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꼬마빌딩, ‘남들이 좋다’는 건물보다 ‘나에게 맞는 건물’을 찾아라 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-15 11:04:01
하층부는 F&B나 카페 브랜드로 구성하는 복합형 모델입니다. 초기 수익률은 낮지만, 상권이 성장할수록 브랜딩 효과와 프리미엄 가치 상승이 커지는 구조입니다. 2. 투자 성향별 ‘궁합형 빌딩’ 찾기 (1) 안정 추구형 투자자 핵심은 원금 보존과 예측 가능한 임대수익입니다. 역세권 또는 생활권 중심의 완성형 빌딩,...
미래산업 바이오 중심지 기대…송도 11공구 '송도 한내들 센트럴리버' 눈길 2025-11-13 10:00:18
11공구가 ‘K-바이오 허브’의 미래 자족형 복합도시로 주목받고 있다. ‘첨단산업클러스터(C)’로 지정된 11공구는 글로벌 바이오 대기업들의 대규모 투자가 속속 진행 중이다. 삼성바이오로직스 제2캠퍼스는 약 36만㎡(약 11만평) 규모 부지에 4개 공장을 조성하며 2032년 완공을 목표로 공사를 진행...
대방건설 ‘디에트르 라 메르’, 인천 영종국제도시 내 12월 분양 예정 2025-11-12 16:45:32
학교, 대형마트, 병원, 공원 등 기반 시설이 확충되었고, 서해바다와 맞닿은 남쪽 지역에는 씨사이드파크 등 대규모 녹지공간이 조성돼 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 복합리조트와 바이오특화단지 등 개발사업도 추진 중으로, 추후 직주근접과 생활 편의성을 모두 갖춘 도시로 거듭날 것으로 평가된다. 이 가운데 올해 분양을...
이천 중리지구 중심부 '센트럴메디프라자' 상가, 11월 말부터 분양 개시 2025-11-12 10:00:03
상업시설과 복합건축물 시공 경험이 풍부한 중견기업으로, 시공 품질과 안전성에서 높은 평가를 받고 있다. 상가 관계자는 “이천시의 최중심부 이천사거리 중리지구의 핵심 입지에 들어서는 만큼 지역 내 의료·교육·생활 상권을 대표하는 복합시설로 성장할 것”이라며 “대로변 입지경쟁력과 상품성을 겸비한 이천시의...
호반산업, '인천검단 호반써밋 3차' 11월 분양 2025-11-10 12:02:55
부지에 신개념의 복합상업시설과 문화공간을 조성하는 대규모 프로젝트다. 이곳에는 쇼핑몰을 비롯해 멀티플렉스 영화관, 대형서점, 문화센터, 컨벤션, 키즈테마파크, 스포츠테마파크 등이 조성될 예정이다. 법조타운과 주변 산업단지 중심으로 풍부한 직주근접 수요도 기대된다. ‘인천검단 호반써밋 3차’는 인천지방법원...
서초구 소방학교 부지에 400가구 노인주택…민간투자 공모 실시 2025-11-10 11:40:05
요양·배수지 시설과의 기능을 연계한다. 보행 약자를 고려한 동선 계획으로 서울시의 초고령사회 대응 사업인 ‘9988 서울 프로젝트’를 구현한다는 방침이다. 우면산 숲 경관을 고려해 굴토 작업도 최소화한다. 능동 어린이대공원 후문주차장은 주차 시설을 포함한 복합문화시설로 재편한다. 연면적 5000㎡ 규모 어린이...
청주 테크노폴리스 첫 프라자상가 '테크노스퀘어' 분양 2025-11-10 09:00:06
상업시설 수요도 꾸준히 확대되고 있다. ‘청주 테크노스퀘어’는 북청주역에서 내려오는 직선 라인에 위치한 핵심 상권으로, 유동 인구 유입이 용이하다. 최대 5.2m의 높은 층고, 루프탑 테라스와 옥상정원 등 개방적인 공간 설계, 전용률 63% 이상과 자주식 주차 83대 등 실사용 편의성을 높였다. 의료시설 입주를 고려한...
1100석 클래식 공연장, 서울광장 1.3배 녹지…서소문 확 바뀐다 2025-11-05 17:38:20
이곳엔 지하 8층~지상 36층, 연면적 13만8665㎡ 규모의 업무·판매시설이 들어선다. 올해 3월 첫 삽을 떴고, 2029년 5월 준공될 예정이다. 1970년 지어진 동화빌딩과 주차타워로 구성된 서소문 10지구는 지하 7층~지상 19층 업무시설(연면적 3만9624㎡)로 변신한다. 올해 1월 착공해 2027년 12월 준공하는 게 목표다. 세...
북청주역 역세권 입지, 상업시설 청주 ‘테크노스퀘어’ 주목 2025-11-03 13:40:23
천안~청주국제공항 복선전철과 북청주역 복합환승센터는 청주공항까지 6분, 오송까지 9분, 서울까지 약 1시간 20분 내로 연결돼 접근성이 대폭 향상된다. 연간 369만 명이 이용하는 청주공항 역시 산업·유통·교통 시너지를 강화하는 요인으로 꼽힌다. 이러한 가운데, 북청주역 역세권 입지에 들어서는 ‘테크노스퀘어’가...
파라다이스시티서 '뮤캉스' 즐겨볼까… '2025 컬러 인 뮤직 페스티벌' 개최 2025-10-31 13:06:37
사회적 책임의 핵심 축으로 삼고, 복합리조트를 문화 발전의 장으로 개방해 문화관광의 스펙트럼을 넓혀 예술과 관광의 선순환을 만들어내겠다는 것이다. 파라다이스시티가 K-페스티벌의 성지로 자리매김한 데에는 쾌적한 관람 환경과 인프라가 종합적으로 작용했다. 인천국제공항과 인접한 위치, 대형 주차 공간, 5성급...