 언급과 함께 2026년 상반기에 주거복지...
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보증금 3억·月 150만원에 밥·청소 다 해준다…'노후 고민 끝' [프리미엄 콘텐츠-집 100세 시대] 2026-01-29 07:00:09
시설보다 5%가량 낮게 책정된다. 무주택자에게 입주 자격을 부여하되, 유주택자도 2순위로 입주가 가능하다. 살던 집을 전·월세로 임대해 얻은 수익으로 실버스테이 비용을 충당할 수 있도록 한 것이다. 입주자는 식사, 청소 등 기본적인 서비스를 받을 수 있다. 미끄럼 방지 바닥, 무단차 설계 등 고령자 맞춤형으로 내부...
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